|
— гражданско-правовой договор,
стороны которого обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества,
выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях,
предусмотренных предварительным договором (ГК РФ, ст. 429). Примером предварительного
договора является, в частности, применяемый в биржевой торговле
фьючерсный контракт.
В отличие от протоколов (соглашений) о намерениях предварительного
договора должны содержать условия, позволяющие установить предмет, а также
другие существенные условия основного договора. В случае уклонения одной из
сторон от заключения основного договора другая сторона вправе обратиться в
суд с иском о понуждении ее к заключению основного договора и возмещении
убытков.
Во избежание споров следует стремиться к тому, чтобы предварительный
договор содержал не только существенные, но и все другие условия будущего
основного договора.
В П.д. обычно указывается срок, в течение которого стороны
обязуются заключить основной договор. Если такой срок в нем не определен,
основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения П.д.
Обязательства, предусмотренные П.д., прекращаются, если до
окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не
будет заключен либо если ни одна из сторон не направит другой стороне
предложение заключить его.
П.д. заключается в форме, установленной для основного
договора, а если она не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение
этого требования влечет ничтожность П.д.
Во внешней торговле П.д. имеет место, в частности, когда
стороны из разных государств берут на себя обязательство заключить в будущем
определенный вид внешнеэкономического договора (купли-продажи, подряда и
т.д.). Такое соглашение именуется П.д. не в смысле юридической
необязательности; оно предваряет другой договор, который стороны обяза
лись совершить в дальнейшем. В П.д. фиксируются некоторые
условия будущего окончательного соглашения. Нарушение предварительного
соглашения, необоснованный отказ от заключения окончательного договора
(например о создании совместного предприятия) дают право требовать возмещения
понесенных убытков. Вместе с тем доказывание необоснованности такого отказа,
который может быть объяснен недостижением взаимоприемлемой договоренности по остальным
условиям окончательного договора, порой весьма затруднительно, особенно если
стороной, к которой предъявлена претензия или иск, не выдвигались явно
неразумные, необычно обременительные требования.
|