Выбор рабочих строительной бригады. Договор о строительном подряде без проекта и сметно-технической документации. Ремонт и отделка квартиры

  

Вся электронная библиотека >>>

Содержание книги >>>

 

 Ремонт квартир. Отделка

Ремонт и отделка квартиры


Раздел: Быт. Хозяйство. Строительство. Техника

 

Выбор исполнителя

 

 

Если вы решили воспользоваться услугами частных мастеров, вам придется выполнять обязанности проектировщика, прораба, снабженца, сторожа, контролера ОТК и т. д. Решив прибегнуть к услугам частников, не думайте, что, подняв телефонную трубку, вы сразу попадете на профессионала.

Например: приглашенные мастера поклеили облюбованные вами обои, и они через два дня отошли от стен. Как вы думаете, за чей счет будут покупаться новые? Или во время проведения ремонта в ванной кафельная плитка была положена криво. Если вы будете настаивать на том, что работу надо переделать, скорее всего рабочие просто соберут вещи и скажут вам: «До свидания».

Если применять данную ситуацию к «нормальной» фирме, то фирма за свой счет отрывает плохо положенную плитку и укладывает новую, покупает новые обои и переклеивает их, что стимулирует многие компании к постоянному штату проверенных сотрудников. Кстати, удачный выбор фирмы нужно сделать только один раз. А в случае с частными мастерами верное решение потребуется от вас раз пять или шесть.

Конкуренция между «индивидуалами» и фирмами (в основном мелкими), конечно, существует, но не такая острая, как может показаться на первый взгляд. В действительности они дополняют друг друга и обслуживают разные сегменты рынка, давая потребителям возможность выбора. Те заказчики, для которых экономия средств перевешивает все остальные доводы, выбирают частника. А те, кому собственные нервы важнее денег, ищут солидную, надежную фирму. И рассчитывают, что она сделает грамотный технический проект, возьмет на себя все согласования и утверждения в Межведомственной комиссии (МВК), наконец, предоставит своим мастерам дорогостоящий инструмент, недоступный частникам.

Итак, допустим, что вы решили обратиться в фирму по ремонту квартир. Перед вами море рекламных листовок из почтового ящика. Как выбрать?

 

 

 Во-первых, в телефонном разговоре сформулируйте следующие требования:

– составление детального проекта и подробной сметы с указанием всех видов работ и критериев качества для каждого из них;

– контроль каждого этапа работ, как самим заказчиком, так и приглашенным им независимым квалифицированным специалистом;

– не авансируемая, а поэтапная оплата работ после выполнения всех оговоренных в проекте требований к выполненному этапу;

– наличие у подрядчика постоянного квалифицированного и высокооплачиваемого персонала (не только руководителей фирмы, но и конкретных исполнителей).

После этого скорее всего ваш список значительно сократится.

 Во-вторых, напроситесь на поездку в офис. Если вас принять не могут, фирму нужно исключить из списка претендентов. Если вы напросились приехать в компанию в выходной день, значит заказчик для этой фирмы в цене.

Если, не видя квартиры, вам называют стоимость ремонта, знайте, что либо расценки этой фирмы заведомо обречены на увеличение в процессе работы, либо вас просто вводят в заблуждение, добывая цифры «с потолка». В любом случае, относиться к такой фирме следует крайне настороженно.

Ни одна добросовестная компания не скажет стоимость ремонта до приезда к вам специалиста, проведения всех необходимых замеров, оценки состояния помещения и составления сметы.

Приехав в офис к потенциальному подрядчику, попросите лицензию на проведение ремонтно-строительных работ и регистрационные документы компании. В настоящее время компания, которая работает без лицензии, может просто не дожить до завершения вашего ремонта. И, естественно, компания должна работать на рынке не менее 3-х лет (эти фирмы уже совершили достаточное количество ошибок, чтобы начать работать достойно).

При первом свидании заказчик должен иметь изначальный план квартиры, высказать свои представления о желательном качестве работ и хотя бы на самом поверхностном уровне сформулировать те идеи, которые хотел бы воплотить в интерьере. Сразу стоит отметить, что строители особенно не любят, когда клиент плохо себе представляет, что он хочет. Наш совет – если вы не очень хорошо представляете в деталях конечный результат ремонта – обратитесь к дизайнеру.

