ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Председатель правления товарищества собственников жилья

Председатель товарищества

Его избрание происходит в ином порядке, нежели избрание правления. Это делают уже члены правления товарищества, они из своего состава выбирают председателя товарищества.

Правовое положение председателя товарищества в системе органов управления товарищества собственников жилья является не совсем определенным.

Так, в ст. 144 ЖК РФ, содержащей перечень органов управления товарищества, должность председателя правления даже не названа.

С другой стороны, на председателя товарищества возложено выполнение решений правления.

В связи с этим он имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества.

А те, в свою очередь, должны исполнять их в обязательном порядке. Срок полномочий председателя правления товарищества собственников жилья должен быть установлен уставом товарищества.

Председатель правления товарищества собственников жилья на основании ст. 149 ЖК РФ:

1) при выполнении своих полномочий действует без доверенности от имени товарищества;

2) подписывает платежные документы;

3) совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;

4) разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.