1. Òåõíè÷åñêèå óñëîâèÿ íà
ïðîåêòèðîâàíèå îðãàíèçàöèè ñòðîèòåëüñòâà
Ñîâðåìåííîå ñòðîèòåëüñòâî òðåáóåò ïðèíöèïèàëüíî íîâîãî
êîìïëåêñíîãî è ñèñòåìíîãî ïîäõîäà ê åãî îðãàíèçàöèè, ãëóáîêîé è âñåñòîðîííå
ïðîäóìàííîé èíæåíåðíîé ïîäãîòîâêè, òåñíîé >âÿçêè äåéñòâèé ìíîãî÷èñëåííûõ
åãî ó÷àñòíèêîâ. Ïîýòîìó ÖÊ ÊÏÑÑ è ÑÌ ÑÑÑÐ ïîñò, îò 29 àïð. 1984 ã. ¹ 387 «Îá óëó÷øåíèè ïëàíèðîâàíèÿ, îðãàíèçàöèè è óïðàâëåíèÿ êàïèòàëüíûì ñòðîèòåëüñòâîì»
îáÿçàëè ñòðîèòåëüíûå ìèíèñòåðñòâà è âåäîìñòâà, ãëàâíûå òåððèòîðèàëüíûå
óïðàâëåíèÿ ïî ñòðîèòåëüñòâó è ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûå òðåñòû íå äîïóñêàòü
âûïîëíåíèÿ ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò áåç íàëè÷èÿ ÏÎÑ è ÏÏÐ (ÑÏ ÑÑÑÐ, 1984,
¹ 15, ñò. 91).
ÏÎÑ ðàçðàáàòûâàåòñÿ ãåíåðàëüíîé ïðîåêòíîé îðãàíèçàöèåé
îäíîâðåìåííî ñ ïðîåêòîì íà ñòðîèòåëüñòâî ïðåäïðèÿòèÿ (îáúåêòà) è óòâåðæäàåòñÿ
îäíîâðåìåííî â ñîñòàâå ïîñëåäíåãî. Ïðè ðàçðàáîòêå ÏÎÑ ïðîåêòíûå îðãàíèçàöèè
îáÿçàíû ãëóáîêî è âñåñòîðîííå îáîñíîâàòü ïðèíèìàåìûå ðåøåíèÿ, ñîâìåñòíî ñ
çàêàç÷èêàìè-çàñòðîéùèêàìè âûáðàòü íàèáîëåå ýêîíîìè÷íûå âàðèàíòû îðãàíèçàöèè
ñòðîéïëîùàäêè è ìåòîäû ïðîèçâîäñòâà ðàáîò, îáåñïå÷èâàþùèå âûñîêèå òåìïû
ñòðîèòåëüíîãî ïðîèçâîäñòâà ïðè íàèìåíüøåé çàòðàòå òðóäîâûõ, ìàòåðèàëüíûõ è
òîïëèâíî-ýíåðãåòè÷åñêèõ ðåñóðñîâ.
Ïðîåêò îðãàíèçàöèè ïðîìûøëåííîãî è æèëèùíî-ãðàæäàíñêîãî
ñòðîèòåëüñòâà äîëæåí îòðàæàòü ïëàí îñóùåñòâëåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà êîíêðåòíûõ
ïðåäïðèÿòèé, çäàíèé è ñîîðóæåíèé, ñáàëàíñèðîâàííûé ñ ðåñóðñàìè ìàòåðèàëîâ,
òåõíîëîãè÷åñêîãî è ýíåðãåòè÷åñêîãî îáîðóäîâàíèÿ, ñ òðóäîâûìè è ôèíàíñîâûìè
ðåñóðñàìè, à òàêæå ñ ìîùíîñòÿìè ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ îðãàíèçàöèé. Ïðîåêò
îðãàíèçàöèè ñòðîèòåëüñòâà ÿâëÿåòñÿ îñíîâíûì îðãàíèçóþùèì äîêóìåíòîì íà âåñü
ïåðèîä ñòðîèòåëüñòâà î÷åðåäè ñòðîéêè (îáúåêòà, êîìïëåêñà) è ãëàâíûì èñõîäíûì
äîêóìåíòîì äëÿ îïðåäåëåíèÿ: ìåòîäîâ ðàöèîíàëüíîãî è îïòèìàëüíîãî
îñóùåñòâëåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà â êîðîòêèå ñðîêè ñ íàèìåíüøèìè çàòðàòàìè ïðè
âûñîêîì êà÷åñòâå è îðãàíèçàöèîííî- òåõíè÷åñêîì óðîâíå ïðîèçâîäñòâà ðàáîò;
îáúåìîâ âíåïëîùàäî÷íûõ è âíóòðèïëîùàäî÷íûõ ïîäãîòîâèòåëüíûõ ïåðèîäîâ; ñîñòàâà
ñòðîèòåëüíîãî õîçÿéñòâà è ìåõàíîýíåðãîâîîðóæåíèÿ ñòðîéêè; ïîòðåáíîñòè â
òÐÓÄîâûõ è ìàòåðèàëüíî-òåõíè÷åñêèõ ðåñóðñàõ; îáîñíîâàíèÿ ñìåòíîé ñòîèìîñòè,
îñíîâ ïðîäîëæèòåëüíîñòè è êàëåíäàðíîãî ðàñïðåäåëåíèÿ êàïèòàëüíûõ âëîæåíèé è
îáúåìîâ ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò.