Важным является наличие в компании собственного дизайн-бюро. Дизайнер должен быстро понять, что вы хотите, и удовлетворить вас своими подходами к проектированию и идеями. Приглашенный дизайнер, как правило, оторван от реальности, при этом сложно согласовать его работу с работой прораба и рабочих. Дизайнер, в реальности, должен контролировать работу строителей до конца. Он поможет вам увидеть квартиру «со стороны» и решить, что следует сохранить, а что изменить к лучшему. Подскажет, как оптимально использовать пространство, расставить мебель, выбрать новое оформление интерьера. Окажет помощь в подборе отделочных материалов как с точки зрения цветового решения, так и их практичности.

Рассказав о своей квартире и пожеланиях, необходимо взглянуть на пакет документов, которые заказчик получает от компании, а это обязательно должны быть:

– договор подряда;

– смета;

– перечень материалов, используемых при ремонте;

– план квартиры до и после перепланировки;

– дизайн-проект;

– план-график проведения работ;

– техническая документация (схема разводки электропроводки, системы кондиционирования, отопления и сантехники с полным расчетом).

Отсутствие этих документов говорит о том, что фирма находится на «артельном» уровне развития и далека от совершенства.

Лучше, чтобы вам дали пакет документов от реального объекта. Не стесняйтесь задавать вопросы по предоставленным документам – вопрос непрофессионала часто бьет в самое больное место!

Договор лучше показать юристу, который даст свое заключение. Дело в том, что, обращаясь в ту или иную организацию с целью проведения ремонта, вы неминуемо вступаете в отношения «заказчик–подрядчик». А эти отношения регламентируются соответствующим законодательством – Гражданским кодексом Российской Федерации. Там довольно четко прописаны права и обязанности как заказчика, так и подрядчика, и определены понятия бытового и строительного подряда. Оказывается, между ними есть различия. Если ремонт не требует перепланировки, переоборудования инженерных систем и ограничивается отделочными работами (попросту говоря, «косметикой»), то вы заключаете с бригадой рабочих договор бытового подряда (статья № 732 ГК РФ). Если же предполагаются глобальные переделки, (с демонтажем перегородок, переносом сантехоборудования и т. д.), то ваш ремонт подпадает под определение подряда строительного (статьи № 743, 744 ГК РФ).

 Это важно знать, потому что договор о бытовом подряде может заключаться и считается действительным без прилагающейся проектной и технической документации. Договор же о строительном подряде без проекта и сметно-технической документации считается недействительным и в случае возникновения конфликтной ситуации, не будет иметь силу как документ.

Отсюда вывод: без диагностики сложно определить, договор на какой подряд вы будете впоследствии заключать со строителями. Опираясь на данные диагностики, вы точнее сформулируете задание и для проектанта (архитектора, дизайнера), и для инженера, и для сметчика. Обратите внимание на штрафные санкции по отношению к фирме и схему оплаты. Нормальной считается предоплата 50% по работе и 100% по материалам (на текущий этап). Оставшиеся деньги – после приемки работ. Штрафные санкции по срыву сроков 0,2–0,6% от суммы невыполненных работ за день просрочки.

Средняя гарантия – один год. То, что должно сломаться или отвалиться – в течение года точно отвалится.

Как правило, в процессе работы появляются изменения и дополнения к проекту, поэтому целесообразно внести в исходный документ пункт о возможности корректировки и договориться, на какой основе оплачивать дополнительные работы.

Сейчас практически у всех коллективов строителей есть фото и/или видеосъемка сданных объектов. Можно попросить телефон хозяина понравившейся вам в рекламных материалах квартиры, а если вы достаточно смелы, чтобы напроситься к нему в гости, убьете двух зайцев: посмотрите работу исполнителей через какой-то промежуток времени после сдачи объекта, а заодно узнаете от третьих лиц об исполнителях.

