186. Понятие ограничений права собственности

186. Понятие ограничений права собственности. Ограничения права соб­ственности, в особенности земельной собственности, существовали с древнейших времен. При мелкой земельной собственности эксплуатация участка часто вызывала необходимость в использовании соседнего участка (напри­мер, брать воду у соседа при отсутствии своего источника). Путем особых юридических сделок стали оформлять в области сельскохозяйственных, а по­том и городских отношений права на чужую собственность, названные сервитутами, так как, по учению римских юристов, собственнику своя вещь не служит (res sua servire non potest), т. е. собственник не мог быть носителем другого права на свою вещь, но он мог предоставить такое право другим, вос­принимая это как некую службу (servitus) своей вещи (п. 217). Кроме того, обычное право и закон, а в дальнейшем и преторское право, во многих отно­шениях сузили свободное осуществление права собственности по соображе­ниям «общего блага» и в интересах определенных частных лиц, преимущест­венно соседей. В императорскую эпоху понятие собственности было юристами утончено и понималось как право по существу свободное. Ограни­чения требовали всегда особых обоснований. Отсюда вытекали важные по­следствия. Собственник не обязан был доказывать свободу своей собственно­сти — свобода эта презюмировалась; наоборот, всякое ограничение собственности должно было быть доказано. С отпадением по каким-либо причинам ограничений восстанавливалась свобода собственности полно­стью; И, наконец, собственник не мог иметь на свою вещь никаких иных прав, кроме собственности, и если к нему переходила в собственность вещь, на которую раньше он имел какие-нибудь ограниченные права, то они пре­кращались, растворяясь в его праве собственности.

К содержанию книги:  Римское частное право