Ó÷èòûâàÿ ðåàëüíûå óñëîâèÿ ñòðîèòåëüñòâà, äëÿ íàèáîëüøåãî
ïðèáëèæåíèÿ ðåøåíèé ÏÎÑ ê ìåñòíûì óñëîâèÿì ïðåæäå âñåãî íå îáõîäèìî
ðàçðàáîòàòü è ñîãëàñîâàòü ñ ãåíåðàëüíîé ïîäðÿäíîé ñòðîè òåëüíîé îðãàíèçàöèåé
òåõíè÷åñêèå óñëîâèÿ íà ïðîåêòèðîâàíèå îðãà. íèçàöèè ñòðîèòåëüñòâà (ÒÓ ÏÎÑ).
ÒÓ ÏÎÑ ðàçðàáàòûâàþòñÿ ãåíå- ðàëüíîé ïðîåêòíîé îðãàíèçàöèåé ïðè
íåïîñðåäñòâåííîì ó÷àñòèè çàèíòåðåñîâàííûõ îðãàíèçàöèé è ñëóæá
çàêàç÷èêà-çàñòðîéùèêà íà îñíîâàíèè äàííûõ ïðîâåäåííûõ èíæåíåðíûõ èçûñêàíèé
äëÿ ñòðîèòåëüñòâà è èíæåíåðíî-ýêîíîìè÷åñêèõ ðàñ÷åòîâ è îáñëåäîâàíèé ïðè
âûáîðå ïëîùàäêè äëÿ ñòðîèòåëüñòâà è äðóãèõ äàííûõ, õàðàêòåðèçóþùèõ îñîáûå
óñëîâèÿ ñòðîèòåëüñòâà â ýòîì ðàéîíå.
 ÒÓ ÏÎÑ óñòàíàâëèâàþòñÿ è ðàçðàáàòûâàþòñÿ ñëåäóþùèå
èñõîäíûå ðóêîâîäÿùèå ìàòåðèàëû äëÿ ïðîåêòà îðãàíèçàöèè ñòðîèòåëüñòâà:
èñòî÷íèêè è ñõåìû îáåñïå÷åíèÿ ñòðîèòåëüñòâà íåîáõîäèìûì
ñòðîèòåëüíûìè ìåñòíûìè è ïðèâîçíûìè ìàòåðèàëàìè, êîíñòðóêöèÿìè, èçäåëèÿìè è
ïîëóôàáðèêàòàìè;
òðàíñïîðòíûå ñõåìû îñíîâíûõ ïîòîêîâ ñòðîèòåëüíûõ ãðóçîâ ñ
óêàçàíèåì ïóíêòîâ íàçíà÷åíèÿ è ïðèåìà, âèäîâ òðàíñïîðòà, òðàíñïîðòíûõ
ñðåäñòâ;
óñëîâèÿ ýíåðãåòè÷åñêîãî ñíàáæåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà íà ðàçíûõ
ýòàïàõ ñòðîèòåëüñòâà;
îñíîâíûå òðåáîâàíèÿ çàùèòû îêðóæàþùåé ñðåäû â ïåðèîä
îñóùåñòâëåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà;
íàëè÷èå â ðàéîíå ñòðîèòåëüñòâà ïîäðÿäíûõ
ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ è ñïåöèàëèçèðîâàííûõ îðãàíèçàöèé, ïðîìûøëåííûõ,
òðàíñïîðòíûõ è äðóãèõ ïðåäïðèÿòèé, âîçìîæíûõ ê èñïîëüçîâàíèþ (ïðèâëå÷åíèþ) â
ïðîöåññå îñóùåñòâëåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà;
îñíîâíîé ñîñòàâ âíåïëîùàäî÷íûõ è âíóòðèïëîùàäî÷íûõ
ïîäãîòîâèòåëüíûõ ðàáîò;
îñíîâíûå ïðèíöèïû ïðîåêòíûõ ðåøåíèé ïî îðãàíèçàöèè
ïëîùàäî÷íîãî ñòðîèòåëüíîãî õîçÿéñòâà è ìåõàíèçàöèè ñòðîèòåëüñòâà;
íåîáõîäèìîñòü ðàçâèòèÿ îáúåêòîâ ñòðîèòåëüíîé èíäóñòðèè â
ðàéîíå ñòðîèòåëüíîé ïëîùàäêè;
ðåêîìåíäàöèè ïî âðåìåííîìó èñïîëüçîâàíèþ äëÿ ñòðîèòåëüíûõ
íóæä ïîñòîÿííûõ îáúåêòîâ, çäàíèé è ñîîðóæåíèé íàìå÷àåìîãî ñòðîèòåëüñòâà;
äàííûå î-ìåñòíûõ òðóäîâûõ ðåñóðñàõ, êîòîðûå ìîãóò
èñïîëüçîâàòüñÿ â ïðîöåññå ñòðîèòåëüñòâà;
èñõîäíûå äàííûå äëÿ îïðåäåëåíèÿ ïîòðåáíîñòè â æèëîé
ïëîùàäè è ñîöêóëüòáûòîâûõ îáúåêòàõ äëÿ ñòðîèòåëåé è ÷ëåíîâ èõ ñåìåé;
íàëè÷èå â ðàéîíå ñòðîèòåëüñòâà âîçìîæíûõ ê èñïîëüçîâàíèþ
æèëîãî ôîíäà è êóëüòóðíî-áûòîâûõ êîììóíàëüíûõ îáúåêòîâ;
ðåêîìåíäàöèè ïî îðãàíèçàöèè è ñòðóêòóðå óïðàâëåíèÿ
ñòðîèòåëüñòâîì;
èñõîäíûå äàííûå ïî îáîñíîâàíèþ ñìåòíîé ñòîèìîñòè
ñòðîèòåëüñòâà;
ðåêîìåíäàöèè ïî êàëåíäàðíîìó ïëàíèðîâàíèþ ñòðîèòåëüñòâà è
ðàçðàáîòêå êîìïëåêñíûõ óêðóïíåííûõ ñåòåâûõ ãðàôèêîâ ïî ñëîæíûì îáúåêòàì
ñòðîèòåëüñòâà.
