|
|
— это доля в праве общей
собственности на земли сельскохозяйственной коммерческой организации
(предприятия), имеющая количественное выражение и не отграниченная на
местности. Размер земельной доли определяется в гектарах или балло-гектарах,
учитывающих не только размер земельной площади, но и ее качество. Право на
земельную долю определено в Законе РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября
1990 и ЗК РСФСР 1991. Раздел земель сельскохозяйственных предприятий на земельные
доли граждан — неотъемлемый элемент аграрной реформы. По мере реорганизации
сельскохозяйственных предприятий и приватизации их земель уточнялся перечень
лиц, имеющих право на бесплатную земельную долю, которая первоначально
называлась также земельным паем.
Перечень таких лиц был установлен в Положении о
реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных
сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства РФ
от 4 сент. 1992). В соответствии с ним в списки лиц, имеющих право на
бесплатную земельную долю включались: работники колхозов, совхозов, других
сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их
территории, лица, занятые в социальной сфере на селе. Кроме того, в списки
включались временно отсутствующие работники и лица, уволенные с этого
предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992, т.е.
после начала процесса реорганизации.
Размер З.д. не зависел от стажа работы, трудового вклада.
Он определялся по норме бесплатной передачи земельных участков в
собственность граждан в соответствии с правилами, установленными Указом
Президента РФ от 2 марта 1992 «О порядке установления нормы бесплатной
передачи земельных участков в собственность граждан». Среднерайонные нормы
устанавливались районной (городской) администрацией в соответствии с местными
условиями и особенностями. В пределах одного предприятия устанавливались
равные З.д. После определения круга лиц, имеющих в данном хозяйстве право на
З.д., земельные угодья предоставлялись коллективу владельцев З.д. в общую
собственность. Площадь земельных участков, передаваемых в общую
собственность, определялась путем умножения нормы бесплатной передачи
земельных участков в собственность на количество граждан, имеющих право на
З.д.
Юридическое оформление прав на З.д. осуществляется путем
выдачи собственникам З.д. свидетельств на право собственности на З.д.
По мере развития аграрной и земельной реформ идет процесс
расширения прав собственников З.д. В соответствии с Указом Президента РФ от 7
марта 1996 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник
З.д. без согласия других участников долевой собственности вправе: передать ее
по наследству, использовать (с выделением земельного участка в натуре) для
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства,
продать, подарить, обменять на имущественный пай или З.д. в другом хозяйстве,
передать З.д. (с выделением земельного участка в натуре) в аренду
крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям,
гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, передать на условиях
ренты и пожизненного содержания, внести З.д. или право пользования этой долей
в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.
|