ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

Раздел: Право и юриспруденция

Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц1. Исключение составляют лишь случаи, когда имеется согласие покупателя принять товар, обремененный такими правами (ст. 460 ГК). В данном случае имеются в виду си-

1 Как отмечал Г Ф Шершеневич, "на продавце лежит ответственность за право на вещь, им отчуждаемую Цель купли-продажи заключается в предоставлении права собственности, а это возможно только при условии, если такое право принадлежит самому продавцу" (Шершеневич ГФ Учебник русского гражданского права (по изданию 1907г) С 322)

В дореволюционном российском гражданском праве соответствующие обязан ности продавца по передаче покупателю товара свободным от прав третьих лии носили название "обязательства по очистке", которые рассматривались в качестве требования закона и не относились к предмету соглашения сторон Судебная практика основывалась на том, что "если в купчей продавец положительно не устрани п себя от ответственности за все могущие возникнуть от продажи последствия, то одно умолчание об очистке не освобождает продавца от этой ответственности перед покупщиком в силу обязательства, возникающего независимо от соглашения сторон " (Гражданское Уложение Проект Т 2 1910 С 324)

чуации, когда продаваемое имущество ранее уже было передано в залог, аренду либо в отношении этого имущества установлен сервитут и т. п

Покупатель, обнаружив, что на приобретенное им имущество имеются права третьих лиц, о которых он не знал и не должен был знать, может предъявить продавцу, не поставившему его в известность относительно указанных обстоятельств, требование об уменьшении цены товара либо о расторжении договора купли-продажи и возмещении причиненных убытков.

Являющийся предметом купли-продажи товар, в отношении которого имеются права третьих лиц, может оказаться истребованным этими лицами у покупателя. Для подобных случаев ГК (ст. 462) устанавливает правило, обязывающее покупателя, к которому предъявлен иск об изъятии товара, привлечь к участию в этом деле продавца. При этом продавец не вправе отказаться от участия в таком деле на стороне покупателя1.