2. Ïðîâåðêà äàííûõ î ìåñòíûõ óñëîâèÿõ ñòðîèòåëüñòâà
Ïðè ïðîâåðêå ïîëíîòû îòðàæåíèÿ â ÏÎÑ ìåñòíûõ óñëîâèé ñòðîèòåëüñòâà
èñïîëüçóþòñÿ ñëåäóþùèå äàííûå:
1. Ìàòåðèàëû òîïîãðàôî-ãåîäåçè÷åñêîé ñúåìêè â
ìàñøòàáå 1:500—1:2000 çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ñ íàíåñåíèåì âñåõ ñóùåñòâóþùèõ
ñòðîåíèé, ñîîðóæåíèé è ïîäçåìíûõ êîììóíèêàöèé. Ñðîê äàâíîñòè ýòèõ ìàòåðèàëîâ
— íå áîëåå äâóõ ëåò äî íà÷àëà ïðîåêòèðîâàíèÿ ñòðîèòåëüñòâà â ãîðîäàõ è
íàñåëåííûõ ïóíêòàõ ñ ðàçâèòûì ñòðîèòåëüñòâîì.
2. Äàííûå èíæåíåðíî-ãåîëîãè÷åñêèõ èçûñêàíèé:
ñòðóêòóðà è ñâîéñòâà ãðóíòîâ íà ñòðîèòåëüíîé ïëîùàäêå;
çàêëþ÷åíèå î äîïóñòèìûõ íàãðóçêàõ íà ãðóíòû.
3. Äàííûå èíæåíåðíî-ãèäðîãåîëîãè÷åñêèõ èçûñêàíèé:
'
âûñîòíûå è ïëàíîâûå îòìåòêè ãîðèçîíòîâ è ðàñïðîñòðàíåíèå
ïîäçåìíûõ è ïîâåðõíîñòíûõ âîä;
âûñîòíûå è ïëàíîâûå îòìåòêè è ñðîêè ïàâîäêà, ëåäîñòàâà è
ëåäîõîäà â ðåêàõ è åñòåñòâåííûõ âîäîåìàõ, íàõîäÿùèõñÿ íà äàííîì çåìåëüíîì
ó÷àñòêå èëè âáëèçè åãî.
4. Äàííûå èíæåíåðíî-ãåîäåçè÷åñêèõ èçûñêàíèé.
5. Äàííûå ìåòåðîëîãè÷åñêèõ èçûñêàíèé:
ãëóáèíà ïðîìåðçàíèÿ ãðóíòà;
ãðàôèê ñðåäíèõ òåìïåðàòóð â äàííîì ðàéîíå ïî ìåñÿöàì;
ðîçà âåòðîâ;
ñâåäåíèÿ î ñåéñìè÷íîñòè;
ñâåäåíèÿ îá àòìîñôåðíûõ îñàäêàõ.
6. Äàííûå òåõíèêî-ýêîíîìè÷åñêèõ èçûñêàíèé:
îò÷åò î íàõîäÿùèõñÿ â ðàéîíå ñòðîèòåëüñòâà ìåñòîðîæäåíèÿõ
ñòðîèòåëüíîãî êàìíÿ, ïåñêà, ãëèíû è äðóãèõ ìèíåðàëîâ ñî ñâåäåíèÿìè î
ïðîìûøëåííûõ çàïàñàõ;
ñïðàâêà ïëàíîâîãî îðãàíà îá îòõîäàõ ïðîìûøëåííîñòè, âîçìîæíûõ
ê èñïîëüçîâàíèþ äëÿ ñòðîèòåëüñòâà;
ñâåäåíèÿ î ïðåäïðèÿòèÿõ, êàðüåðàõ è ïðîèçâîäñòâàõ ìåñòíûõ
è ôîíäèðóåìûõ ìàòåðèàëîâ, èçäåëèé, äåòàëåé è êîíñòðóêöèé;
ñïèñîê ñòðîèòåëüíûõ, ìîíòàæíûõ è ñïåöèàëèçèðîâàííûõ
îðãàíèçàöèé, íàõîäÿùèõñÿ â ðàéîíå ñòðîèòåëüñòâà, ñ óêàçàíèåì èõ
ïðîèçâîäñòâåííîé ìîùíîñòè, ïîäñîáíûõ ïðîèçâîäñòâ, ñêëàäñêîãî õîçÿéñòâà è
âîçìîæíûõ ê èñïîëüçîâàíèþ äëÿ äàííîé ñòðîéêè ñòðîèòåëüíûõ ìåõàíèçìîâ è
òðàíñïîðòíûõ ñðåäñòâ;
ñïèñîê ïðåäïðèÿòèé ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ;
âîçìîæíûå èñòî÷íèêè è óñëîâèÿ ïðèñîåäèíåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà
ê ãîðîäñêèì (âåäîìñòâåííûì) èíæåíåðíûì ñåòÿì è ñîîðóæåíèÿì âîäîïðîâîäà,
êàíàëèçàöèè, ýëåêòðîòåïëîñíàáæåíèÿ, ãàçà, òåëåôîíà, ðàäèî íà ïåðèîä
ñòðîèòåëüñòâà äëÿ îáåñïå÷åíèÿ ñòðîèòåëüíûõ íóæä, à òàêæå ñâåäåíèÿ î ïîòðåá
íîñòè â ïðîêëàäêå äëÿ ýòî/i äåë è âðåìåííûõ ñåòåé è ñòðîèòåëüñòâà COODV
æåíèé;
ñïðàâêè ïëàíîâûõ îðãàíîâ î ìåñòíûõ òðóäîâûõ ðåñóðñàõ,
âîçìîæíûõ èñïîëüçîâàíèþ äëÿ ñòðîèòåëüñòâà;
ñâåäåíèÿ î âîçìîæíîñòè îáåñïå÷åíèÿ ðàáî÷èõ è ñëóæàùèõ
ñòðîèòåëüñòâà æèëîé ïëîùàäüþ èç ìåñòíîãî æèëîãî ôîíäà.
