|
|
Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской ФедерацииРаздел: Экономика
и юриспруденция |
|
1. Понятие любого недвижимого имущества недвижимости дано в ст. 130 ГК РФ. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Указанное понятие содержит и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ. Согласно ст. 1 ФЗ недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим ФЗ, - это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса, многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы. Понятие недвижимости в жилищной сфере дано в ст. 1 Основ; оно не противоречит указанным выше понятиям, однако, безусловно, включает только те объекты, которые имеют непосредственное отношение к обеспечению условий проживания граждан (земля, жилые и нежилые помещения, сооружения инженерной инфраструктуры и т.п.). Вообще же понятие недвижимости в жилищной сфере имеет одну отличительную особенность, которая не обязательна для объектов в других сферах народного хозяйства: все объекты в жилищной сфере действительно являются недвижимыми,
т.е. они "связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно". В других отраслях народного хозяйства к недвижимости отнесены и движимые вещи (например, воздушные и морские суда, автомобильный транспорт и др.), которые также подлежат государственной регистрации.
|
К содержанию: Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации
Смотрите также:
Оценка стоимости недвижимого имущества. Недвижимость как объект...
Необходимость оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося в частной собственности, возникает при: ! купле-продаже объектов недвижимости
Природные объекты как недвижимое имущество. Объекты оценки...
Природные объекты как недвижимое имущество. В России в соответствии с Гражданским кодексом к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр...
Основные виды сделок в сфере использования земель....
...договоры залога земельных участков, залог права аренды земельного участка и права на земельную долю, а также доверительное управление недвижимым имуществом (ст...
Документы удостоверяющие права на земельные участки....
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится учреждением юстиции по месту нахождения недвижимого имущества в пределах...
Недвижимость. Государственная регистрация сделок жилых помещений...
В частности, в Рязанской области органы власти не проводили регулирование вопросов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним...
Ограничения в использовании недвижимого имущества. Экологический...
2. Ограничения в использовании недвижимого имущества. 3. Юридические обязательства, связанные либо с осуществлением выплат...
Основания возникновения и прекращения права землепользования. Лесное...
имущество и сделок с ним», принятого во исполнение Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97...
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ. Нормы предоставления земельных участков....
«1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то...
Приобретение права собственности. Находки. Клады
Она устанавливает специальные правила для приобретения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.
Объект правового регулирования и объект правовой цели. Объекты...
Кроме того, на земельных участках зачастую располагаются и природные объекты, и недвижимое имущество, в результате чего земельный участок приобретает смешанный...
Общая собственность. Общая долевая собственность. Общая...
Общая собственность представляет собой принадлежность одного и того же. имущества одновременно нескольким лицам (сособственникам). При этом они же.
Общая собственность. Раздел имущества. Собственность...
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности.
Собственность как экономическая категория. Понятие права...
Собственность как экономическая категория признается господствующей как в политико-экономической, так и в юридической науке.
Многообразие форм собственности в Китае. Регулирование китайской...
Своеобразно регулирование китайской Конституцией такого объекта собственности, как земля. В Китае, как известно, крайне мало сельскохозяйственных земель...
Собственность - ...его поводу. Субъект права публичной собственности....
2. Собственность. Объем и характер конституционно-правового регулирования отношений … По своему характеру собственность делится на два вида: публичную и частную.
Приобретение права собственности. Находки. Клады
Основания приобретения права собственности. Статья 219. … Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей.
Собственность в гражданском праве. Право собственности. Основные...
Право собственности занимает центральное место в гражданском праве. … других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим.
ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ - благотворительная организация получает...
Твоя одежда — это твоя частная собственность. Одежда принадлежит тебе, а не кому-нибудь другому. Ты можешь носить ее сколько хочешь.
Собственность и виды предприятий. Что такое собственность...
В прошлом веке французский социалист П.-Ж. Прудом сказал, что «собственность — это кража». Если кто-то владеет вещью, то другой лишен возможности ее иметь.
...во время брака принадлежит не только совместная собственность...
Собственность каждого из супругов (раздельная собственность). Собственность каждого из супругов (раздельная собственность).