Подрядные работы. цены

  

Вся электронная библиотека >>>

 Справочник застройщика  >>>

  

 

 

Справочник застройщика


Раздел: Строительство

 

ГЛАВА 66. КОНТРОЛЬ ЗАКАЗЧИКА ЗА ПОДРЯДНЫМИ РАБОТАМИ МОНТАЖНЫХ ОРГАНИЗАЦИИ

  

1. Общие положения

 

Имеется практика, при которой оборудование на строительные гпощадки поступает в недоизготовленном виде, отдельными сборочными единицами с низкой заводской готовностью, россыпью, в виде полуфабрикатов и даже не разделанного по проекту металлопроката, а в отдельных случаях с дефектами, на устранение которых и на доработку до кондиций, предусмотренных техническими условиями на изготовление и поставку оборудования, заказчики затрачивают значительные материально-технические средства. Во многих случаях заказчики доработку оборудования поручают выполнять монтажным организациям по прямым договорам подряда.

При невыполнении поставщиками в сроки комплектной поставки оборудования затягивается отгрузка на стройплощадки отдельных сборочных единиц и агрегатов, изготовление которых заказчики также организуют на строительстве. Эти работы заказчики оформляют в порядке, установленном для доизготовления и изготовления оборудования на строительстве. При этом заказчики обязаны проверять правильность включения монтажными организациями в объем выполненных подрядных работ стоимости доизготовления, изготовления отечественного оборудования на строительной площадке или на предприятиях и в мастерских монтажных управлений, находящихся на строительном балансе.

 

2. Доизготовление оборудования на стройплощадках

 

Габаритное оборудование в соответствии с техническими условиями, как правило, должно поставляться на строительные площадки в полностью собранном виде, на постоянных прокладках и с антикоррозионным защитным покрытием.

Негабаритное оборудование, размеры которого превышают установленные габариты железной дороги и судов, должно поставляться в разобранном виде максимально укрупненными транспортабельными блоками или узлами с внутренними устройствами, не требующими при монтаже подгоночных операций, прошедшими на заводах-изготовителях поузловую контрольную сборку.

При поставке на стройки оборудования в неполной заводской готовности, предусмотренной техническими условиями, заказчик обязан предъявить заводу-изготовителю претензии в установленном порядке.

Обеспечение доизготовления оборудования входит в обязанность завода-изготовителя. Затраты на доизготовление оборудования от- дельными позициями в сметах не предусматриваются и учитываются в его оптовых ценах. С согласия монтажных организаций и при условии включения в план подрядных работ доизготовление обору, дования может ими осуществляться по прямому договору с заводами- изготовителями или заказчиками. Стоимость доизготовления негабаритного оборудования в отдельных случаях определяется по оптовым ценам прейскурантов Госкомцен СССР.

При отсутствии в прейскурантах оптовых цен таких выделенных сумм стоимость доизготовления оборудования определяется по калькуляции, составленной генеральной проектной организацией, по согласованию с заинтересованными организациями за счет оптовой цены на оборудование и без включения в калькуляцию стоимости деталей и узлов заводского изготовления.

Работы по доизготовлению оборудования принимаются заказчиками от монтажных организаций в порядке, предусмотренном в договоре подряда, но, как правило, оплачиваются без промежуточных платежей за каждый отдельный аппарат и агрегат оборудования. Оформление работ по доизготовлению оборудования производится аналогично с работами по изготовлению оборудования па строительных площадках.

Предприятия, организации и учреждения-заказчики не имеют права за счет сметной стоимости строительства оплачивать затраты, связанные с доукомплектованием и исправлением дефектов, допущенных по вине поставщика, и возникающие в связи с этим дополнительные затраты по контрольной сборке отдельных узлов плн общей контрольной сборке всего оборудования. Такие работы и затраты должны производиться заводами—изготовителями оборудования за свой счет, т. е. за счет калькуляционных затрат оптовых цен машин и агрегатов.

 

3. Изготовление оборудования на стройплощадках

 

Работы по изготовлению оборудования, требующего монтажа, без стоимости узлов и деталей заводского изготовления включаются в объем выполнения плана подрядных (не строительно-монтажных) работ после полного его изготовления и сдачи заказчику на месте постоянной эксплуатации при условии, что монтажные работы производятся той же подрядной организацией.

На изготовление оборудования силами подрядной строительно- монтажной или специализированной организации или предприятия, находящегося на строительном балансе, не требуется разрешение министерства или ведомства. Достаточным условием для этого является включение работ в план работ организации.