3. Ïðîâåðêà ïîëíîòû ðàçðàáîòêè ïðîåêòà îðãàíèçàöèè
ñòðîèòåëüñòâà
Ïðîåêò íà ñòðîèòåëüñòâî êðóïíîãî è ñëîæíîãî ïðåäïðèÿòèÿ
(ñîîðóæåíèÿ) ðàçðàáàòûâàåòñÿ ïîä îáùèì ðóêîâîäñòâîì ãåíåðàëüíîãî
ïðîåêòèðîâùèêà è, ïî åãî ïîðó÷åíèþ, íåñêîëüêèìè ñóáïîäðÿäíûìè ïðîåêòíûìè
îðãàíèçàöèÿìè, ñîñòàâëÿþùèìè çàêîí÷åííûå ïðîåêòû íà îòäåëüíûå ÷àñòè
(êîìïëåêñû, îáúåêòû) ýòîãî ïðåäïðèÿòèÿ (ñîîðóæåíèÿ). Êàæäàÿ èç íèõ îáÿçàíà
ñîñòàâèòü ÏÎÑ ïî ïîðó÷åííîé åé ÷àñòè ïðîåêòà.  ýòîì ñëó÷àå ãåíåðàëüíûé
ïðîåêòèðîâùèê ñîñòàâëÿåò ñâîäíûé ÏÎÑ ïî âñåìó îáúåìó ñòðîèòåëüñòâà.
Ïîëíîòà îáúåìà è ñîñòàâà ÏÎÑ ïðîâåðÿåòñÿ ïî:
Èíñòðóêöèè ïî ðàçðàáîòêå ïðîåêòîâ îðãàíèçàöèè
ñòðîèòåëüñòâà è ïðîåêòîâ ïðîèçâîäñòâà ðàáîò (ÑÍ 47-74);
ÑÍèÏ III-1-76 Îðãàíèçàöèÿ ñòðîèòåëüíîãî ïðîèçâîäñòâà;
ÑÍèÏ IV-9-82 Ïðàâèëà ðàçðàáîòêè è ïðèìåíåíèÿ ñìåòíûõ íîðì
çàòðàò íà ñòðîèòåëüñòâî âðåìåííûõ çäàíèé è ñîîðóæåíèé, ÑÍèÏ IV-9-82
ïðèëîæåíèå: Ñáîðíèê ñìåòíûõ íîðì çàòðàò íà ñòðîèòåëüñòâî âðåìåííûõ çäàíèé è
ñîîðóæåíèé;
íîðìàìè ïðîäîëæèòåëüíîñòè ñòðîèòåëüñòâà è çàäåëà â ñòðîèòåëüñòâå
ïðåäïðèÿòèé, çäàíèé è ñîîðóæåíèé (ÑÍ 440-79);
Ðàñ÷åòíûì íîðìàòèâàì äëÿ ñîñòàâëåíèÿ ïðîåêòîâ îðãàíèçàöèè
ñòðîèòåëüñòâà (÷. I—XII ÖÍÈÈÎÌÒÏ Ãîññòðîÿ ÑÑÑÐ, èçä. 1970—1980 ãã.);
ïèñüìó Ãîññòðîÿ ÑÑÑÐ è Ãîñïëàíà ÑÑÑÐ îò 26 àâã. 1974 ã. ¹ Ì×-3859-2/4 «Î ïîðÿäêå ðàçðàáîòêè, ñîãëàñîâàíèÿ è óòâåðæäåíèÿ â ïðîåêòàõ ïðåäïðèÿòèé,
ñîîðóæåíèé ñîñòàâà ïóñêîâûõ êîìïëåêñîâ» (ÑÍ 81-80);
Èíñòðóêöèè ïî ïðîåêòèðîâàíèþ ýëåêòðè÷åñêîãî îñâåùåíèÿ
ñòðîèòåëüíûõ ïëîùàäîê (ÑÍ 81-80).
