Недвижимость в Европе

Где на приобретаемую недвижимость в Европе

 можно получить ипотечный кредит


 

  


 

Хотя приобрести недвижимость за границей желают многие покупатели из России, оплатить полную стоимость квартиры или виллы в состоянии не каждый, в связи с чем возникает вопрос: насколько реально получить кредит на покупку недвижимости в той или иной европейской стране? 

Если говорить о популярных направлениях, выбираемых сегодня инвесторами, пожалуй, проще всего получить кредит на Кипре, к тому же и размер предоставляемого кредита может покрывать до 70% от суммы приобретаемого объекта. Особенно удобно, что для оформления кредита не обязательно уезжать из Москвы: в России функционируют 4 филиала кипрских ипотечных банков. До 60% от суммы предстоящей сделки кредитуют болгарские банки, хотя на практике обычно кредит выдается не более чем на половину стоимости приобретаемой недвижимости.

Без особых затруднений можно приобрести по ипотечному кредиту квартиры в Германии. Условия кредитования для граждан Германии и нерезидентов практически не различаются. Однако до того как оформлять кредит, рекомендуется хорошо изучить все детали германской ипотечной системы, поскольку различные схемы кредитования предполагают разные сроки и условия возврата средств, и далеко не все они удобны для иностранных инвесторов.

Упростилась процедура выдачи хорватских кредитов: теперь их тоже можно оформлять в России в рамках специальной межбанковской программы. В некоторых случаях размер кредита может полностью покрывать стоимость приобретаемого жилья или коммерческой недвижимости. Кредиты выдаются сроком на 10 лет под 8% годовых. 

Франция выдает кредиты иностранцам довольно неохотно, требуя от заемщиков большого количества разнообразных справок, в том числе весомых подтверждений кредитоспособности. Еще менее охотно кредитуют иностранных инвесторов итальянские банки, хотя купить недвижимость в Италии не представляет особой сложности. Турецкие банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным инвесторам, но под довольно высокий процент, а вот в Греции иностранец может получить кредит лишь при условии постоянного проживания и наличия у него работы в данной стране.

 

Смотрите также:

 

НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ. Выгоды приобретения недвижимости за рубежом

Купить недвижимость в Болгарии на сегодняшний день могут десятки наших ... для общения с муниципальными властями городов, расположенных за границей. ...
www.bibliotekar.ru/media/77.htm

 

  Рынок недвижимости и его особенности. Инвестиции в недвижимость ...

Рынок недвижимости – это механизм, обеспечивающий взаимодействие физических или юридических лиц с целью обмена имеющихся прав на недвижимость
www.bibliotekar.ru/biznes-8/4.htm

 

  Сегментация рынков недвижимости. Коммерческая недвижимость. Жилая ...

Конкретные сегменты рынка недвижимости характеризуются видом использования имущества, местоположением, потенциалом приносимого дохода, ...
www.bibliotekar.ru/biznes-8/5.htm

 

  Оценка стоимости недвижимого имущества. Недвижимость как объект ...

Цели оценки недвижимости. В современных условиях субъекты различных форм собственности Российской Федерации, физические и юридические лица имеют право на ...
bibliotekar.ru/biznes-8/1.htm

 

  НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ. Информационное обеспечение оценки рыночной ...

Внутренняя информация (информация об объекте недвижимости). ♦ Технические и прочие документы. • Технический Паспорт объекта недвижимости (минимально ...
bibliotekar.ru/biznes-8/17.htm

 

  ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. Прогноз цен на рынке ...

Примеры недвижимость в Москве Февраль 2008 - Январь 2008: ... Наиболее вероятная величина роста цен на недвижимость в Москве в 2008 году – 15%-20%, ...
bibliotekar.ru/ipoteka-5.htm

 

  Недвижимость приобретаемая с участием ипотечного кредита. Оценка ...

Использование в качестве источника финансирования приобретаемой недвижимости ипотечного кредита накладывает определенный отпечаток на методологию доходного ...
www.bibliotekar.ru/biznes-8/28.htm

 

  Оценка частичных прав на недвижимость. Таймшеры. Субаренда ...

Виды частичных прав на недвижимость. При постановке здания на оценку необходимо однозначно идентифицировать оцениваемые имущественные права. ...
bibliotekar.ru/biznes-8/37.htm

 

  НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ. Анализ наилучшего и наиболее эффективного ...

Необходимость анализа наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Поскольку оценочная деятельность предполагает определение рыночной ...
bibliotekar.ru/biznes-8/18.htm

 

  КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. Нестандартные виды и направления ...

Рассмотренные выше стандартные положения анализа наиболее эффективного использования применимы ко всем типам объектов недвижимости. ...
bibliotekar.ru/biznes-8/20.htm

 

  Как оценить недвижимость. Оценка стоимости на основе капитализации ...

Оценка стоимости недвижимости обычно осуществляется с позиции трех ... права собственности на недвижимость, условия финансирования, условия продажи, ...
bibliotekar.ru/biznes-8/11.htm