Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий Гражданского Кодекса для предпринимателей

 

 

Законы. Юриспруденция

Комментарий Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей


Раздел: Экономика и юриспруденция



 

2. Розничная купля-продажа

 

     Первое место среди разновидностей купли-продажи в ГК занимает розничная купля-продажа. Указанные здесь правила носят в основном обязательный характер

и направлены в первую очередь на обеспечение интересов потребителей. И это

естественно, поскольку каждый из нас ежедневно совершает обычные покупки,

не вспоминая о правовых тонкостях отношений профессионального продавца и рядового

покупателя. Розничная купля-продажа определена в Кодексе как публичный договор,

что означает обязанность розничных предприятий продавать товары любому, кто

к ним обратится, не делая между покупателями различий в цене на продаваемые

товары и других условиях продажи.

     Многое в Кодексе обобщенно отражает то, что уже закреплено российским

законодательством о защите прав потребителей. Есть и новые нормы, восполняющие

пробелы в регулировании этих правоотношений.

     Договор розничной купли-продажи представляет собой договор купли-продажи

товара, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность

по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный

для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с

предпринимательской деятельностью.

     Можно выделить две характерные черты, позволяющие выделить договор розничной

купли-продажи в самостоятельный вид договора купли-продажи.

     Во-первых, необходимо отметить специфику продавца как субъекта договора

розничной купли-продажи. В качестве данного продавца может выступать только

такая коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность

по продаже товаров в розницу (торговое предприятие).

 


 

     Закон РФ "О защите прав потребителей" в новой редакции <2> (ст. 9). установил

обязанность изготовителя (исполнителя, продавца) предоставлять потребителям

необходимую информацию о своей организации: фирменное наименование, местонахождение

(юридический адрес), режим работы. Правила о предоставлении потребителю информации

о продавце товара применяются и при осуществлении торговли во временных помещениях,

на ярмарках, с лотков, а также в других случаях, если торговля производится

вне постоянного места нахождения продавца (исполнителя).

     Во-вторых, определенными особенностями обладает и товар, выступающий

в качестве предмета купли-продажи. Специфика товара по договору розничной

купли-продажи заключается в том, что он предназначен для личного, семейного,

домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

     Договор купли-продажи признается публичным договором. Это означает, что

торговое предприятие не вправе отказаться от заключения договора при наличии

соответствующего товара. Цена товара, а также иные условия договора купли-продажи

должны быть одинаковыми для всех потребителей.

     Договор розничной купли-продажи по способу заключения относится к категории

договоров присоединения. Факт заключения договора розничной купли-продажи

удостоверяется выдачей продавцом покупателю кассового или товарного чека либо

иного документа, подтверждающего оплату товара. С выдачей такого документа

законодатель связывает также и момент заключения договора розничной купли-продажи.

Однако отсутствие у покупателя чека или иного документа, удостоверяющего оплату

товара, не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания, чтобы

подтвердить как факт заключения договора, так и его условия (ст. 493).

     Кодекс содержит нормы, детализирующие положение части первой ГК о публичной

оферте (ст. 437). Применительно к розничной купле-продаже содержащее все существенные

условия договора розничной купли-продажи предложение товара в его рекламе,

каталогах и описаниях, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается

публичной офертой. Более того, предложение товара продавцом в ряде случаев

может быть расценено как публичная оферта и при отсутствии каких-либо указаний

на цену товара или иные существенные условия договора купли-продажи. Так,

публичной офертой признается выставление в месте продажи (на прилавках, витринах

и т. п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых

товарах (описаний, каталогов, фотоснимков) в месте их продажи, если только

продавец явно не определил, что соответствующие товары не предназначены для

продажи (ст. 494). Квалификация такого предложения как публичной оферты означает,

что продавец, выставивший товар, обязан заключить договор на указанных в предложении

условиях с любым и каждым, кто отзовется на это предложение.

     Покупатель по договору розничной купли-продажи имеет право на получение

информации о продаваемом товаре. Продавец соответственно обязан предоставить

покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, который предлагается

к продаже. Эту обязанность продавец должен исполнить, согласуясь с установленными

законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемыми в розничной торговле

требованиями к содержанию и способам предоставления покупателю информации

о товаре.

