Вся электронная библиотека >>>

 Комментарий Гражданского Кодекса для предпринимателей

 

 

Законы. Юриспруденция

Комментарий Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей


Раздел: Экономика и юриспруденция



 

Условные сделки

 

     Комментируемая статья (157), посвященная сделкам, которые совершены под

условием, воспроизводит ст. 61 ГК 1964 года.

     К числу условных относят сделки, возникновение или прекращение которых

ставится в зависимость от наступления или ненаступления определенных обстоятельств.

Соответственно различаются сделки с отменительным условием (собственник здания

заключает договор о сдаче его в аренду с тем, что он будет прекращен, если

самому собственнику выдадут лицензию, разрешающую открыть в данном помещении

ресторан) и с отлагательным условием (тот же собственник заключает с фермерским

хозяйством договор на обеспечение его различными продуктами при условии, что

он получит лицензию на право открытия ресторана).

     Интерес к совершению условной сделки состоит в том, что обязательство, возникающее из отменительного или отлагательного условия, определенным образом связывает стороны. Если в приведенном примере собственник заключит с другим

лицом договор аренды, несмотря на отказ в лицензии, или, получив лицензию,

приобретает у других лиц сельскохозяйственные продукты, ему придется возмещать

убытки, вызванные расторжением договора с арендатором или отказом от договора

с фермером.

     Существуют определенные требования к "условию". Для признания условной

сделки недействительной достаточно отсутствия хотя бы одного из них. Условие

должно быть обстоятельством, не зависящим от воли стороны, и относиться к

будущему времени. При этом сторонам должно быть неизвестно, наступит соответствующее

обстоятельство или нет. Таким образом, всегда должна существовать вероятность

как наступления, так и ненаступления условия. Если же точно известно, что

данное событие должно произойти, то речь в данном случае пойдет не об "условии",

а о "сроке в сделке", лишь особым образом зафиксированном (путем указания

на конкретное событие).

 


 

     Статья 157 ГК защищает интересы участников условной сделки. Если наступлению

условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой это невыгодно,

то оно считается наступившим. И напротив, если наступлению условия недобросовестно

содействовала сторона, для которой его наступление выгодно, условие признается

ненаступившим.

  

К содержанию:  Комментарий Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей

 

Смотрите также:

   

Гражданский Кодекс Российской Федерации для предпринимателей....

Комментарий к части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей.

 

Предприниматели и гражданское законодательство. Обычаи делового...

Гражданский Кодекс Российской Федерации для предпринимателей. … также отношения между лицами, которые осуществляют предпринимательскую деятельность.

 

Новый Гражданский кодекс и судебная практика. Гражданско-правовые...

деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем. … (п. 2 ст. 23 Кодекса) и соответственно к его предпринимательской деятельности.

 

...Гражданский Кодекс Российской Федерации для предпринимателей

и наиболее подробно те, которые были в большей степени характерны для … Уже через несколько месяцев после принятия Кодекса права частных предпринимателей.

 

Сроки. Исковая давность. Исчисление сроков

Гражданский Кодекс Российской Федерации для предпринимателей. Комментарий к части первой.

 

Незаконное предпринимательство. Осуществление...

Статья 171. Незаконное предпринимательство. … Комментарий к части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей.

 

Источники предпринимательского права. Источниками...

Обращает на себя внимание тот факт, что в некоторых случаях статьи Кодекса содержат принципиально различные нормы для предпринимателей и лиц...

 

Нормативно-правовая основа предпринимательства. Первая...

2. В предпринимательской деятельности комплексный, всесторонний подход к … Этот кодекс еще не принят). Второй элемент представлен нормами гражданского права в "действии", в "работе".

 

Последние добавления:

 

Транспортный устав железных дорог   Постатейный комментарий к Основам законодательства Российской Федерации о нотариате   Защита прав потребителей  

 Правила возмещения работодателями вреда   Комментарий к Закону "Об акционерных обществах"   Комментарий к жилищному законодательству России  

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним   Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"  

Закон Об авторском праве и смежных правах   Гражданский кодекс РФ