Закладная. Закладная позволяет увеличить количество участников ипотечного рынка, облегчает построение правоотношений между ними и расширяет их возможности

  Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий к Закону "Об ипотеке"

 

 

 

Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"   


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

Глава III. Закладная

 

     Вступившим в действие 22 июля 1998 г. Федеральным законом "Об ипотеке

(залоге недвижимости)" в гражданский и коммерческий оборот введен новый вид

ценных бумаг - закладные, являющиеся неэмиссионными ценными бумагами. Данная

глава содержит множество новелл, в том числе специальные правила составления

и выдачи (выпуска в обращение) закладных, отчуждения прав по ним, исполнения

удостоверенных закладными обязательств.

     Закладная позволяет увеличить количество участников ипотечного рынка, облегчает построение правоотношений между ними и расширяет их возможности.

Наличие института закладной обеспечивает создание вторичного рынка закладных,

на котором происходит трансформация персонифицированных закладных в обезличенные

доходные ценные бумаги (прежде всего облигации) и размещение их среди инвесторов.

     Глава III не содержит всех норм о закладной, часть из них помещена и

в другие главы Закона "Об ипотеке". В частности, это сделано в отношении норм

о порядке оборота закладных на рынке. Передача прав по закладной регламентирована

ст.48, а залог закладной - ст.49; эти статьи являются составной частью гл.

VIII "Уступка прав по договору об ипотеке. Передача и залог закладной".

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

К содержанию:  Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

 

Смотрите также:

 

ЗАКЛАДНАЯ - юридический документ, подтверждающий согласие фирмы...

ЗАКЛАДНАЯ находится у кредитора до момента расчета с. … ладной облигацией заключается в форме - ЗАКЛАДНАЯ выпускается одна на.

 

ЗАКЛАДНАЯ АМОРТИЗАЦИОННАЯ - закладная основная сумма...

- закладная, основная сумма задолженности и проценты по которой выплачиваются единовременно в конце срока, на который оформлена закладная.

 

ЗАКЛАДНАЯ УСЛОВНАЯ - закладная, при которой передающий право...

ЗАКЛАДНАЯ, УСЛОВНАЯ. … Обычно в такой закладной должны указываться условия ее отзыва, ставка процента, дата оплаты и любые другие условия.

 

Ипотека. Классические схемы ипотечного кредитования в международной...

Для рефинансирования полученные ипотечные закладные объединяются и на них выпускается вторичная ипотечная закладная. Вторичная закладная служит обеспечением кредита...

 

ЗАКЛАДНАЯ БЕЗУСЛОВНАЯ - закладная, по которой право собственности...

- закладная, по которой право собственности на товары передается безусловно: передающий не может взять его обратно и получающий может войти в право обладания в указанное время.

 

ДОЛГОВЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ. Облигации корпораций Закладные...

Закладные и необеспеченные облигации. По методу обеспечения облигаций имуществом фирмы они подразделяются на закладные и беззакладные.

Фондовый рынок

 

Как получить ипотечную ссуду. Организация выдачи ипотечных ссуд для...

В данном случае все вкладчики оказываются объединенными в своеобразный пул по ссудам под закладные и каждый из них участвует в компенсации возможного риска.

 

ЗАКЛАДНАЯ С ПЛАВАЮЩЕЙ СТАВКОЙ - закладная, ставка процента...

- закладная, ставка процента по которой периодически корректируется, как правило, для отражения ставок процента, преобладающих на денежном рынке.

 

ЗАКЛАДНАЯ - документ о залоге должником недвижимого имущества...

ЗАКЛАДНАЯ.