Справочник застройщика

Раздел: Строительство

При контроле качества изоляционных и кровельных работ заказчик-застройщик руководствуется нормативами:

СНиП 11-26-76 Кровли;

СНиП III-20-74 Кровли, гидроизоляция, пароизоляция и теплоизоляция. При техническом надзоре заказчик-застройщик: проверяет, чтобы основания под все виды гидроизоляции, пароизоляции, рулонной и мастичной кровли были ровными, без раковин и выбоин, и огрунтованы. Основание считается ровным, если при проверке контрольной 3-метровой рейкой просвет под ней не превысил 5 мм на горизонтальной поверхности и в направлении уклона и 10 мм на вертикальной поверхности и в направлении поперек уклона. Огрунтовка поверхностей не производится при изоляции их цементными растворами, холодными асфальтовыми мастиками и пластиком. Свежеуклонные цементные или бетонные поверхности покрываются грунтовками, приготовленными на медленно испаряющихся растворителях;

наблюдает за выполнением при подготовке оснований:

заделки бетоном или цементно-песчаным раствором швов между сборными железобетонными плитами;

выравнивания поверхности затиркой цементным раствором, оштукатуриванием вертикальных поверхностей каменных конструкций (стен, шахт, труб и др.) на высоту примыкания рулонного ковра или изоляции с оформлением акта ирпемкн;

контролирует в процессе устройства рулонных и мастичных покрытий: нанесение слоя мастики толщиной не более 2 мм; прокатывание полотнищ катком массой 70—80 кг, нанесение слоя мастики, армируемой рубленым стекловолокном при помощи пистолета- распылителя, обеспечивающего равномерное распределение стекловолокна в наносимом слое; наклейку полотнищ в кровлях в направлении от пониженных мест к повышенным с расположением полотнищ перпендикулярно стоку воды при уклонах кровли до 15 % от повышенных мест к пониженным с расположением полотнищ в направлении стока воды при уклонах кровель более 15 %, а также по сводам, не допуская перекрестной наклейки отдельных слоев рулонного ковра и производства работ при температуре наружного воздуха ниже минус 20 °С;

проверяет соблюдение нормативных требований при устройстве рулонной кровли: с поверхности кровель должен осуществляться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам; приклейка рулонных материалов при медленном отрыве одного слоя от другого должна быть прочной, разрыв должен происходить по рулонному материалу, отслаивание рулонного материала не допускается;

проверяет при приемке рулонной и мастичной гидроизоляции и пароизоляции прочность приклейки. Непрочно приклеенные места обнаруживает по изменению звука при постукивании всей площади гидроизоляции или пароизоляции. Не допускает пузырей, вздутил, губчатого строения гидроизоляционного или пароизоляционного слоя, потеков и наплывов. При этом все дефектные места подлежат тщательной расчистке и заделке и по ним должен быть нанесен дополнительный изоляционный слой;

составляет на приемку готовой кровли акт с участием представителей проектной и строительной организации.