Вся электронная библиотека >>>

 Земельное право >>

 

Земельное право

Земельное право России


Раздел: Экономика

 

15.3. Выдача разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения

 

В соответствии с «Правилами о выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 10.03.2000 г., разрешения на строительство выдают в зависимости от принадлежности земель органы местного самоуправления, органы исполнительной власти субъектов РФ или уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти. При этом разрешения на строительство выдаются при строительстве всех видов недвижимости. Для получения разрешения на строительство заявитель представляет в органы архитектуры и градостроительства, уполномоченные осуществлять подготовку документов для выдачи разрешений на строительство, определенные документы, а также информацию о сроке начала строительства. Регистрация указанных документов осуществляется в день их подачи. Вопрос о выдаче разрешения на строительство должен быть рассмотрен в месячный срок со дня подачи документов»

Предоставленные заявителем документы проверяются, и после проверки выдается разрешение или выносится мотивированный отказ в выдаче такового. Причем отказ в выдаче разрешения на строительство направляется заявителю в письменной форме с объяснением причин принятия такого решения. При этом заявителю возвращаются все представленные им документы. Например, может быть отказано в выдаче разрешения на строительство в случае обращения с заявлением о выдаче разрешения ненадлежащего лица.

Срок действия разрешения на строительство устанавливается уполномоченным на то органом, исходя из времени, необходимого для строительства объекта, но не более 3 лет. По истечении срока действия разрешения на строительство указанное разрешение может быть продлено ранее выдавшим его органом.

Разрешение на строительство выдается бесплатно. Разрешения на строительство не требуется в случае, если строительные работы не влекут за собой изменения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки городского или сельского поселения, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий и сооружений, а также при строительстве временных строений и в иных случаях, предусмотренных законодательством. Разрешение на строительство является необходимым документом (основанием) для получения заказчиком (застройщиком) разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, выдаваемого органом государственного архитектурно-строительного надзора РФ.

 


 

Информация о наличии разрешения на строительство предоставляется заказчиком (застройщиком) гражданам И юридическим лицам в соответствии с требованиями, установленными.соответствующими органами архитектуры и градостроительства, к визуальной информации данного вида.

 

К содержанию книги:  Земельное право России

 

Смотрите также:

 

  Градостроительные и иные ограничения в использовании земли

Соответствие этим требованиям устанавливается в ходе проверки при выдаче разрешения на строительство. В наиболее общем виде это правило сформулировано в ...
www.bibliotekar.ru/biznes-8/52.htm

 

  Жилищно-гражданское строительство. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ...

Разрешение выдается на определенный срок, и если строительство не начато в срок или затягивается, то разрешение нужно получить повторно. ...
www.bibliotekar.ru/spravochnik-147-stroitel/1.htm

 

  Приобретение права собственности. Находки. Клады

Отказ в выдаче архитектурно-планировочного задания или разрешения на строительство может быть обжалован заказчиком (застройщиком) в орган исполнительной ...
bibliotekar.ru/kodex-grazhdanskiy/15.htm