Во время первой встречи вы должны получить определенное представление и о спектре технологических решений, которые может предложить подрядчик. Некоторые из ваших первоначальных замыслов, возможно, отпадут сразу, другие будут видоизменены. При этом важно, чтобы поправки оказались в достаточной мере обоснованными. Главное – не допустить, чтобы фирма, пользуясь вашей технической необразо- ванностью, навязала решения, выгодные и удобные лишь для нее.

Достаточно распространенный пример такого подхода – отказ от штукатурных работ при выравнивании потолков. Взамен строительные компании усиленно предлагают подшивные потолки из гипсокартона. Но при этом высота помещения уменьшается минимум на 4–5 см. Следовательно, решение приемлемо в квартирах с высокими потолками (3 м и более), но для типового жилья (2,6–2,7 м), где пять сантиметров уже не кажутся пустяком, оно не подходит. Штукатурные работы требуют использования квалифицированных маляров. А поскольку многие фирмы их не имеют, то и предлагают самый удобный для себя вариант.

Для тех, кто собирается делать перепланировку, производить изменения в инженерных сетях (электричество, вентиляция, водопровод, канализация и отопление), важно знать, готова ли фирма сделать необходимые расчеты и утвердить их в надзирающих государственных органах, т. е. получить соответствующее разрешение в МВК.

 Завершая первую встречу, вы должны представлять себе, какие замыслы фирма берется реализовать в вашей квартире, и в какую приблизительно сумму обойдутся работы. Но главное, получив ответы на свои вопросы, вы сможете принять решение о целесообразности дальнейших контактов с данным исполнителем.

Определившисьс подрядчиком, приглашайте специалиста для анализа состояния вашей квартиры. Завершив диагностику, фирма должна вручить клиенту подробный «паспорт» жилья. В этом документе должны быть описание сегодняшнего состояния квартиры, в котором отражены точные геометрические параметры плоскостей, площадь помещений, изменение высот потолков и полов по периметру помещений, состояние окон, дверных проемов, коммуникаций (вентиляция, канализация, водоснабжение, отопление), наличие протечек; экспертная оценка о пригодности или непригодности старых изделий, материалов, конструкций, систем жизнеобеспечения. Всему этому сопутствуют инженерные чертежи (планы), которые обязательно останутся у вас после завершения диагностики. Это полный обмерочный чертеж с детальным расписыванием по комнатам площадей стен, полов, потолков, погонных метров оконных откосов, которые подлежат обработке. Это также план, на котором проставлены цифровые коэффициенты качества существующих плоскостей. Чертежи и планы показывают наличие «пузырей», ям, «завалов» (с величинами отклонений от плоскости).

Только после этого можно будет наверняка сказать, потребуется или нет проведение таких работ, как гидроизоляция, выравнивание пола, потолка и стен строго по горизонтали и вертикали, замена проводки и др., и составить грубую смету работ. Смета должна быть максимально детализирована – состав работ, метраж, стоимость каждой работы. Если смета не детализирована, вы не сможете аргументировано потребовать выполнения обязательств со стороны фирмы. Смета, составленная без серьезного анализа имеющегося жилья, практически не несет в себе никакой информации и говорит только о том, сколько будущий подрядчик хочет получить за ремонт. Строители вполне могли бы не утруждать себя ее составлением и просто давать клиенту прайс-лист, пусть даже и на десятке страниц, с указанием цен на все стандартные виды работ. Подробная, точная смета составляется по факту произведенных работ после каждого их этапа.

Сопоставление двух документов – грубой и реальной сметы – оказывает важное дисциплинирующее воздействие не только на подрядчика, но и на заказчика, который, как правило, настроен вносить множество изменений (порой существенных) в первоначальный план.

Ресурсная ведомость обязательно должна содержать перечень всех используемых при ремонте материалов, их марку, количество, цену. При отсутствии или некачественно составленной ведомости из вас начнут тянуть денежки после проведения менее половины работ, при детальной ведомости – перерасход материала – проблема подрядчика!

План-график проведения работ стоит просмотреть с пристрастием – невозможно отштукатурить и покрасить всю квартиру даже за две недели, так как гипсовая штукатурка, дабы не отвалиться через месяц, должна сохнуть от трех до семи дней. В плане должны присутствовать конкретные сроки и конкретные работы, планируемые на этот срок. Без понедельного плана понимание того, что сроки сорваны, приходит к подрядчику и к заказчику в последнюю неделю работ по договору, как следствие – авральные ускорения, снижение качества работ, испорченные отношения. При наличии в договоре прописанных штрафов за срыв сроков сдачи работ вы имеете возможность контролировать процесс.

