Строительство. Ремонт. Отделка

 Облицовочные работы – плиточные и мозаичные

§ 28. Уход за плиточными полами. Устранение обнаруженных дефектов

Уход. Завершающий этап настилки полов из керамической плитки — уход за покрытием. Свеженастланный пол закрывают слоем опилок и устанавливают ограждение. Через 1—2 дня, когда по покрытию можно ходить, начинают заполнение швов цементным раствором состава 1:1. Пластичную смесь наносят на поверхность пола и разравнивают деревянным гребком, заполняя швы между плитками. Затем пол протирают влажными опилками. После схватывания раствора в швах поверхность очищают ветошью, смоченной в 3 %-ном растворе соляной кислоты, и промывают водой.

Для предохранения готового пола от загрязнения при производстве последующих отделочных работ его покрывают влажными опилками слоем толщиной 1,5 — 2 см.

Дефекты. Чаще всего дефекты плиточных полов бывают вызваны нарушением технологии и отступлением от требований проекта.

Отслоение уложенных плиток от растворной прослойки обнаруживают простукиванием покрытия. Глухой звук говорит о наличии дефектного участка в покрытии.

Плитки могут отслаиваться из-за следующих причин: хождения по только что уложенному полу; использования для растворной прослойки «жирных» цементных растворов, подверженных значительным усадочным деформациям; превышения толщины растворной прослойки (более 15 мм), также обладающей усадочной деформацией; укладки плиток на растворную прослойку, начавшую схватываться; укладки запыленных или загрязненных плиток или не увлажненных с тыльной стороны.

Появление сплошных протяженных трещин в покрытии плиточных полов вызвано отсутствием деформационных швов в покрытии полов больших помещений или неправильным примыканием конструкций пола к стенам здания.

Отделение уложенной плитки вместе с раствором от основания может быть вызвано деформацией грунтового основания и уложенной по нему бетонной подготовки и отсутствием или неправильным выполнением амортизационной прослойки в конструкции междуэтажных перекрытий, испытывающих динамические нагрузки или вибрацию. Вначале плиточное покрытие приобретает сводчатую форму на большой поверхности, а затем отслаивается отдельными участками от основания.

Разрушение плиток покрытия появляется по следующим причинам: увеличенная толщина растворной прослойки ; укладка растворной прослойки на неувлажненное основание, отсасывающее влагу из уложенной прослойки,   которая   не   приобретает   достаточной   прочности и разрушается под нагрузкой при эксплуатации пола; если только что уложенные полы не покрыли слоем увлажненных опилок.

Устранение дефектов. Для устранения дефектов требуется частичный или сплошной ремонт полов.

Поврежденные участки выявляют внешним осмотром и простукиванием всей площади пола. Места, подлежащие ремонту, разбирают. Сначала молотком разбивают и удаляют одну плитку, последующие снимают с помощью скарпеля и молотка. Для повторного использования разбираемых плиток удары острия скарпеля направляют по раствору ниже тыльной стороны плитки. Остатки затвердевшего раствора с тыльной стороны осторожно скалывают ударами зубила и молотка, стараясь не повредить кромок очищаемых плиток. На разобранном участке покрытия с помощью механизированного или ручного инструмента удаляют растворную прослойку, после чего поверхность основания очищают от мусора и выравнивают стяжкой из бетона или раствора. При необходимости восстанавливают поврежденную гидроизоляцию.

Уровень восстанавливаемого пола должен быть одинаковым с примыкающими (неремонтируемыми) участками покрытия. Это обеспечивается точной подгонкой нижележащих прослоек в конструкции пола под прежние отметки. Укладку плиток и уход за покрытием выполняют в обычной последовательности.