     Право покупателя на получение от продавца информации о товаре предусмотрено

новой редакцией Закона РФ "О защите прав потребителей" (ст. 10). Кодекс также

содержит аналогичные нормы. К их числу относятся: во-первых, положение о том,

что непредоставление продавцом информации о товаре признается необоснованным

уклонением торгового предприятия от заключения договора розничной купли-продажи

и влечет за собой обязанность торгового предприятия возместить покупателю

причиненные этим убытки; норма об ответственности продавца (торгового предприятия),

не давшего покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре,

за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении

которых он докажет, что убытки появились у него в связи с отсутствием необходимой

информации о товаре (п. 4 ст. 495).

     Ряд норм Кодекса посвящены договорам розничной купли-продажи с отдельными

нетипичными условиями. В частности, договор розничной купли-продажи может

быть заключен с условием о том, что товар будет принят покупателем в определенный

договором срок, в течение которого продавец не может продать этот товар другому

покупателю (ст. 496).

     Для подобных ситуаций предусмотрены два правила, изложенные в виде диспозитивных

норм. Первое состоит в том, что неявка покупателя за товаром в срок, установленный

договором, или несовершение им действий, необходимых для принятия товара в

этот срок, могут рассматриваться продавцом как отказ покупателя от исполнения

договора. Суть второго правила заключается в том, что дополнительные расходы

продавца на обеспечение передачи товара покупателю через определенный период

времени в срок, указанный договором, должны включаться непосредственно в цену

товара.

     Особые правила введены ГК также в отношении договора розничной купли-продажи,

заключаемого на основании ознакомления покупателя с образцом товара (его описанием,

каталогом товаров и т. п.), предложенным продавцом. В этой ситуации договор

будет считаться исполненным продавцом с момента доставки товара в место, определенное

в договоре, а при отсутствии в договоре соответствующего условия - с момента

доставки товара покупателю: гражданину - по месту его жительства; юридическому

лицу - по месту его нахождения. Кроме того, предусмотрено, что реализация

покупателем права на отказ от исполнения такого договора возможна при условии

возмещения им продавцу необходимых расходов, понесенных последним в связи

с совершением действий по выполнению договора.

     Впервые на законодательном уровне регулируются отношения, складывающиеся

между продавцом и покупателем при продаже товаров с использованием автоматов

(ст. 498). В этих случаях определенные обязанности возлагаются и на владельцев

данных автоматов, которые должны довести до сведения покупателей информацию

о продавце товаров: о фирменном наименовании, месте его нахождения, режиме

работы, а также о тех действиях, которые должен совершить покупатель, чтобы

получить продаваемый товар. Такая информация может быть доведена до покупателя

путем помещения соответствующих сведений на автомате либо иным образом.

     В отличие от общих положений о заключении договора купли-продажи и специальных

правил, регулирующих заключение договора розничной купли-продажи, договор

розничной купли-продажи с использованием автоматов считается заключенным с

момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара.

Если, несмотря на совершение указанных действий, покупателю не удается получить

оплаченный товар, к примеру вследствие неисправности автомата, он вправе потребовать

от продавца незамедлительно предоставить товар либо возвратить уплаченную

сумму.

     Договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о доставке

товара покупателю (ст. 499). При таких обстоятельствах продавец должен доставить

товар в место, указанное покупателем, а если оно не определено - по месту

жительства гражданина либо по месту нахождения юридического лица. Доставка

товара должна быть осуществлена в срок, предусмотренный договором.

     Особым образом регулируется и момент исполнения договора с условием о

доставке товара покупателю. Таковым признается момент вручения товара покупателю

либо иному лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий

о заключении договора либо оформлении доставки товара.

     Основной обязанностью покупателя по договору розничной купли-продажи

является оплата приобретенного товара. К особенности этого договора по сравнению

с общими положениями о купле-продаже относится особый подход к формулированию

последствий неисполнения покупателем своей обязанности по оплате товара по

договорам розничной купли-продажи товаров с обязательством предварительной

оплаты товаров, а также с условием о продаже товаров в кредит.

     В первом случае неоплата покупателем товара расценивается как его отказ

от исполнения договора без применения последствий в виде возмещения убытков

в связи с неисполнением договора.

     Во втором случае неоплата покупателем товаров, проданных ему в кредит,

не влечет его обязанности уплатить продавцу проценты, предусмотренные ст.

395 ГК.

     С помощью специальных правил, исключающих применение ст. 475 ГК, регулируются

права покупателя по договору розничной купли-продажи в случае отпуска ему

товара ненадлежащего качества (ст. 503).

