Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий к жилищному законодательству России

 

 

 

Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

2. Возникают вопросы относительно признания нуждающимися в улучшении жилищных условий граждан, проживающих в жилом помещении доме, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям   

 

2. Возникают вопросы относительно признания нуждающимися в улучшении жилищных условий граждан, проживающих в жилом помещении доме, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям.

     Жилые помещения (жилые дома) признаются не отвечающими санитарным и техническим

требованиям по следующим показателям:

     аварийное состояние помещений; непригодность, неисправность внутренних

инженерных и санитарно-технических систем, устройств и оборудования (водоснабжения,

канализации, отопления, вентиляции, санитарно-технических приборов), если

эти неисправности не устранимы; неудовлетворительное техническое состояние

конструктивных элементов и отделки помещений;

     размещение жилого дома, квартиры в непосредственной близости или в санитарно-защитной

зоне предприятия, являющегося интенсивным источником шума, загрязнения воздуха

и других неблагоприятных факторов, подтвержденных результатами лабораторных

данных; наличие в непосредственной близости других вредных источников, оказывающих

отрицательное влияние на здоровье жильцов или угрожающих их здоровью; размещение

жилой квартиры в нежилом здании;

     неблагоприятное расположение жилой квартиры, комнаты в жилом доме: расположение

жилых помещений в подвальных и цокольных этажах; примыкание жилых комнат и

спален к санузлам, а также к кухням соседних квартир посредством стен, на

которых закреплены сантехнические приборы, являющиеся источником повышенного

шума; недостаточная изоляция жилых помещений коммунальной квартиры от санузла

и кухни; размещение в примыкающих к жилым помещениям соседних помещениях,

а также в подвальных помещениях под жилой квартирой производственного, инженерного

оборудования и коммуникаций, являющихся источниками повышенного шума, загазованности,

влажности и других неблагоприятных факторов;

     наличие факторов, способствующих или вызывающих существенные отклонения

микроклимата от нормативных показателей: промерзание стен, потолков, наличие

влаги, плесени на стенах, потолках, протечек на стенах, потолках. Загрязнение

 


 

воздушной среды жилых помещений или недостаточный воздухообмен: загазованность

жилой квартиры от внешних и внутренних источников, отсутствие естественной

вентиляции в санузлах и кухнях. Проникающий в жилые помещения интенсивный

шум (вибрация): от внутренних источников (инженерного оборудования), от внешних

источников постоянного действия, бытовой шум.

     По данному вопросу действует "Положение по оценке непригодности жилых

домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для

постоянного проживания", утв. Приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства

РСФСР от 05.11.95 N 529. Согласно указанному Положению нуждаемость в улучшении

жилищных условий возникает в тех случаях, когда жилое помещение признается

в установленном порядке непригодным для постоянного проживания; следует также

отметить, что признание жилого помещения непригодным для постоянного проживания

не означает, что вопрос о предоставлении жилья должен решаться незамедлительно

(этот факт лишь порождает право гражданина на принятие его на учет для улучшения

жилищных условий) независимо от размера квартиры (комнаты).

 

 

 

 

 

  

К содержанию:  Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации

 

Смотрите также:

 

Жилищный кодекс

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части...

ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. ЖК - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 198 3 г.

 

Наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения. Последствия...

Пока Жилищный кодекс РФ не принят Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным кодексом РСФСР 1983 г...

 

Жилищно-строительный кооператив

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Украинской ССР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов...

Благоустройство квартиры

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры

Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законом (ст.53, 127 ЖК), к … По Семейному кодексу (ст.64) защита прав и интересов детей возложена на их родителей.

 

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ - ...законодательный акт, регулирующий жилищные...

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. - систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные с ним общественные отношения.

 

Гражданский процесс России

Принятые условные сокращения. АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. … ЖКЖилищный Кодекс РСФСР.

Гражданский процесс

 

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...

© Кузнецова И.М., 1999. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ. ГК РФ Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г.; Гражданский … ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Семейное право

 

Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли

По действующему Земельному кодексу (ст.80) только жилищно-строительным и жилищным кооперативам выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

 

Ипотека и ипотечный кредит. Развитие законодательства об ипотеке и...

Нормативно-правовой основой для развития ипотеки может стать ско-рейшее завершение работы и принятие Жилищного кодекса РФ, который...

 

Основные начала принципы семейного права. Основные направления...

** См. напр.: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И. М. М., 1996. … * Жилищный кодекс РСФСР.

Семейное право России

 

Последние добавления:

 

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"

 

Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  Комментарий к Патентному закону Российской Федерации 

 

Комментарий к патентному законодательству   Товарный знак   Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