 ÏÎÑ äîëæíû áûòü ðàçðàáîòàíû:
óêàçàíèÿ ïî ñîñòàâó, òî÷íîñòè, ìåòîäàì è ïîðÿäêó
ïîñòðîåíèÿ ãåîäåçè÷åñêîé ðàçáèâî÷íîé îñíîâû;
ìåðîïðèÿòèÿ ïî ïîäãîòîâêå ê îñâîåíèþ ïðîåêòíîé .ìîùíîñòè
ïðåäïðèÿòèÿ;
âîïðîñû, ñâÿçàííûå ñ îðãàíèçàöèåé ïåðåíîñà
òåõíîëîãè÷åñêîãî îáîðóäîâàíèÿ èç îäíèõ çäàíèé è ñîðóæåíèé â äðóãèå çäàíèÿ,
öåõè, ïðîëåòû è ñîîðóæåíèÿ;
ïðåäëîæåíèÿ è ãðàôèêè ïî îáåñïå÷åíèþ ñòðîèòåëüñòâà
ïðîåêòíî-ñìåòíîé äîêóìåíòàöèè;
èñòî÷íèêè ïîêðûòèÿ ïîòðåáíîñòè â ðàáî÷èõ êàäðàõ (ìåñòíûå,
îðãíàáîð, âîåííî-ñòðîèòåëüíûå îòðÿäû, êîìàíäèðîâàííûå ñ äðóãèõ ñòðîåê, ñïåöèàëüíûå
ãðóïïû è äð.);
îáùàÿ ïîòðåáíîñòü â æèëîé ïëîùàäè äëÿ ðàáîòíèêîâ
ñòðîèòåëüñòâà è èõ ñåìåé, êóëüòóðíî-áûòîâûõ è êîììóíàëüíûõ îáúåêòîâ ñ
èñòî÷íèêàìè èõ ïîêðûòèÿ;
âîïðîñû ñòðîèòåëüñòâà âðåìåííûõ çäàíèé è ñîîðóæåíèé;
âîïðîñû ýíåðãåòè÷åñêîãî è ìàòåðèàëüíî-òåõíè÷åñêîãî îáåñïå÷åíèÿ ñòðîèòåëüñòâà,
ïðè ýòîì äîëæíû áûòü ñîñòàâëåíû è óòâåðæäåíû êîìïëåêñíûå ãðàôèêè âûïîëíåíèÿ
ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò ïî ïóñêîâûì ñòðîéêàì è, ïî ñîãëàñîâàíèþ ñ
ñîþçãëàâêîìïëåêòàìè è òåððèòîðèàëüíûìè îðãàíàìè Ãîññíàáà ÑÑÑÐ, ãðàôèêè
ïîñòàâêè äëÿ ýòèõ ñòðîåê òåõíîëîãè÷åñêîãî è êîìïëåêòóþùåãî îáîðóäîâàíèÿ è
ìàòåðèàëîâ â ñîîòâåòñòâèè ñ óñòàíîâëåííûìè ñðîêàìè ââîäà â äåéñòâèå
ïðîèçâîäñòâåííûõ ìîùíîñòåé è îáúåêòîâ, à òàêæå ìåðîïðèÿòèé ïî îáåñïå÷åíèþ
ðàáî÷åé ñèëîé ýòèõ ñòðîåê êàê â ïåðèîä ñòðîèòåëüñòâà, òàê è ïðè ýêñïëóàòàöèè
ïðèíÿòûõ ãîñóäàðñòâåííûìè ïðèåìî÷íûìè êîìèññèÿìè (ïðèêàç Ñòðîéáàíêà ÑÑÑÐ îò
29 îêò. 1981 ã. ¹ 306);
âîïðîñû ìåõàíèçàöèè ñòðîèòåëüñòâà;
îáîñíîâàíèÿ ðåàëüíûõ ñðîêîâ îñóùåñòâëåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà â
öåëîì, åãî î÷åðåäåé, ïóñêîâûõ êîìïëåêñîâ;
îñîáåííîñòè îðãàíèçàöèè è ïðîèçâîäñòâà
ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò, âëèÿþùèå íà ñìåòíóþ ñòîèìîñòü ñòðîèòåëüñòâà;
ïîðÿäîê í ñòîèìîñòü îðãàíèçàöèè ãðóíòîâûõ êàðüåðîâ è
ðåçåðâîâ; ïîðÿäîê ñêëàäèðîâàíèÿ è ñîõðàíåíèÿ ïëîäîðîäíîãî ñëîÿ ïî÷âû äëÿ
ðåêóëüòèâàöèè íàðóøåííûõ çåìåëü, ìåñòà è ðàññòîÿíèÿ äî íèõ, îòâîäèìûå ïîä
îòâàëû ãðóíòà è âðåìåííûå çåìëåâîçíûå äîðîãè; ñòåïåíü çàâîäñêîé ãîòîâíîñòè è
