Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   

Раздел: Экономика и юриспруденция

2. Ст. 26 Закона о приватизации, ст. 4 Основ и ст. 154 ЖК предусматривают ответственность за ненадлежащее использование жилищного фонда. Конкретные

меры ответственности содержатся в административном и ином законодательстве,

и они касаются не только организаций (должностных лиц), но и граждан.

  Так, согласно п. 6 "Положения о государственной жилищной инспекции в

Российской Федерации" органы государственной жилищной инспекции имеют право:

  проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов

в соответствии с задачами и функциями, определенными данным Положением;

  давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного

фонда и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;

  давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий

на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими

грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных

с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

  выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания;

  вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности

в соответствии с Кодексом РСФСР об административных правонарушениях;

  в порядке и на условиях, устанавливаемых органами исполнительной власти

республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований,

городов Москвы и Санкт-Петербурга, применять финансовые санкции за несоблюдение

нормативно-технических требований по использованию, содержанию и ремонту жилищного

фонда и придомовых территорий и неисполнение предписаний об устранении выявленных

недостатков.

     В ст. 142 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях предусматривается

ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями, санитарного

содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов,

придомовых территорий, нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений

и инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, а также за самовольное

переоборудование и перепланировку жилых домов и жилых помещений, использование

их не по назначению, порчу жилых домов, жилых помещений, их оборудования и

объектов благоустройства. Указанные правонарушения, совершенные гражданами,

могут повлечь предупреждение или наложение штрафа в размере одной трети минимального

размера оплаты труда. Если же указанные действия совершены должностными лицами,

размер штрафа может максимально достигать одной второй минимального размера

оплаты труда и не может быть ниже одной десятой минимального размера оплаты

труда.

  См. также коммент. к ст. 4 Основ и ст. 154 ЖК.