Аренда недвижимости

На что обратить внимание, арендуя квартиру?


 

  


 

Сегодня превалирующее большинство молодых семей и просто людей, не имеющих собственного жилья, пытаются решить квартирный вопрос путём аренды. Действительно, достаточный объём средств для покупки собственной жилплощади есть далеко не у каждого, а жить где-то надо. На что обратить внимание при выборе квартиры в аренду?

Выбирать арендованное жильё нужно с особой внимательностью, ведь существует немало подводных камней на этом пути.

Одно дело, если это квартира на сутки, тогда можно делать выбор только исходя из визуального состояния квартиры и жилищных условий, ведь никакие юридические тонкости арендатора не коснуться, но если жилплощадь нужна для длительного проживания, то стоит проявить прозорливость.

Перед тем как дать согласие на долгосрочную аренду, следует узнать сколько прописано в квартире людей, чтобы потом не переплачивать за воду и другие коммунальные. Также нужно внимательно просмотреть последние счета за коммунальные расходы, чтобы убедиться, что от прошлых хозяев не остались старые долги, за которые придётся рассчитываться вам.

 Кроме того, следует произвести опись всего имущества в квартире на момент заселения с указанием мельчайших подробностей, чтобы потом не пришлось платить за то, чего там отродясь не было или за порчу имущества, к которой вы не имеете никакого отношения.

Важнейший этап подготовки ко вселению – это подготовка и заключение договора аренды. Ни в коем случае нельзя подписывать договор, подготовленный хозяином, вслепую, не прочитав его предварительно.

Желательно взять договор домой, внимательно ознакомиться и предложить свои коррективы. Следует обязательно прописать срок аренды, порядок оплаты и возмещения ремонтно-бытовых расходов, осветить вопрос привязки арендной платы к иностранной валюте и возможность производить улучшения.

 

 

Смотрите также:

 

 АРЕНДА КВАРТИР. Аренда квартиры в период кризиса

Аренда квартир в период кризиса. В современных условиях на рынок … Финансовый лизинг жилья представляет собой сдачу в аренду квартиры, приобретенной по заказу клиента на средства.

 

Недвижимость. Поиск квартир

Аренда квартиры в период кризиса. В современных условиях на рынок недвижимости огромное влияние оказывает ... части населения нашей страны было вполне по карману купить квартиру в кредит...

 

...(здание, земельный участок); аренда части объекта (комнаты, квартиры...

...двух основных формах: аренда объекта в целом (здание, земельный участок); аренда части объекта (комнаты, квартиры, офиса в бизнес-центре, номера в гостинице, парковочного места, гаража...

Аренда недвижимости

 

АРЕНДА - предоставление какого-либо имущества земли, оборудования...

...объекта, как правило, проявляется в двух основных формах: аренда объекта в целом (здание, земельный участок); аренда части объекта (комнаты, квартиры, офиса в бизнес-центре, номера...

 

Ипотечный кредит - кредит под залог недвижимости. в залог идет квартира...

Одни банки запрещают аренду ипотечной квартиры. Другие банки прописывают в кредитном договоре такую фразу: "сдача квартиры в наем возможна только в случае согласия банка", то есть банк...

 

...степени коснулось обязательств, связанных с наймом жилья, арендой...

После войны вследствие повышения спроса на квартиры закон повысил ставки...

 

Бухгалтерия. АРЕНДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ - договор...

- договор, по которому собственник жилищного фонда предоставляет гражданам, юридическим лицам квартиры или жилые дома; отношения между арендатором жилища и...

 

Право собственности на жилые помещения. Приватизация квартиры

Части (комната, квартира) целого (квартиры, жилого дома) не утрачивают … формы собственности в другую, сдавать внаем, аренду, отдавать в залог (см. также коммент. к гл.17), продавать...

 

...дом и решает вопрос, по какой цене следует предлагать квартиры...

Рис. 9.3, Эластичность спроса (а) и изменение валовой выручки (б): Р — плата за аренду квартиры;Q — количество квартир:R — доход (выручка) фирмы от сдачи квартир в аренду.

 

Жилая недвижимость. Оценка жилой недвижимости. Оценка квартир

Определение стоимости квартиры Осуществляя оценку квартир, специалист определяет рыночную стоимость прав собственности на них или других вещных прав, к примеру, права аренды в их отношении.