А в заключение этого раздела хочется сказать следующее. Постарайтесь выехать из своей квартиры на время ремонта, даже если придется на это время снять жилье. Вы сохраните вещи в нормальном состоянии, будете жить в нормальных условиях, а не в разгромленной квартире, и сократите время ремонта, т. к. можно будет вести работы параллельно во всех помещениях.

 И об отношениях с работающими у вас людьми. Безусловно, не должно быть никакого панибратства и вседозволенности. Не забывайте, что эти рабочие наняты вами и в первую очередь должны отрабатывать заплаченные вами деньги. Но нормальные отношения – в данном случае отношения работодателя и исполнителя – еще никому и никогда не вредили. Если вы сумеете избежать конфликтных ситуаций, то в результате только выиграете. Личностные отношения также играют немаловажную роль. Старайтесь всегда соблюсти золотую середину, и это поможет вам не допустить возникновения лишних проблем.

 

К содержанию книги:  Ремонт и отделка квартиры

 

Смотрите также:

 

Советы по ремонту квартиры   Евроремонт от А до Я   Ремонт дизайн квартиры и дома 

Советы по мелкому квартирному ремонту   Ремонт квартиры в современных условиях

 

Ремонт квартиры. Энциклопедия ремонта 

Глава первая. САНТЕХНИЧЕСКИЕ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ

ВОДОПРОВОД

КАНАЛИЗАЦИЯ

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ  САНТЕХНИЧЕСКИХ РАБОТ

ВОДОПРОВОДНЫЕ ТРУБЫ

ФИТИНГИ

КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ ТРУБЫ И ТРУБЫ КАНАЛИЗАЦИОННОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ

СОЕДИНЯЕМ ТРУБЫ

Как пользоваться пропановой горелкой?

РАБОТАЕМ С МЯГКИМИ МЕДНЫМИ ТРУБАМИ

СОЕДИНЕНИЕ СТАЛЬНЫХ ОЦИНКОВАННЫХ ТРУБ

ВРЕЗКА В ТРУБОПРОВОД

СОЕДИНЕНИЕ ПЛАСТИКОВЫХ ТРУБ

ГАЗОВОЕ ХОЗЯЙСТВО

НЕСКОЛЬКО СОВЕТОВ ПО ЭКОНОМИИ ЭНЕРГИИ

Заменяем расходный кран

Расходная система с переключателем для ванны

Заменяем душевую головку

Заменяем затвор

Ремонт унитаза

СРОЧНЫЙ РЕМОНТ

РАЗНЫЕ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ

Ремонт водопроводных кранов

Устраняем гудение труб. Чистим аэратор

Ремонтируем или заменяем слив раковины

Регулируем и чистим механизм подъема крышки и крышку, закрывающую слив раковины

Регулируем устройство для подъема крышки слива ванны

Ремонтируем плунжерный поплавковый клапан туалетного бачка

Ремонтируем диафрагменный поплавковый клапан смывного бачка

Устраняем протечку в месте соединения бачка и унитаза

Прочищаем сливы раковины

Прочищаем слив ванны

Прочищаем слив унитаза

Прочищаем канализацию

 

