|
|
— гражданско-правовой договор,
направленный на переход имущества в собственность, в соответствии с которым
каждая из сторон обязуется передать другой стороне один товар в обмен на
другой (ГК РФ, ст. 567). Хотя стороны не имеют наименования «продавец» и
«покупатель», каждая из них признается продавцом товара, который она
обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в
обмен. Своеобразного вида отношения по поводу обмена такими объектами
гражданских прав, как жилые помещения, урегулированы жилищным
законодательством.
Договор мены, как и купля-продажа, является
товарной сделкой, и к нему применяются правила о купле- продаже (гл. 30 ГК
РФ), если это не противоречит нормам гл. 31 ГК РФ о М. и ее существу. К числу
таких норм относятся те, которые предусматривают оплату товара (включая
предварительную), поскольку обычно денежные расчеты не сопровождают мены,
за исключением случая, когда обмениваемые товары неравноценны.
. Некоторые положения о менах содержатся в ГК РФ в связи с
регламентацией других отношений — распоряжения имуществом подопечного (ст.
37), оснований приобретения права собственности (ст. 218), преимущественного
права покупки (ст. 250), а также в других нормативных правовых актах.
Сторонами договора могут быть любые участники гражданского
оборота, обладающие правом собственности или иным вещным правом на имущество.
Что касается ограничений по поводу возможности заключения гражданами
договоров менов, то они не могут выходить за рамки правил о дееспособности.
Закон не содержит специальных правил о форме договора мены.
Применяются общие положения, касающиеся формы сделок: устно могут быть
заключены все договоры М., исполняемые при их совершении, а также договоры
между гражданами на сумму менее десяти установленных законом минимальных
размеров оплаты труда. Прочие договоры М. должны быть заключены в простой
письменной форме.
Обязанностям одного из участников договора М.
соответствуют права другого. Чаще всего они тождественны. Если из договора не
вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными. Если
же они неравноценны, разница в цене подлежит оплате стороной, получающей
менее дорогостоящий товар. Однако контрагенты вправе договориться об ином
порядке исполнения обязанности по компенсации разницы в ценах обмениваемых
товаров.
Сроки передачи обмениваемых товаров могут не совпадать. В
этих случаях к исполнению обязательства передать товар стороной, которая
должна передать товар после передачи товара другой стороной, применяются
общие диспозитивные правила о встречном исполнении обязательств,
предусмотренные ст. 328 ГК РФ.
В частности, в случае непредоставления обязанной стороной
обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств,
очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в
установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе
приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от его
исполнения и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором
исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой
лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего
обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей не-
предоставленному исполнению. Если же встречное исполнение обязательства
произведено, несмотря на непредоставление другой стороной обусловленного
договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить
такое исполнение.
С исполнением обязанностей по передаче товаров обеими
сторонами связан момент перехода права собственности. Если законом или
договором не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары
переходит к сторонам, выступающим по этому договору в качестве покупателей,
одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары
обеими сторонами.
Контрагент обязан передать товар, свободный от каких бы то
ни было обременений. Сторона, у которой третьим лицом изъят товар, полученный
при обмене, вправе потребовать от контрагента не только возврата полученного
товара, но и (или) возмещения понесенных убытков (ГКРФ, ст. 15).
|