     Как общее правило установлено, что независимо от характера недостатков

товара покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца замены недоброкачественного

товара товаром надлежащего качества, соразмерного уменьшения покупной цены,

незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара и возмещения

расходов на их устранение. Изъятие в виде ограничения одного из правомочий

покупателя введено лишь в отношении технически сложного либо дорогостоящего

товара: замены такого товара покупатель может требовать только в случае существенного

нарушения стандартов его качества.

     Вместо предъявления указанных требований к продавцу покупатель может

отказаться от исполнения договора и настаивать на возврате уплаченной за товар

суммы.

     Учитывая, что на данные правоотношения наряду с Кодексом распространяется

также Закон РФ "О защите прав потребителей", следует отметить, что потребитель

вправе предъявить требования о безвозмездном устранении недостатков или возмещении

своих расходов по их устранению, либо о замене товара не только продавцу,

но и изготовителю товара либо специально созданной изготовителем для этих

целей организации (ст. 17 Закона).

     Дополнительной защитой интересов покупателей по договору розничной купли-продажи

будут служить правила, определяющие порядок возмещения разницы в цене при

замене товара, уменьшении покупной цены и возврате товара ненадлежащего качества

(ст. 504 ГК). При замене недоброкачественного товара не подлежит возмещению

разница между ценой товара, установленной договором, и существующей на момент

замены товара. Однако данное правило не применяется, если вместо недоброкачественного

товара покупатель получает аналогичный товар, но иной по размеру, фасону,

сорту или другим признакам.

     Покупатель же при возврате продавцу товара ненадлежащего качества вправе

во всех случаях требовать возмещения разницы между ценой товара, предусмотренной

договором розничной купли-продажи, и ценой соответствующего товара на момент

добровольного удовлетворения его требования либо вынесения решения судом.

     И еще одно изъятие из общих правил включают нормы Кодекса о договоре

розничной купли-продажи. В случае неисполнения должником обязательства возмещение

им убытков и уплата неустойки освобождают его от исполнения обязательства

перед кредитором в натуре (ст. 396). Применительно к договору розничной купли-продажи

продавец, не исполнивший обязанности по передаче покупателю товара, но возместивший

в связи с этим убытки и уплативший покупателю неустойку, не освобождается

от исполнения этой обязанности в натуре (ст. 505).

     К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина,

не урегулированным Гражданским кодексом, применяются законы о защите прав

потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст.

492). Кроме того, согласно ст. 9 Вводного закона гражданин, выступающий в

роли покупателя по договору розничной купли-продажи, пользуется не только

правами стороны в обязательстве в соответствии с Кодексом, но и правами, предоставленными

потребителю Законом "О защите прав потребителей" и изданными в его развитие

иными правовыми актами.

  

К содержанию:  Комментарий Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей

 

Смотрите также:

   

Гражданский Кодекс Российской Федерации для предпринимателей....

Комментарий к части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей.

 

Предприниматели и гражданское законодательство. Обычаи делового...

Гражданский Кодекс Российской Федерации для предпринимателей. … также отношения между лицами, которые осуществляют предпринимательскую деятельность.

 

Новый Гражданский кодекс и судебная практика. Гражданско-правовые...

деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем. … (п. 2 ст. 23 Кодекса) и соответственно к его предпринимательской деятельности.

 

...Гражданский Кодекс Российской Федерации для предпринимателей

и наиболее подробно те, которые были в большей степени характерны для … Уже через несколько месяцев после принятия Кодекса права частных предпринимателей.

 

Сроки. Исковая давность. Исчисление сроков

Гражданский Кодекс Российской Федерации для предпринимателей. Комментарий к части первой.

 

Незаконное предпринимательство. Осуществление...

Статья 171. Незаконное предпринимательство. … Комментарий к части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей.

 

Источники предпринимательского права. Источниками...

Обращает на себя внимание тот факт, что в некоторых случаях статьи Кодекса содержат принципиально различные нормы для предпринимателей и лиц...

 

Нормативно-правовая основа предпринимательства. Первая...

2. В предпринимательской деятельности комплексный, всесторонний подход к … Этот кодекс еще не принят). Второй элемент представлен нормами гражданского права в "действии", в "работе".

 

Последние добавления:

 

Транспортный устав железных дорог   Постатейный комментарий к Основам законодательства Российской Федерации о нотариате   Защита прав потребителей  

 Правила возмещения работодателями вреда   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"   Комментарий к жилищному законодательству России  

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  

Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