Глава вторая. ЭЛЕКТРОРЕМОНТ ПРОВОДКИ

НЕКОТОРЫЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

ВОЛЬТЫ, АМПЕРЫ, ВАТТЫ И ОМЫ

СНИМАЕМ ПОКАЗАНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО СЧЕТЧИКА

ВВОД

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ КОНТУРЫ В ДОМЕ

ЭЛЕКТРОРЕМОНТ И ЗАМЕНА ПРОВОДКИ

КОНТУР 120 ВОЛЬТ: ПРОВОД ПОД НАПРЯЖЕНИЕМ И ПРОВОД БЕЗ НАПРЯЖЕНИЯ

КОНТУР 240 ВОЛЬТ: ФАЗА И НОЛЬ

ЗАЗЕМЛЕНИЕ

ПРОВОДА, ШНУРЫ И КАБЕЛИ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ

АЛЮМИНИЕВЫЙ ПРОВОД

ПРЕДОХРАНИТЕЛЬНЫЕ УСТРОЙСТВА

ПРЕДОХРАНИТЕЛЬ С ПРОБКАМИ И С ПЛАВКИМИ ВСТАВКАМИ

ПЛАВКАЯ ВСТАВКА И ПРОБКА

Меняем пробку или плавкую вставку

ГЛАВНЫЙ ЩИТ С АВТОМАТИЧЕСКИМИ ПРЕДОХРАНИТЕЛЯМИ

АВТОМАТИЧЕСКИЕ ПРЕДОХРАНИТЕЛИ

ПРЕРЫВАТЕЛИ ЗАЩИТЫ ПРИ ЗАМЫКАНИИ ФАЗЫ НА ЗЕМЛЮ

ПРОВЕРКА ПРОВОДКИ ИЛИ ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО УСТРОЙСТВА

КАК ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ТЕСТЕРОМ НАПРЯЖЕНИЯ

ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ ТЕХНИКИ ЭЛЕКТРОБЕЗОПАСНОСТИ

ВОЗМОЖНЫЕ НЕПРИЯТНОСТИ

ПОДГОТОВКА ПРОВОДА И РАЗДЕЛКА КОНЦОВ

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ КОРОБКИ

РОЗЕТКИ

ЗАМЕНЯЕМ ЗАЗЕМЛЕННУЮ РОЗЕТКУ, УСТАНОВЛЕННУЮ НА ТРИ ПРОВОДА - ПОСЛЕДНЮЮ РОЗЕТКУ В ЦЕПИ

ЗАМЕНЯЕМ РОЗЕТКУ В СЕРЕДИНЕ КОНТУРА

УСТАНАВЛИВАЕМ ПРЕРЫВАТЕЛЬ ЗАЩИТЫ ОТ ЗАМЫКАНИЯ ФАЗЫ НА ЗЕМЛЮ

ЗАМЕНЯЕМ НАСТЕННЫЙ ОДНОПОЛЮСНЫЙ ВЫКЛЮЧАТЕЛЬ

ЗАМЕНЯЕМ ПОТОЛОЧНУЮ ОСВЕТИТЕЛЬНУЮ АРМАТУРУ

ЛАМПЫ ДНЕВНОГО СВЕТА

РЕМОНТ ДВЕРНОГО ЗВОНКА

ЗАМЕНЯЕМ АВТОМАТИЧЕСКИЙ ПРЕДОХРАНИТЕЛЬ

УСТАНАВЛИВАЕМ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ НАГРУЗКУ НА СУЩЕСТВУЮЩИЙ КОНТУР

ДОБАВЛЯЕМ НОВУЮ РОЗЕТКУ

ДОБАВЛЯЕМ НОВОЕ ОСВЕТИТЕЛЬНОЕ УСТРОЙСТВО

СОЕДИНЕНИЯ В ЭЛЕКТРОПРОВОДКЕ

ЗАМЕНЯЕМ ИЗНОШЕННЫЙ ПРОВОД

РОЗЕТКА С РАЗДЕЛЬНЫМ ПОДКЛЮЧЕНИЕМ

НАРУЖНЫЕ РОЗЕТКИ

КОНТУР ОСВЕЩЕНИЯ

БЕЗАЛЬТЕРНАТИВНАЯ ЭЛЕКТРОПРОВОДКА

РЕМОНТИРУЕМ ШНУРЫ-УДЛИНИТЕЛИ И МНОГОЖИЛЬНЫЕ КАБЕЛИ

ЗАМЕНЯЕМ ВИЛКУ

ВЫКЛЮЧАТИЕЛИ, УСТАНАВЛИВАЕМЫЕ НА ПРОВОД

РЕМОНТ ЛАМПЫ

 