К деталям и узлам заводского изготовления относятся все части машин, механически обработанные на заводах-изготовителях: литье всех видов (чугунное, стальное, цветное); поковки; подшиппи- ки всех типов; запорная и другая арматура и гарнитура, устанавливаемая на корпусе оборудования; контрольно-измерительные приборы и устройства автоматики, электрооборудования; комплектующие изделия и др. Стоимость деталей и узлов заводского изготовления не включается в калькуляции к разовым ценам ни в текст, ни в виде возвратных сумм.

Работы по изготовлению оборудования строительно-монтажной организации финансируются на основании прямого договора между заказчиком и этой организацией с приложением ведомости изготовляемого оборудования и калькуляций стоимости работ по каждой позиции ведомости, утвержденных в установленном порядке заказчиком стройки или инстанцией, утвердившей проект на строительство (реконструкцию или техническое перевооружение) данного предприятия.

Если подрядная организация, изготовляющая оборудование, не производит работ по монтажу его на постоянном месте эксплуатации, то стоимость изготовленного оборудования в выполнение плана подрядных работ не включается, в отчете по ф. № 1-кс не отражается и учитывается как продукция подсобного производства. При этом работы по монтажу изготовленного оборудования учитываются отдельно.

Затраты на изготовление оборудования не оплачиваются, если оно не предусмотрено в утвержденных проектах и сметах, а также в заказных спецификациях к проектам. Сдача изготовленного оборудования заказчику производится по акту без промежуточных платежей после полного окончания изготовления.

Оборудование, изготовляемое на строительных предприятиях и машиностроительных заводах, в объем подрядных работ не включается независимо от условий его изготовления и поставки.

 

4. Затраты, не относящиеся к подрядным работам по оборудованию

 

В практической деятельности заказчика часто в состав подряд, ных работ по оборудованию ошибочно относятся работы по укруп- нительной сборке и контрольной сборке оборудования.

Под у к р у п н и т е л ь н о й сборкой понимается монтажная сборка поставляемого в соответствии с техническими условиями оборудования на стройку в виде отдельных транспортабельных сборочных единиц (узлов или блоков):

в укрупненные блоки для ускорения производства монтажных работ, а этих укрупненных блоков — в корпус собираемого в проектном положении агрегата (аппарата). Этот вид укрупнительной сборки может производиться также на укрупнительной монтажной площадке или в рабочей (монтажной) зоне;

непосредственно в корпус собираемого агрегата (аппарата) в проектном положении (в месте постоянной эксплуатации оборудования).

Укрупнительная сборка оборудования, поставленного в разобранном виде в соответствии с техническими условиями, является монтажной операцией, стоимость ее учтена в сборниках расценок на монтаж оборудования и она выполняется в процессе производства монтажных работ и дополнительно не оплачивается. Стоимость укрупнительной сборки включается заказчиками в объем строительно-монтажных, а не подрядных работ, в отличие от затрат на допз- готовлеиие оборудования, которые включаются только в объем подрядных, а не строительно-монтажных работ.

Работы по укрупнительной сборке отдельного комплектующего оборудования (съемные устройства, редукторы, приводы и др.), входящего в комплект поставки основного негабаритного оборудования, учтены в сборниках расценок на монтаж основного оборудования и дополнительно не оплачиваются.

По оборудованию, не предусмотренному в сборниках расценок на монтаж оборудования, на монтажные работы составляются индивидуальные расценки с учетом затрат на укрупнительную сборку в порядке, установленном в Указаниях по применению расценок на монтаж оборудования.

Работы по укрупнительной сборке оборудования оплачиваются по актам приемки монтажных работ, составляемых в соответствии с «Правилами финансирования строительства», в составе основных расценок на монтаж соответствующих машин, агрегатов и аппаратов и отдельными позициями в этих актах не выделяются. Затраты на устройство укрупнительных монтажных площадок учтены в сбор-

сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (приложение к главе СНиП IV-9-82) и отдельно не оп- чачиваются.

В отличие от укрупнительной сборки контрольная сборка негабаритного (крупногабаритного) оборудования наряду с обкаткой. стендовыми испытаниями является одной из заключительных операций завода—изготовителя оборудования. При контрольной сборке негабаритного оборудования оно собирается на заводе- изготовителе, пригоняется, затем разбирается и отгружается на стройку транспортабельными узлами.

