Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий к жилищному законодательству России

 

 

 

Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

3. При этом следует обратить внимание, что в одних случаях предоставляемое жилое помещение в связи с выселением должно быть благоустроенным

 

3. При этом следует обратить внимание, что в одних случаях предоставляемое жилое помещение в связи с выселением должно быть благоустроенным (ст. 91-94

ЖК), а в других случаях оно может быть неблагоустроенным (ст. 95 ЖК). В перечисленных

статьях соответственно указывается, что предоставляется "благоустроенное жилое

помещение" или "другое жилое помещение" (т.е. неблагоустроенное).

     Требования, которые установлены законодательством для благоустроенных

жилых помещений, содержатся в ст. 96, а для неблагоустроенных жилых помещений

- в ст. 97 ЖК.

     В Постановлении Пленума Верховного Суда СССР "О практике применения судами

жилищного законодательства" от 03.04.87 N 2 (в ред. Постановления Пленума

Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14), в частности, отмечено, что в случаях,

когда выселение граждан в судебном порядке допускается только с предоставлением

им другого благоустроенного жилого помещения, суд обязан проверить, отвечает

ли предоставляемое помещение степени благоустройства применительно к условиям

данного населенного пункта; при этом учитывается благоустроенность лишь в

домах государственного и общественного жилищного фонда. Предоставляемое помещение

должно находиться в черте этого населенного пункта в доме капитального типа.

Если наниматель занимал отдельную квартиру, ему должна быть предоставлена

отдельная квартира. По размеру помещение должно быть не менее того, которое

занимал наниматель, включая дополнительную площадь, если он имеет на нее право

и фактически пользовался ею, однако с учетом предусмотренных законодательством

норм жилой и дополнительной площади. При выселении из жилого помещения, размер

 


 

которого меньше нормы предоставления, действующей в данном населенном пункте,

выселяемому предоставляется жилое помещение с учетом этой нормы. Решая вопрос

о количестве предоставляемых комнат, необходимо иметь в виду, что не допускается

заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.

Следует также учитывать состояние здоровья выселяемых граждан и другие заслуживающие

внимания обстоятельства, затрудняющие пользование предоставленным жилым помещением

(п. 15).

     В Постановлении Пленума Верховного Суда РСФСР "О некоторых вопросах,

возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР" от

26.12.84 N 5 (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от от 29.08.89

N 5, 21.12.93 N 11 и 25.10.96 N 10)(п. 19) обращено внимание, что при выселении

с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения суду необходимо

тщательно проверить, отвечает ли оно требованиям ст. 96 ЖК, имея в виду, что

отсутствие коммунальных удобств и неблагоустроенность того жилого помещения,

из которого выселяется наниматель, не является основанием для предоставления

жилого помещения, не соответствующего требованиям указанной нормы закона.

     Относительно предоставления жилого помещения в соответствии со ст. 97

ЖК в Постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.87 N 2 разъясняется,

что, рассматривая иски о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

отвечающего санитарным и техническим требованиям, суд обязан истребовать доказательства,

подтверждающие возможность поселения ответчика в предоставляемое жилое помещение.

При необходимости суд может обязать соответствующие органы (например, санитарно-эпидемиологической

службы) провести обследование жилого помещения и представить заключение о

его пригодности для проживания. Такое заключение оценивается в совокупности

с другими доказательствами.

 

 

 

  

К содержанию:  Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации

 

Смотрите также:

 

Жилищный кодекс

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части...

ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. ЖК - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 198 3 г.

 

Наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения. Последствия...

Пока Жилищный кодекс РФ не принят Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным кодексом РСФСР 1983 г...

 

Жилищно-строительный кооператив

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Украинской ССР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов...

Благоустройство квартиры

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры

Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законом (ст.53, 127 ЖК), к … По Семейному кодексу (ст.64) защита прав и интересов детей возложена на их родителей.

 

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ - ...законодательный акт, регулирующий жилищные...

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. - систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные с ним общественные отношения.

 

Гражданский процесс России

Принятые условные сокращения. АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. … ЖКЖилищный Кодекс РСФСР.

Гражданский процесс

 

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...

© Кузнецова И.М., 1999. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ. ГК РФ Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г.; Гражданский … ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Семейное право

 

Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли

По действующему Земельному кодексу (ст.80) только жилищно-строительным и жилищным кооперативам выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

 

Ипотека и ипотечный кредит. Развитие законодательства об ипотеке и...

Нормативно-правовой основой для развития ипотеки может стать ско-рейшее завершение работы и принятие Жилищного кодекса РФ, который...

 

Основные начала принципы семейного права. Основные направления...

** См. напр.: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И. М. М., 1996. … * Жилищный кодекс РСФСР.

Семейное право России

 

Последние добавления:

 

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"

 

Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  Комментарий к Патентному закону Российской Федерации 

 

Комментарий к патентному законодательству   Товарный знак   Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