Вся электронная библиотека >>>

  

Поиск недвижимости

Проблемы "хрущевок"


 

  

 

Массовое строительство панельных 5-ти этажных домов в СССР началось в 1959 году. Квартиры в этих домах в народе получили название "хрущевки", по фамилии руководителя страны Никиты Сергеевича Хрущева. Было построено около 290 миллионов квадратных метров жилья, что составляет порядка 10% всего жилищного фонда. В тот период это было существенным прорывом в жилищной проблеме, из коммуналок в отдельные квартиры переехали десятки тысяч семей. Отдельные серии "хрущевок" были рассчитаны на 25 лет, но продолжают эксплуатироваться по настоящее время, хотя прошло уже более 50 лет.

 

Рассматривая этот жилой фонд под нашим углом зрения, мы видим его недостатки: низкие потолки - 2.5 м, маленькая площадь кухни - 5 кв. м , совмещенный санузел, очень плохая звукоизоляция, маленькая жилая площадь. Однако главная проблема "хрущевок" состоит в том, что в крупных городах они мешают строительству новых современных домов. В Москве и Санкт-Петербурге приняты программы по переселению людей из "хрущевок" в новые дома и возведению на месте "хрущевок" современных монолитных высоток. Много семей оказалось в "подвешенном" состоянии на чемоданах, так как готовятся к сносу дома и переселению, а дело плохо движется. К тому же разрабатываются новые комплексные программы - либо капитальный ремонт, либо снос. Однако для энергичной и продвинутой части населения есть интернет, с помощью которого они сами могут решить проблему "хрущевок".

 

Из многочисленных сайтов о недвижимости Рунета (российской части интернета) можно выделить сайт, на котором можно легко продать или обменять "хрущевку". На сайте приведены бесплатные объявления о квартирах для всех больших и значимых городов России. Владелец "хрущевки" может заполнить не сложную форму на сайте о продаже или обмене своей квартиры и ждать звонка или электронного письма с предложением о желаемой сделке. Можно и самому просматривать объявления о покупке квартиры или о желании произвести обмен. Для нахождения партнера по обмену предусмотрена возможность прямого поиска по региону, на который желателен обмен. Такая возможность есть у очень ограниченного количества сайтов Рунета. Поиск квартиры на сайте осуществляется по 44 условиям.

 

Покупатель может легко найти на сайте все продаваемые двухкомнатные московские квартиры "хрущевки", расположенные, например, в знаменитых Черемушках, имеющими электрическую плиту на кухне, подъезд с домофоном и металлическую дверь на входе в квартиру. На сайте приведены все сделки с квартирами - продажа, обмен, покупка, почасовая и посуточная аренда, долгосрочная аренда спрос и предложение. Кроме квартир имеются объявления обо всех сделках с комнатами, домами, коттеджами, дачами, земельными участками, пентхаусами и гаражами.

 

Смотрите также:

 

  Жилая недвижимость. Оценка жилой недвижимости. Оценка квартир

В рамках определения стоимости жилой недвижимости может осуществляться: • Определение стоимости квартир; • Оценка загородных объектов недвижимости (дач, ...
www.bibliotekar.ru/media/216.htm

 

  Ипотечный кредит - кредит под залог недвижимости. в залог идет ...

Ипотечный кредит-это кредит под залог недвижимости. Чаще всего в залог идет квартира или жилой дом, реже - земельный участок. Реже предметом залога по ...
www.bibliotekar.ru/credit/15.htm

 

  ИПОТЕКА. Оформление ипотеки. Ипотека под залог квартиры

Сегодня, кредит под залог недвижимости получили уже сотни тысяч россиян, для которых новая квартира стала реальностью, а не просто мечтой. ...
www.bibliotekar.ru/ipoteka-10.htm

 

  Стоимость квартиры в Москве. При оценке рыночной стоимости ...

при установлении собственно рыночной стоимости недвижимости; ... Аналогично можно оценить величину влияния на рыночную стоимость квартиры такого ...
www.bibliotekar.ru/biznes-8/95.htm

 

  ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ. Прогноз цен на Московском рынке ...

Расстановка февральского роста стоимости недвижимости в столице по типам домов, количеству комнат в квартире, расположении, округам и районам, ...
www.bibliotekar.ru/ipoteka-5.htm

 

  НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ. Выгоды приобретения недвижимости за рубежом

В свете последних лет многие наши деловые люди начали обращать внимание на приобретение недвижимости за рубежом. Купить квартиру в Болгарии или, например, ...
www.bibliotekar.ru/media/77.htm

 

  Стоимость квадратного метра квартиры. Информационное обеспечение ...

Объем и качество собранной для анализа информации имеют значение для профессионального использования методов оценки недвижимости. ...
www.bibliotekar.ru/biznes-8/14.htm

 

  Покупка квартиры при помощи ипотеки. Минимальная ставка кредита ...

Цель кредитования: Покупка квартиры. Рынок недвижимости: Первичный. Условия кредита: Валюта кредита: евро. Ставка кредита: 9.00 – 12.50 % ...
bibliotekar.ru/ipoteka-6.htm

 

  АРЕНДА КВАРТИР. Аренда квартиры в период кризиса

В современных условиях на рынок недвижимости огромное влияние оказывает ... части населения нашей страны было вполне по карману купить квартиру в кредит. ...
bibliotekar.ru/media/31.htm

 

  Оценка частичных прав на недвижимость. Таймшеры. Субаренда ...

Виды частичных прав на недвижимость. При постановке здания на оценку необходимо .... на отдельные жилые квартиры или части многоквартирных зданий, ...
www.bibliotekar.ru/biznes-8/37.htm