óñëîâèÿ ïîñòàâêè òåõíîëîãè÷åñêîãî è ýíåðãåòè÷åñêîãî îáîðóäîâàíèÿ,
îòå÷åñòâåííîãî è èìïîðòíîãî êðóïíîãàáàðèòíîãî îáîðóäîâàíèÿ, ïîñòàâëÿåìîãî â
ðàçîáðàííîì âèäå íà íåñêîëüêî òðàíñïîðòàáåëüíûõ ñáîðíûõ åäèíèö è äåòàëåé,
ïîäëåæàùèõ óêðóïíèòåëüíîé ñáîðêå íà ñòðîèòåëüíîé ïëîùàäêå; òåõíîëîãè÷åñêèå
ñõåìû âîçâåäåíèÿ îñíîâíûõ çäàíèé è ñîîðóæåíèé; ìåòîäû ïðîèçâîäñòâà
íåòðàäèöèîííûõ, ñëîæíûõ ñòðîèòåëüíûõ, ìîíòàæíûõ è ñïåöèàëüíûõ ñòðîèòåëüíûõ
ðàáîò ñ èõ îáîñíîâàíèåì; îðãàíèçàöèÿ áëî÷íîé êîíâåéåðíîé è óêðóïíåííîé ñáîðêè
êðóïíûõ çäàíèé; ïîðÿäîê ñ îáîñíîâàíèåì íåîáõîäèìîñòè ïðèìåíåíèÿ ïåðåâàëî÷íûõ
áàç, ïîðÿäîê ïðîèçâîäñòâà ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò âíóòðè ðåêîíñòðóèðóåìûõ
çäàíèè è ñîîðóæåíèè, íà òåððèòîðèè ðàñøèðÿåìûõ ïðåäïðèÿòèé è íà ñòðîèòåëüíûõ
ïëîùàäêàõ ñ ðåçêî ïåðåñå÷åííîé ìåñòíîñòüþ è â ñòåñíåííûõ óñëîâèÿõ, â
íàäñòðàèâàåìûõ çäàíèÿõ è äð.
Îòñóòñòâèå äîëæíîé ïðîðàáîòêè ïðîåêòà îðãàíèçàöèè
ñòðîèòåëüñòâà â áîëüøèíñòâå ñëó÷àåâ âëèÿåò íà ñíèæåíèå äîñòîâåðíîñòè è
ñòåïåíè ïðàâèëüíîãî îïðåäåëåíèÿ ñìåòíîé ñòîèìîñòè ñòðîèòåëüñòâà, íà
ðàñïûëåíèå êàïèòàëüíûõ âëîæåíèé è çàäåðæêó ââîäà â ýêñïëóàòàöèþ
ïðîèçâîäñòâåííûõ ìîùíîñòåé è îáúåêòîâ.
 ÏÎÑ ðàññìàòðèâàþòñÿ ìåðîïðèÿòèÿ ïî ñîêðàùåíèþ îáúåìà
ñòðîèòåëüñòâà âðåìåííûõ çäàíèé è ñîîðóæåíèé:
âîçìîæíîñòü óâåëè÷åíèÿ ÷èñëà ïîìåùåíèé êîíòåéíåðíîãî òèïà;
èñïîëüçîâàíèå äëÿ ñòðîèòåëüíûõ íóæä ñóùåñòâóþùèõ çäàíèé è ñîîðóæåíèé
ðåêîíñòðóèðóåìûõ ïðåäïðèÿòèé è îáúåêòîâ;
âîçìîæíîñòü ñîâìåñòíîãî ñòðîèòåëüñòâà ñ äðóãèìè
çàêàç÷èêàìè âðåìåííûõ áåòîííî-ðàñòâîðíûõ óçëîâ, ìàñòåðñêèõ è ó÷àñòêîâûõ
ìàòåðèàëüíûõ ñêëàäîâ;
èñïîëüçîâàíèå äëÿ íóæä ñòðîèòåëüñòâà ïðîäóêöèè ìåñòíîé
ñòðîèòåëüíîé áàçû;
óêðóïíåíèå è áëîêèðîâàíèå èíâåíòàðíûõ çäàíèé âìåñòî ïðèìå.
íåíèÿ ðàçáèðàåìûõ ìåëêèõ âðåìåííûõ çäàíèé ïî èíäèâèäóàëüíûì ïðîåêòàì;
îáîðà÷èâàåìîñòü âðåìåííûõ ïåðåãîðîäîê, óñòàíàâëèâàåìûõ â
êðóïíûõ çäàíèÿõ ïðè ÷àñòè÷íîì ââîäå èõ â ýêñïëóàòàöèþ;
ïðè óñòðîéñòâå âðåìåííûõ îòîïèòåëüíûõ ñèñòåì öåíòðàëüíîãî
îòîïëåíèÿ îáîðà÷èâàåìîñòü òðóá è ïàðîâîäÿíîé àðìàòóðû, íàãðåâàòåëüíûõ
ýëåìåíòîâ è äðóãèõ ìàòåðèàëîâ ýòèõ ñèñòåì äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ íà äðóãèõ
ñòðîèòåëüíûõ îáúåêòàõ.
