Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации   

Раздел: Экономика и юриспруденция

7. Содержащийся в ч. 1 ст. 4 перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, не является исчерпывающим. Имеются и другие законы, которыми

предусмотрены ограничения в приватизации жилья. Так, ст. 12§ Основ установлено,

что не подлежат приватизации жилые помещения в специализированных жилых домах.

К ним отнесены (ст. 1 Основ) общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного

фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов,

ветеранов и др.

 В соответствии с ФЗ "О сохранении статуса государственных и муниципальных

образовательных учреждений и моратории на их приватизацию" от 16.05.95 N 74-ФЗ,

в целях сохранения системы государственного образования и обеспечения государственных

гарантий на получение гражданами Российской Федерации доступного и бесплатного

образования, введен мораторий сроком на три года на приватизацию государственных

и муниципальных образовательных учреждений всех типов, включая объекты их

производственной и социальной инфраструктуры, в том числе:

  жилые помещения, располагающиеся в учебных корпусах, составляющих единый

архитектурный ансамбль;

  жилые помещения в домах, находящихся в сельской местности (ст. 1).

  Кроме того, ст. 4 указанного ФЗ установлено, что положения Закона сохраняют

свою силу и по истечении трех лет в случае, если не будет принят федеральный

закон, регламентирующий порядок изменения форм собственности и порядок управления

в сфере образования.

  ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" от 14.03.95 N 33-ФЗ установлено,

что с учетом особенностей режима особо охраняемых природных территорий (национальных

и природных парков, государственных природных заказников, памятников природы,

дендрологических парков и ботанических садов, лечебно-оздоровительных местностей

и курортов) не подлежат приватизации расположенные на этих территориях жилые

помещения.