Глава третья. ОТОПЛЕНИЕ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА

ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ

ТИПЫ ОТОПИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ

СИСТЕМА ПРИНУДИТЕЛЬНОЙ ЦИРКУЛЯЦИИ ТЕПЛОГО ВОЗДУХА

ПАРОВЫЕ ОТОПИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ

ВОДЯНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

ЭКСПЛУАТАЦИЯ СИСТЕМЫ ВОДЯНОГО ОТОПЛЕНИЯ

МАЗУТНЫЕ ПЕЧИ СИСТЕМЫ ВОЗУШНОГО ОТОПЛЕНИЯ

КАК РАБОТАЕТ ГАЗОВАЯ ПЕЧЬ

ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ПЕЧИ С ЭЛЕКТРИЧЕСКИМИ НАГРЕВАТЕЛЬНЫМИ ЭЛЕМЕНТАМИ

ТЕПЛОВЫЕ НАСОСЫ

ДРОВЯНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

ГАЗОВЫЕ ОТОПИТЕЛЬНЫЕ  ПЕЧИ

КАМИНЫ

КОНДИЦИОНЕРЫ

Комнатные кондиционеры

ПОДДЕРЖАНИЕ УРОВНЯ ВЛАЖНОСТИ ВОЗДУХА

Осушители

ТЕРМОСТАТЫ

  

Глава четвертая. РЕМОНТ КРЫШИ

КАК ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЛЕСТНИЦЕЙ

КРЫША ТЕЧЕТ

РЕМОНТИРУЕМ КРЫШУ ИЗ БИТУМНОЙ ПЛИТКИ НА ОСНОВЕ СТЕКЛОВОЛОКНА

РЕМОНТИРУЕМ РУЛОННУЮ КРОВЛЮ

РЕМОНТИРУЕМ ГОНТОВУЮ И ДРАНОЧНУЮ КРОВЛЮ

РЕМОНТИРУЕМ МЕТАЛЛИЧЕСКУЮ КРОВЛЮ

РЕМОНТИРУЕМ КРОВЛЮ ИЗ СЛАНЦЕВОЙ ПЛИТКИ И БЕТОННОЙ ЧЕРЕПИЦЫ

ДЫМОВЫЕ ТРУБЫ

ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ГИДРОИЗОЛЯЦИОННОГО ФАРТУКА КРОВЛИ

КРОМОЧНЫЕ ВОДОСТОЧНЫЕ ЖЕЛОБА И ВОДОСТОКИ

ЗАМЕНЯЕМ ВОДОСТОЧНЫЕ ЖЕЛОБА И ВОДОСТОКИ

ЛЕДЯНЫЕ НАРОСТЫ НА КРОМКЕ КРЫШИ

 

Глава пятая. НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: УХОД И РЕМОНТ

ПРОВЕРКА ГЕРМЕТИЗАЦИИ СТЫКОВ И ШВОВ

ПЛЕСЕНЬ И ГРИБОК

ЗАЩИТНЫЕ НАКЛАДКИ НА ШВЫ: УХОД И РЕМОНТ

ЗАМЕНА ДЕРЕВЯННОЙ ОБЛИЦОВКИ И ВОССОЗДАНИЕ ДЕРЕВЯННОЙ ОБЛИЦОВКИ, УЛОЖЕННОЙ С ПЕРЕХЛЕСТОМ

РЕМОНТ ТРЕЩИН ДЕРЕВЯННОЙ ОБЛИЦОВКИ

РЕМОНТ ОБЛИЦОВКИ ИЗ ДЕРЕВЯННЫХ ПЛИТОК

РЕМОНТ АСБЕСТОЦЕМЕНТНОЙ ОБЛИЦОВКИ

РЕМОНТ НАРУЖНОЙ СТЕНЫ ИЗ ЦЕМЕНТНОЙ ШТУКАТУРКИ

УХОД ЗА КИРПИЧНОЙ СТЕНОЙ

УХОД ЗА ВИНИЛОВОЙ И АЛЮМИНИЕВОЙ ОБЛИЦОВКОЙ

РЕМОНТИРУЕМ ВИНИЛОВУЮ ОБЛИЦОВКУ

РЕМОНТИРУЕМ АЛЮМИНИЕВУЮ ОБЛИЦОВКУ

 