Ïðîâåðÿåòñÿ ïîëíîòà ó÷åòà â ïåðå÷íÿõ âðåìåííûõ çäàíèé è
ñîîðóæåíèé çàòðàò íà:
óñòðîéñòâî çåìëÿíîãî ïîëîòíà, ïîäïîðíûõ ñòåíîê,
ïîääåðæèâàþùèõ êîíñòðóêöèé, ïîäñûïîê ïðè óñòðîéñòâå ïîäêðàíîâûõ ïóòåé
ñòðîèòåëüíûõ êðàíîâ íà ïåðåñå÷åííîé ìåñòíîñòè;
óñòðîéñòâî âðåìåííûõ äîðîæíûõ ñîîðóæåíèé, óøèðåíèå,
óñîâåðøåíñòâîâàíèå è ðåêîíñòðóêöèþ äîðîã, âîññòàíîâëåíèå ïåðåñåêàåìûõ
íàäçåìíûõ ñîîðóæåíèé íàä òðàññîé äâèæåíèÿ òÿæåëûõ ñòðîèòåëüíûõ ìàøèí;
êðóïíîãàáàðèòíîãî òåõíîëîãè÷åñêîãî è ýíåðãåòè÷åñêîãî îáîðóäîâàíèÿ, à òàêæå
ïðè ïåðåìåùåíèè áåñòàêåëàæíûì òðàíñïîðòîì òÿæåëîãî ýëåêòðîîáîðóäîâàíèÿ òðàíñôîðìàòîðíûõ
ïîäñòàíöèé;
óñòðîéñòâî ïëîùàäîê äëÿ óêðóïíèòåëüíîé ñáîðêè
êðóïíîãàáàðèòíîãî îáîðóäîâàíèÿ.
 ïðîåêòå îðãàíèçàöèè ñòðîèòåëüñòâà ïðèâîäèòñÿ ïîëíûé
ïåðå÷åíü âðåìåííûõ çäàíèé è ñîîðóæåíèé ñ óêàçàíèåì èõ ïëîùàäåé (ñòðîèòåëüíûõ
îáúåìîâ), ïðîèçâîäñòâåííûõ ìîùíîñòåé, øèôðîâ è íàèìåíîâàíèé òèïîâûõ ïðîåêòîâ,
ïî êîòîðûì îíè äîëæíû ñòðîèòüñÿ, è ñìåòíîé ñòîèìîñòè.
4. Ïðîâåðêà îáîñíîâàííîñòè ïðîåêòíîé ïðîäîëæèòåëüíîñòè
ñòðîèòåëüñòâà
Ïðîåêòíÿ ïðîäîëæèòåëüíîñòü ñòðîèòåëüñòâà â ÏÎÑ
îïðåäåëÿåòñÿ íå â öåëîì íà ïðåäïðèÿòèå, à òîëüêî íà åãî ïåðâóþ î÷åðåäü íà
îñíîâå ñõåìû ãåíåðàëüíîãî ïëàíà ïðåäïðèÿòèÿ íà åãî ïîëíîå ðàçâèòèå,
íåïðàâèëüíîå îïðåäåëåíèå ïðîäîëæèòåëüíîñòè ñòðîèòåëüñòâà, çàâûøåíèå èëè
çàíèæåíèå åå ïðèâîäèò ê îøèáêàì â ðàñïðåäåëåíèè êàïèòàëüíûõ âëîæåíèé è
îáúåìîâ ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò ïî ãîäàì ñòðîèòåëüñòâà.
Ðàñ÷åòû ïðîäîëæèòåëüíîñòè ñòðîèòåëüñòâà äîëæíû áûòü
îáîñíîâàíû äåéñòâóþùèìè íîðìàìè ÑÍ 440-79, à ïî îáúåêòàì, íå ïðåäóñìîòðåííûì
â ýòèõ íîðìàõ, ïîîáúåêòíûìè ãðàôèêàìè ñòðîèòåëüñòâà, ñîñòàâëÿåìûìè â ÏÎÑ, â
êîòîðûõ ïåðå÷èñëÿþòñÿ âñå îáúåêòû, âõîäÿùèå â ñîñòàâ ñòðîéêè. Ïðîòèâ êàæäîãî
îáúåêòà ïðî÷åð÷èâà
åòñÿ ëèíèÿ åãî ïðîäîëæèòåëüíîñòè (îïðåäåëÿåòñÿ ïî ÑÍ
440-79) è êîððåñïîíäèðóåòñÿ ñ ëèíèÿìè äðóãèõ îáúåêòîâ ñ ó÷åòîì ñîâìåùåíèÿ è
îäíîâðåìåííîãî ïðîèçâîäñòâà ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò ïî íåñêîëüêèì
îáúåêòàì. Ïðîäîëæèòåëüíîñòü ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòîâ, ìîùíîñòü (èëè äðóãîé
èçìåðèòåëü) êîòîðûõ îòëè÷àåòñÿ îò ïðèâåäåííûõ â ÑÍ 440-79, îïðåäåëÿåòñÿ
ìåòîäîì èíòåðïîëÿöèè. Ïîðÿäîê ïðèìåíåíèÿ óêàçàííûõ ìåòîäîâ ñì. â ÑÍ 440-79.
Êàëåíäàðíûå ïëàíû ïðîäîëæèòåëüíîñòè ñòðîèòåëüñòâà
ñîñòàâëÿþòñÿ ñ ó÷åòîì ðåàëüíûõ óñëîâèé è ñðîêîâ ïîñòàâêè òåõíîëîãè÷åñêîãî è
ýíåðãåòè÷åñêîãî îáîðóäîâàíèÿ, âîçìîæíîãî äîèçãîòîâëåíèÿ è äîðàáîòêè îòäåëüíûõ
ìàøèí è àãðåãàòîâ íà ñòðîèòåëüíûõ ïëîùàäêàõ.
