Земельный кодекс  

Раздел: Экономика и юриспруденция

  1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским  законодательством и настоящим Кодексом.

  2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут

предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных

гражданским законодательством.

  Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются

в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными

законами.

  3. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается

настоящим Кодексом, федеральными законами.

  4. Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной

собственности следующими объектами:

  1) государственными природными заповедниками и национальными парками

(за исключением случаев, предусмотренных статьей 95 настоящего Кодекса);

  2) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной

деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, войска Пограничной службы

Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы;

  3) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды;

  4) объектами организаций федеральной службы безопасности;

  5) объектами организаций федеральных органов государственной охраны;

  6) объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных

материалов и радиоактивных веществ;

  7) объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые

административно-территориальные образования;

  8) исправительно-трудовыми учреждениями и лечебно-трудовыми профилакториями

соответственно Министерства юстиции Российской Федерации и Министерства внутренних

дел Российской Федерации;

  9) воинскими и гражданскими захоронениями;

  10) инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями,

возведенными в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской

Федерации.

  5. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной

собственности следующие земельные участки:

  1) в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте

4 настоящей статьи;

  2) в пределах лесного фонда, за исключением случаев, установленных федеральными

законами;

  3) занятые находящимися в государственной или муниципальной собственности

водными объектами в составе водного фонда;

  4) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской

Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными

заповедниками, объектами археологического наследия;

  5) предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной

промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 настоящей статьи;

  6) не указанные в пункте 4 настоящей статьи в границах закрытых административно-территориальных

образований;

  7) предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе морских,

речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений навигационного

обеспечения воздушного движения и судоходства, терминалов и терминальных комплексов

в зонах формирования международных транспортных коридоров;

  8) предоставленные для нужд связи;

  9) занятые объектами космической инфраструктуры;

     10) расположенные под объектами гидротехнических сооружений;

  11) предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических

средств;

  12) загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся

биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли.

  6. Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным

законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

  7. Пункт 6 настоящей статьи не распространяется на земельные участки,

предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального

жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства,

садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки,

занятые зданиями, строениями, сооружениями.

 См. комментарий к статье 27 настоящего Кодекса