Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   

Раздел: Экономика и юриспруденция

2. Ст. 22 Градостроительного кодекса РФ определены полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области градостроительства;

в частности, к их полномочиям на соответствующих территориях относятся вопросы:

  разработки и принятия законов и иных нормативно-правовых актов субъектов

Российской Федерации в области градостроительства в соответствии с Конституцией

Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а

также конституциями или уставами субъектов Российской Федерации;

  установления государственной политики в области градостроительства;

  утверждения границ объектов градостроительной деятельности особого регулирования

и порядка особого регулирования градостроительной деятельности на указанных

территориях;

  утверждения проектов черты городских и сельских поселений, черты других

муниципальных образований;

  утверждения границ пригородных зон городов;

  утверждения и реализации градостроительной документации о градостроительном

планировании развития территорий субъектов Российской Федерации, а также схем

и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и

благоустройства указанных территорий;

  установления порядка выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости;

  принятия решений об обеспечении потребности городских и сельских поселений

в земельных участках из земель, находящихся в собственности субъектов Российской

Федерации;

  принятия решений о строительстве объектов недвижимости значения субъектов

Российской Федерации и о подготовке документов для получения разрешений на

их строительство;

  осуществления государственного контроля за соблюдением законов и иных

нормативноправовых актов в области градостроительства.

  Согласно ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в ведении муниципальных

образований в области градостроительства находятся:

  утверждение и реализация градостроительной документации о градостроительном

планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных

образований и об их застройке, схем и проектов развития инженерной, транспортной

и социальной инфраструктур и благоустройства указанных территорий;

  разработка проектов черты городских и сельских поселений, черты других

муниципальных образований и внесение в соответствующий орган государственной

власти предложений об их утверждении;

  организация и проведение инвентаризации земель, других объектов недвижимости

городских и сельских поселений, других муниципальных образований;

  принятие решений об обеспечении потребностей населения в земельных участках

из земель, находящихся в муниципальной собственности или переданных в ведение

органов местного самоуправления, для осуществления градостроительной деятельности;

  организация ведения государственного градостроительного кадастра и мониторинга

объектов градостроительной деятельности в случае наделения органов местного

самоуправления соответствующими полномочиями;

  выдача в установленном порядке разрешений на строительство объектов недвижимости;

  разрешение споров в области градостроительной деятельности в пределах

своей компетенции;

  финансирование разработки и реализации градостроительной документации

о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских

поселений, других муниципальных образований и об их застройке, программ, проведения

научноисследовательских работ, а также разработки проектов нормативно-правовых

актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

  осуществление контроля за соблюдением нормативно-правовых актов органов

местного самоуправления в области градостроительства;

  осуществление контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации

о градостроительстве;

  утверждение положений об органах архитектуры и градостроительства городских

и сельских поселений, других муниципальных образований;

 информирование населения о принимаемых и принятых решениях в области

градостроительства, организация и проведение референдумов по вопросам в области

градостроительства;

  выполнение функций заказчиков разработки градостроительной документации

о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских

поселений, других муниципальных образований и об их застройке.