Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий к жилищному законодательству России

 

 

 

Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   


Раздел: Экономика и юриспруденция

 

2. Согласно Конституции РФ ст. 72 жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации  

 

2. Согласно Конституции РФ ст. 72 жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Поэтому следует руководствоваться как законодательными актами, принятыми федеральными

органами государственной власти, так и актами, принятыми государственными

органами субъектов Российской Федерации.

     На федеральном уровне это следующие акты:

     а) Законодательные акты Российской Федерации - законы и другие нормативные

правовые акты, принятые федеральными законодательными (представительными)

органами: Съездами народных депутатов РСФСР и РФ, Верховным Советом РСФСР

и РФ, а также Федеральным Собранием - парламентом Российской Федерации. По

форме это законы РСФСР и РФ, федеральные законы и постановления Съездов народных

депутатов и Верховных Советов.

     Наибольшее значение, конечно, имеют законы, в соответствии с которыми

должны приниматься другие нормативные акты. В качестве примера можно назвать

ЖК РСФСР, Основы, Федеральный закон "О товариществах собственников жилья"

от 15.06.96 N 72-ФЗ. В настоящее время к законодательным актам, принимаемым

на федеральном уровне, относятся только федеральные законы.

     б) Нормативные указы Президента Российской Федерации (ст. 90 Конституции

РФ), а также утверждаемые указами положения (например, Указ Президента РФ

"О жилищных кредитах" от 10.06.94 N 1180 и Положение о жилищных кредитах,

утв. этим Указом). В качестве примера можно назвать и Указы Президента РФ

"О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования" от 28.02.96 N

293 (в ред. Указа Президента РФ от 09.07.97 N 710) и "О государственной поддержке

граждан в строительстве и приобретении жилья" от 29.03.96 N 430, касающиеся

решения жилищной проблемы граждан в условиях рыночной экономики.

     в) Нормативные постановления Правительства Российской Федерации (ст.

115 Конституции РФ). Для примера можно указать Постановления Правительства

 


 

РФ "О государственной поддержке кооперативного жилищного строительства" от

22.06.94 N 743 (в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.95 N 450) и

"О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении

жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение

жилья" от 03.08.96 N 937. Здесь нужно иметь в виду, что источниками жилищного

права являются и действующие постановления, принятые предыдущими правительствами.

     Правительство также утверждает различного рода нормативные акты типа

правил или положений, которые также являются источниками жилищного права.

Им утверждены: Примерные правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных

условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР (Постановление Совета Министров

РСФСР от 31.07.84 N 335 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.01.92

N 34; от 23.07.93 N 726; от 28.02.96 N 199)), Примерное положение об общежитиях

(Постановление Совета Министров РСФСР от 11.08.88 N 328 (в ред. Постановления

Правительства РФ от 23.07.93 N 726)) и др.

     г) Нормативные акты министерств, государственных комитетов, комитетов

и других федеральных органов исполнительной власти, которые могут их издавать

на основании законов и иных нормативных правовых актов в рамках их компетенции.

Они могут носить как отраслевой, так и межотраслевой характер и содержать

нормы жилищного права. Например, "Инструкция о порядке обмена жилых помещений"

утверждена Приказом Министра коммунального хозяйства РСФСР от 09.01.67 N 12,

"Примерное положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской

Федерации" утверждено Решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству

от 18.11.93 N 4.

     На республиканском уровне нормы жилищного законодательства содержат конституции

республик и их законодательство, а в краях, областях, городах федерального

значения, автономной области и автономных округах - уставы этих субъектов

и их законодательство. Акты могут издаваться законодательными (представительными)

органами субъектов РФ и органами исполнительной власти. Они регулируют вопросы,

касающиеся содержания жилых домов и их ремонта, оплаты жилья и коммунальных

услуг, установления порядка учета нуждающихся в жилье граждан и др. Законы

и иные правовые акты субъектов Российской Федерации не должны противоречить

федеральным законам.

     Нормативные акты по вопросам, касающимся жилищной сферы, принимают органы

местного самоуправления в случае наделения законом этих органов государственными

полномочиями (ст. 132 Конституции РФ; Федеральный закон "Об общих принципах

организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.95 N

154-ФЗ (в ред. ФЗ от 22.04.96 N 38-ФЗ; от 26.11.96 N 141-ФЗ; от 17.03.97 N

55-ФЗ)).

     Продолжают действовать многие нормативные акты государственных органов

СССР, которые применяются до принятия соответствующих законодательных актов

Российской Федерации в части, не противоречащей Конституции РФ и законодательству

РФ.

 

 

 

  

К содержанию:  Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации

 

Смотрите также:

 

Жилищный кодекс

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части...

ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. ЖК - Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 198 3 г.

 

Наем жилого помещения. Договор найма жилого помещения. Последствия...

Пока Жилищный кодекс РФ не принят Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным кодексом РСФСР 1983 г...

 

Жилищно-строительный кооператив

Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Украинской ССР жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов...

Благоустройство квартиры

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры

Состав семьи собственника жилого помещения определен жилищным законом (ст.53, 127 ЖК), к … По Семейному кодексу (ст.64) защита прав и интересов детей возложена на их родителей.

 

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ - ...законодательный акт, регулирующий жилищные...

КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. - систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные с ним общественные отношения.

 

Гражданский процесс России

Принятые условные сокращения. АПК – Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. … ЖКЖилищный Кодекс РСФСР.

Гражданский процесс

 

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...

© Кузнецова И.М., 1999. ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ. ГК РФ Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г.; Гражданский … ЖК РСФСР Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г.

Семейное право

 

Право собственности и другие права на землю. Приватизация земли

По действующему Земельному кодексу (ст.80) только жилищно-строительным и жилищным кооперативам выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

 

Ипотека и ипотечный кредит. Развитие законодательства об ипотеке и...

Нормативно-правовой основой для развития ипотеки может стать ско-рейшее завершение работы и принятие Жилищного кодекса РФ, который...

 

Основные начала принципы семейного права. Основные направления...

** См. напр.: Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации / Отв. ред. Кузнецова И. М. М., 1996. … * Жилищный кодекс РСФСР.

Семейное право России

 

Последние добавления:

 

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"

 

Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  Комментарий к Патентному закону Российской Федерации 

 

Комментарий к патентному законодательству   Товарный знак   Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