Вся Библиотека >>>

  

Книги по строительству и ремонту

Ремонт усадебного дома


Быт. Хозяйство. Строительство. Техника



 

  

 

Ремонт усадебного дома

 

Юрий Федорович Богданов

Издательство «Колос» 1992 год

 

 

ПРЕДИСЛОВИЕ

 

Эта книга будет полезна всем владельцам усадебных домов, не только старых, но и вновь построенных. Вы полагаете, что в новом доме о ремонте думать еще рано? Ошибаетесь! Уже при осмотре сдаваемого дома, если его возводила какая-либо подрядная организация, вы можете обнаружить, что некоторые работы выполнены недоброкачественно, с нарушением строительных норм и правил. Например, стены, окна и двери покрашены без грунтовки в один слой, стыки и швы не прочеканены и не зашпаклеваны, а просто окрашены, растворы же настолько слабые, что через несколько дней после вселения начинают рассыпаться, крепежные соединения сделаны непрочно, есть щели, полы скрипят и местами прогибаются и др. Звуко- и гидроизоляция вообще отсутствуют, цоколь и отмостка сделаны неправильно и к тому же из неводостойких материалов. Конечно, вы можете оформить специальные договоры на устранение дефектов в присутствии представителя подрядной организации, однако многие предпочитают выполнять все отделочные работы собственными силами.

Потребуется скорый ремонт и в добротно, своими руками построенном доме, так как после осадки фундамента и усадки материалов непременно появляются трещины.

Усадебный жилой дом, побывавший в эксплуатации, тем более нуждается в ремонте. На первый взгляд дом находится в спокойном состоянии, а на самом деле он постоянно сопротивляется различным внешним воздействиям, защищая вас от них. Помогите же и вы ему. Изучите его строительные конструкции, части, узлы и детали, особенно наиболее подверженные деформациям, запомните их возможные разрушения и просто почаще осматривайте дом. Важно вовремя заметить разрушение и определить его начало, причину и степень опасности для строения в целом. Если вы не сделаете это, то разрушение будет большим и застанет вас не подготовленным к ремонту. Кроме того, оно будет неожиданным и заставит вас проводить ремонт даже зимой, что значительно труднее, чем летом.

Самый    трудоемкий    процесс — ремонт    наружных стен, так как все здесь нередко связывается либо с прохудившейся кровлей, либо непосредственно с ее покрытием, либо с фундаментом. Причем во всех случаях необходимо   сначала   установить   и   устранить   причину разрушения или повреждения. В противном случае все может повториться после ремонта. Перед ремонтом владельцу дома необходимо подобрать проект, аналогичный проекту  вашего  дома,   что  облегчит  решение  многих вопросов, возникающих при ремонте.

Не проводите ремонт наспех и небрежно. Заранее обдумайте последовательность восстановительных работ до мелочей, которые могут, если их не учесть, не только во многом осложнить сам ремонт, но и создать дополнительные трудности и неудобства для проживания в доме. Заблаговременно приобретите необходимые инструменты, приспособления и строительные материалы (доски, бревна, шифер, толь, рубероид, гвозди, кирпичи, сыпучие материалы и др.).

При разборке переносимых, разрушенных или сносившихся конструкций или элементов дома запомните ее   порядок,   так   как  сущность  ремонта  заключается в повторении всех циклов технологических операций, которые выполняли при возведении дома.  Не следует из-за  одного деформированного элемента  или  детали стремиться   заменять   все   изделие   или   конструкцию. Итак, при обнаружении разрушения сначала выявите его причину. На основе параметров разрушения определите количество строительного материала для восстановления. Далее ознакомьтесь с конструкцией, элементами, узлами и деталями, а также строительными материалами, из которых построен ваш дом. Затем изучите по данной книге, как приготовить тот или иной раствор из цемента, извести, гипса или бетона, сделать из дерева различные детали и вести кладку из кирпича, заделывать стыки и зачеканиватъ швы. После этого можете начинать ремонт. От того, насколько правильно вы выполните   каждую   операцию,   будет   зависеть   качество вашего ремонта, а следовательно, и долголетие дома.

Подготовка к ремонту

1.2. Заготовка строительных материалов

1.3. Складирование и хранение строительных материалов

1.4. Подбор и ремонт инструментов

1.5. Изготовление инструмента для ремонта

1.6. Строительная площадка и расположение стройматериалов

 

Восстановительные работы

2.2. Ремонт калитки, дорожек, площадок крыльца

2.3. Ремонт фундамента

2.4. Ремонт стен

2.5. Отмостка и цоколь

2.6. Устройство и заделка проемов, отверстий, швов и стыков

2.7. Ремонт опор и балок

2.8. Ремонт окон

2.9. Ремонт дверей и тамбура

2.10. Ремонт полов

2.11. Ремонт печей

 

Восстановление кровли

3.2. Покрытие из асбестоцементных листов

3.3. Покрытия из рулонных материалов

3.4. Деревянное покрытие

 

Отделочные работы

4.2. Покраска

4.3. Оклейка и обивка

4.4. Декоративное оформление интерьера жилых и подсобных помещений

4.5. Ввод электропроводки

 

Улучшение внешнего вида фасадов

5.2. Обшивка и устройство карнизов

5.3. Устройство наличников

 

 

Смотрите также:

 

Справочник домашнего мастера  Дом своими руками Строительство дома Гидроизоляция

 

 

Вся Библиотека >>>

 






Rambler's Top100