Глава шестая. ОКРАСКА НАРУЖНЫХ СТЕН

ПОДГОТОВКА ПОВЕРХНОСТИ К ОКРАСКЕ

СОВЕТЫ ПО НАНЕСЕНИЮ КРАСКИ

ОЧИСТКА ПОВЕРХНОСТИ

ОПРЕДЕЛЯЕМ КОЛИЧЕСТВО КРАСКИ, КОТОРОЕ ПОТРЕБУЕТСЯ

ЛЕТУЧИЕ ОРГАНИЧЕСКИЕ ВЕЩЕСТВА

ГРУНТОВКИ

ВЫБИРАЕМ КРАСКУ

ЛАКИ, МОРИЛКИ, ПРОТРАВЫ, КРАСИТЕЛИ

Кисти

ВАЛИКИ

ВАЛИК С ПОДАЧЕЙ КРАСКИ ПОД ДАВЛЕНИЕМ

ТАМПОНЫ

РАСПЫЛИТЕЛИ

  

Глава седьмая. НАРУЖНЫЕ РАБОТЫ: РЕМОНТ И УХОД ЗА ДОМОМ

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ  РЕМОНТА БЕТОННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

ЗАДЕЛЫВАЕМ ТРЕЩИНЫ В ФУНДАМЕНТЕ

РЕМОНТИРУЕМ ОТКРЫТЫЕ РАСТВОРНЫЕ ШВЫ

РЕМОНТИРУЕМ ТРОТУАР И ПОДЪЕЗДНУЮ ДОРОГУ

РЕМОНТИРУЕМ РАЗБИТЫЙ УЧАСТОК БЕТОННОГО ПОКРЫТИЯ

РЕМОНТИРУЕМ ОТБИТЫЕ ТОРЦЫ И УГЛЫ БЕТОННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

РЕМОНТИРУЕМ КЛАДКУ, ИЗ КОТОРОЙ ВЫПАЛ КИРПИЧ ИЛИ БЕТОННЫЙ БЛОК

УСТРОИМ НОВУЮ БЕТОННУЮ ДОРОЖКУ (ТРОТУАР)

СТРОИМ ПОДЪЕЗДНУЮ ДОРОГУ ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ

РЕМОНТ АСФАЛЬТОВОГО ПОКРЫТИЯ ПОДЪЕЗДНОЙ ДОРОЖКИ

РЕМОНТИРУЕМ СГНИВШИЕ УЧАСТКИ ДЕРЕВЯННОГО ЭЛЕМЕНТА

НАСЕКОМЫЕ

РЕМОНТ ОКОННЫХ РАМ И УХОД ЗА НИМИ

ЗАМЕНЯЕМ ОКНО

 

Глава восьмая. ОБНОВЛЯЕМ СТЕНЫ И ПОТОЛКИ В ДОМЕ

СУХАЯ ШТУКАТУРКА

КРЕПЕЖ ДЛЯ СУХОЙ ШТУКАТУРКИ

УСТАНАВЛИВАЕМ ПАНЕЛИ СУХОЙ ШТУКАТУРКИ

УСТАНАВЛИВАЕМ УГОЛКИ И КРОМОЧНЫЕ НАКЛАДКИ

ОТДЕЛКА и ЗАДЕЛКА СТЫКОВ УГЛОВ

РЕМОНТИРУЕМ ПОВРЕЖДЕНИЯ СУХОЙ ШТУКАТУРКИ

РЕМОНТ ОШТУКАТУРЕННЫХ СТЕН

ДЕФЕКТЫ ШТУКАТУРКИ

УСТАНАВЛИВАЕМ ФАНЕРНЫЕ И ДРЕВЕСНОВОЛОКНИСТЫЕ ЛИСТЫ

УСТАНАВЛИВАЕМ ДЕРЕВЯННУЮ ПАНЕЛЬНУЮ ОБШИВКУ

ОБШИВАЕМ ПАНЕЛЯМИ СТЕНУ, НО НЕ НА ВСЮ ВЫСОТУ

УСТАНАВЛИВАЕМ ПОДВЕСНОЙ ПОТОЛОК

УСТАНАВЛИВАЕМ ПОТОЛОЧНЫЕ ПЛИТКИ

УСТАНАВЛИВАЕМ ПЛИТКУ ПО ОБРЕШЕТКЕ

 

