Юридический справочник

— 1) субъект гражданского права; юридическое лицо, коммерческая организация в форме унитарного предприятия.

2) Объект гражданского права, имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности. Относится в целом к недвижимому имуществу (ГК РФ, ст. 132).

В состав предприятия могут входить все виды имущества, предназначенные для его деятельности: земельные участки, участки недр, иные обособленные природные объекты, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, полуфабрикаты, продукция, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие (фирменное наименование, коммерческое обозначение), его продукцию, работу и услуги (товарный знак, знак обслуживания) и другие исключительные права (например авторские и патентные).

Предприятие в целом или его часть может быть объектом сделок, в частности, купли-продажи (ГК РФ, ст. 559—566), аренды (ст. 656—664 ГК РФ), залога, а также правопреемства (при наследовании имущества граждан и реорганизации юридических лиц). При отчуждении предприятия права, индивидуализирующие его и его продукцию, переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. ГК РФ предусматривает особый порядок применения к договорам продажи и аренды П. правил о последствиях недействительности сделок и об изменении или расторжении договора, в котором возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон допускается при условии, что это не нарушает права и охраняемые законом интересы кредиторов участников договора, других лиц и не противоречит общественным интересам.