|
|
— одно из правомочий собственника,
его субъективное право, представляющее собой основанную на законе возможность
определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности,
состояния или назначения. Изменение принадлежности возможно в силу отчуждения
по договору, передачи на основании ограниченного вещного права, а также
передачи в залог, в пользование и иным не противоречащим закону способом. Изменение
состояния — это возможность изменить вещь любым законным способом, улучшить
ее либо ухудшить, уничтожить, израсходовать. Изменение назначения —
возможность изменить целевое использование вещи в случаях, когда это не
противоречит закону, например, перевод нежилого помещения в категорию жилого
в результате его переустройства. Иногда для такого распоряжения
требуется разрешение компетентных государственных органов: для перевода
жилого помещения в нежилое, земель сельскохозяйственного назначения — в
городские земли или под застройку.
Распоряжение имуществом наиболее «сильное»
правомочие, позволяющее отличить собственника от несобственника, поскольку в
большинстве случаев его результа
том является прекращение права собственности или его
изменение по воле самого собственника.
В то же время правомочие распоряжения может принадлежать
владельцу имущества на праве хозяйственного ведения или праве оперативного
управления. Ограниченное право Р. включено в содержание права пожизненного
наследуемого владения землей (передача земельного участка по наследству).
Иногда право Р. имуществом передается собственником другому лицу в силу
договора (комиссии, агентирования, доверительного управления имуществом) либо
возникает в силу закона (доверительное управление имуществом безвестно
отсутствующего, Р. имуществом подопечного).
|