Глава девятая. ПОКРАСОЧНЫЕ РАБОТЫ

МЕРЫ ЗАЩИТЫ ОТ СВИНЦОВЫХ КРАСОК

ВЫБИРАЕМ КРАСКУ

ОПРЕДЕЛЯЕМ НЕОБХОДИМОЕ КОЛИЧЕСТВО КРАСКИ

ПОДГОТАВЛИВАЕМ ПОВЕРХНОСТЬ К ПОКРАСКЕ

СМЕШИВАЕМ КРАСКУ

ОТМЫВАЕМ КАПЛИ

КРАСИМ КОМНАТУ

ТЕХНИКА ОТДЕЛКИ КОМНАТЫ КРАСКАМИ

ПОКРАСКА ОКОН И ДВЕРЕЙ

ОБРАБОТКА ДЕРЕВЯННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ


Глава десятая. ОБОИ И ТЕХНИКА РАБОТ С НИМИ

ИНСТРУМЕНТ

ПОДГОТАВЛИВАЕМ СТЕНУ

УДАЛЕНИЕ СТАРОГО СТЕНОВОГО ПОКРЫТИЯ

КЛЕЙ

РАССЧИТЫВАЕМ КОЛИЧЕСТВО ОБОЕВ

ПЛАН НАКЛЕИВАНИЯ ОБОЕВ

ВЫСТАВЛЯЕМ ПОЛОТНИЩЕ ПО ВЕРТИКАЛИ

ОТМЕРЯЕМ И ОБРЕЗАЕМ ПОЛОТНИЩЕ ОБОЕВ

Приклеиваем обои

НАКЛЕИВАЕМ  ПОТОЛОЧНЫЕ ОБОИ

РЕМОНТИРУЕМ ДЕФЕКТЫ НА ПОВЕРХНОСТИ ОБОЕВ


Глава одиннадцатая. РЕМОНТ КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТОЧНОЙ ОБЛИЦОВКИ

РАСТВОР

ЗАМЕНЯЕМ РАСТВОР

ЗАМЕНЯЕМ ОДНУ ПЛИТКУ

РЕЗКА КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКИ


Глава двенадцатая. Полы и покрытия для полов

КРАСИТЕЛИ И ГЕРМЕТИКИ

НАНОСИМ ОТДЕЛОЧНУЮ МАСТИКУ НА ПОЛ

ЛАМИНАТНОЕ ПОКРЫТИЕ  ПОЛА

УПРУГИЕ ПОКРЫТИЯ ПОЛА

ПОЛЫ И ПОКРЫТИЯ ДЛЯ ПОЛОВ

ПОКРЫТИЕ ПОЛА ИЗ КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКИ

КОВРЫ


Глава тринадцатая. БЕЗОПАСНОСТЬ ДОМА

БЕЗОПАСНОСТЬ ОКОН

ОХРАННЫЕ СИСТЕМЫ

ДРУГИЕ ОХРАННЫЕ УСТРОЙСТВА


Глава четырнадцатая. ПОДДЕРЖАНИЕ ТЕМПЕРАТУРНОГО РЕЖИМА В ДОМЕ

ПАРОИЗОЛЯЦИЯ

ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ

ШТОРМОВЫЕ ДВЕРИ И ОКНА

НАРУЖНОЕ УПЛОТНЕНИЕ ДВЕРЕЙ И ОКОН


Глава пятнадцатая. РЕМОНТ МЕБЕЛИ

РЕМОНТИРУЕМ ШПОНОЧНОЕ СОЕДИНЕНИЕ

РЕМОНТИРУЕМ МЕБЕЛЬ

ВОССТАНАВЛИВАЕМ СТАРУЮ ОТДЕЛКУ ПОВЕРХНОСТИ

РЕМОНТ ОБИВКИ


Глава шестнадцатая. ДОМАШНЯЯ МАСТЕРСКАЯ

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА

СОСТАВЛЯЕМ ПЛАН МАСТЕРСКОЙ

Верстак. Инструменты

ИНСТРУМЕНТ