 êàëåíäàðíûõ ïëàíàõ âûäåëÿþòñÿ:
îáúåìû ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò ïî îòäåëüíûì îáúåêòàì è
ïóñêîâûì êîìïëåêñàì ñ ðàçáèâêîé ïî ãîäàì ñòðîèòåëüñòâà;
ñðîêè è îáúåìû ðàáîò âíåïëîùàäî÷íîãî ïîäãîòîâèòåëüíîãî
ïåðèîäà.
Ñðîêè ñòðîèòåëüñòâà íå äîëæíû ïðèíèìàòüñÿ îðèåíòèðîâî÷íî
áåç îáîñíîâàíèÿ ðàñ÷åòíûìè ãðàôèêàìè.  ïðîåêòå îðãàíèçàöèè ñòðîèòåëüñòâà íå
äîïóñêàåòñÿ ðàçðûâ ìåæäó îáúåìîì è ñðîêàìè îñóùåñòâëåíèÿ î÷åðåäè
ñòðîèòåëüñòâà è ðåàëüíûìè âîçìîæíîñòÿìè ñòðîèòåëüñòâà (îáúåìû êàïèòàëüíûõ
âëîæåíèé, ìîùíîñòè ñòðîèòåëüíûõ îðãàíèçàöèé, ñðîêè îáåñïå÷åíèÿ ñòðîéêè
ïðîåêòíî-ñìåòíîé äîêóìåíòàöèåé, ìàòåðèàëüíî-òåõíè÷åñêèìè ðåñóðñàìè,
îáîðóäîâàíèåì).
Ñòðîèòåëüñòâî îïûòíûõ, îïûòíî-ïðîìûøëåííûõ öåõîâ è
óñòàíîâîê â ÏÎÑ äîëæíî ïëàíèðîâàòüñÿ îòäåëüíûìè ãðàôèêàìè ñ îïåðåæàþùèìè
ñðîêàìè èõ âîçâåäåíèÿ äëÿ âîçìîæíîñòè çàáëàãîâðåìåííîé îáðàáîòêè íîâûõ
òåõíîëîãè÷åñêèõ ïðîöåññîâ è âûáîðà íàèáîëåå ïðîãðåññèâíîãî îáîðóäîâàíèÿ ñ
öåëûî îáåñïå÷åíèÿ ñâîåâðåìåííîãî ââîäà â äåéñòâèå îñíîâíûõ ïðîèçâîäñòâåííûõ
ìîùíîñòåé è èõ áûñòðîãî îñâîåíèÿ.
Ðàçðàáàòûâàåìûé â ñîñòàâå ÏÎÑ äëÿ îñîáî ñëîæíûõ îáúåêòîâ
ñòðîèòåëüñòâà êîìïëåêñíûé óêðóïíåííûé ñåòåâîé ãðàôèê (ÊÓÑÃ) äîëæåí îïðåäåëÿòü
ïðîäîëæèòåëüíîñòü îñíîâíûõ ýòàïîâ ïðîåêòèðîâàíèÿ è ñòðîèòåëüñòâà îòäåëüíûõ
çäàíèé è ñîîðóæåíèé â ñîñòàâå ïóñêîâîãî êîìïëåêñà, ñðîêè ïîñòàâêè è ìîíòàæà
îñíîâíîãî òåõíîëîãè÷åñêîãî îáîðóäîâàíèÿ ïî åãî íàèìåíîâàíèÿì, ÷òî äîëæíî áûòü
ñîãëàñîâàíî ñ êîìïëåêòóþùèìè îðãàíèçàöèÿìè Ãîññíàáà ÑÑÑÐ è Äðóãèõ âåäîìñòâ.
Íå äîïóñêàåòñÿ ñîãëàñîâàíèå îáúåìîâ ïîñòàâîê îáîðóäîâàíèÿ â ñóììàðíîì
äåíåæíîì âûðàæåíèè èëè â âåñîâûõ (îáùåòîííàæíûõ) èçìåðèòåëÿõ ÊÓÑÃ äîëæåí
ñîñòàâëÿòüñÿ â ðàçðåçå êîìïëåêñîâ ðàáîò, âûïîëíÿåìûõ ãåíïîäðÿäíûìè
ñòðîèòåëüíî- ìîíòàæíûìè òðåñòàìè è ñïåöèàëèçèðîâàííûìè îðãàíèçàöèÿìè.
 ÏÎÑ äîëæíî áûòü ïðåäóñìîòðåíî îïåðåæàþùåå ñòðîèòåëü*
ñòâî ìàêñèìàëüíî âîçìîæíûõ ê èñïîëüçîâàíèþ äëÿ íóæä ñòðîè* òåëüñòâà
ïîñòîÿííûõ çäàíèé è ñîîðóæåíèé.
Íà îñíîâå ïðîâåðêè êà÷åñòâà ÏÎÑ ðàçðàáàòûâàþòñÿ
ìåðîïðèÿòèÿ è ïðåäëîæåíèÿ ïî ñîâåðøåíñòâîâàíèþ ïðîåêòèðîâàíèÿ îðãàíèçàöèè
ñòðîèòåëüñòâà è èñïîëüçîâàíèÿ ÏÎÑ (ïèñüìî Ñòðîéáàíêà ÑÑÑÐ îò 27 ôåâð. 1979 ã. ¹ 21-002).
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