При контрольной сборке:

сопрягаемые детали, части и сборные единицы машины пригоняются с выполнением необходимых металлообрабатывающих процессов, подгоняются комплектующие изделия, полученные головным машиностроительным заводом от смежных субпоставщиков;

собираются в сборочные единицы детали машины, из которых затем монтируется весь корпус машины, агрегата;

производятся обкатка, стендовые и другие испытания машины в соответствии с программой заводских испытаний, со статической и динамической балансировкой вращающихся деталей;

после прохождения перечисленных операций габаритное оборудование упаковывается и направляется на стройки, негабаритное оборудование разбирается на максимально укрупненные транспортабельные узлы для отправки на стройки.

Различают два вида контрольной сборки: общая (полная) и поузловая (межузловая).

По тем видам негабаритного оборудования, по которым действующими стандартами или техническими условиями предусмотрено проведение общей контрольной сборки поставщиком негабаритного оборудования, стоимость общей контрольной сборки включена в оптовые цены указанного оборудования и отдельной оплате не подлежит.

По тем видам негабаритного оборудования, по которым действующими стандартами или техническими условиями предусмотрена отгрузка их отдельными укрупненными узлами, в оптовые цены этого оборудования включена стоимость контрольной сборки каждого из этих узлов.

При узловой контрольной сборке на заводе-изготовителе произ- водится взаимная выверка смежных поставочных блоков и сопрягаемых узлов оборудования с подгонкой, проверкой соосности их элементов и устранением выявленных неувязок. Необходимо иметь в виду, что на стройке весь комплекс общей контрольной сборки практически не выполняется — не производится разборка оборудо- Ва1шя, а сборка оборудования, входящая в комплекс монтажа, сов- метцается с укрупнительной сборкой и дополнительно не оплачивается (письмо Стройбанка СССР от 23 июня 1980 г. № 134 по согласованию с Госстроем СССР).

 

5. Доводка оборудования

 

К работам по доводке оборудования относятся:

доводочные операции, обеспечивающие повышение точности механической обработки деталей машин, аппаратов, приборов и других изделий, обеспечивающих повышение их классных размеров, допусков и посадок;

отделочные операции по чистовой отделке поверхности машин и оборудования до требуемой соответствующими технологическими условиями;

операции, улучшающие эксплуатационные качества оборудования;

работы, обеспечивающие достижение изготовленным (и может быть смонтированным) оборудованием проектных размеров;

доводка до проектной (конструктивной) мощности с опробованием в условиях, близких к эксплуатационным, на рабочих режимах в соответствии с техническими условиями, в том числе, когда государственной приемочной комиссией при приемке в эксплуатацию завершенной производственной стройки (объекта, пускового комплекса) устанавливается, что правильно смонтированное, испытанное и отлаженное технологическое оборудование не обеспечивает его проектной (конструктивной) производительности или мощности, точности обработки изделий, надлежащего выполнения технологических операций по выпуску высококачественной промышленной продукции и других параметров.

К доводочным работам не относятся подгоночные работы, выполняемые при подгонке отдельных сопрягаемых узлов при изготовлении и монтаже машин и оборудования, стоимость которых учтена в оптовых ценах на монтажных работ.

Доводка оборудования может выполняться вручную и на специальных металлообрабатывающих станках как в заводских условиях, так на монтажных площадках строек. Как правило, она выполняется силами заводов-изготовителей при пусконаладочных работах и эксплуатационным персоналом построенных предприятий в процессе освоения проектной мощности или по поручению этих предприятий специализированными организациями, а также монтажными организациями без включения в объем строительно-монтажных работ.

Крупное машинное оборудование на многих машиностроительных заводах из-за отсутствия необходимых производственных по* мешений с достаточными строительными высотами не может быть в заводских условиях полностью собрано и испытано. Крупногаба- чтное и многие виды уникального оборудования, подлежащие специфическим условиям испытаний, требуют сооружения специальных стендов, загрузочных устройств, испытательных станций, расхода большого количества воды, пара, газа, топлива, что приводит к экономической нецелесообразности промышленных испытаний на заводах-изготовителях. По такому оборудованию испытания и доводка выполняются в эксплуатационных условиях на рабочих режимах.

В связи с этим решено затраты по доводочным работам на предприятиях черной металлургии до проектных параметров крупного металлургического и горнорудного оборудования предусматривать в сводных сметах на строительство (реконструкцию) предприятия, на котором оно устанавливается в проектное положение, в размере не более 5 % (СП СССР, 1971. № 9, ст. 77; письмо Строп- банка СССР от 9 июня 1971 г. № 149). Фактические затраты, превышающие эти 5 %, относятся на себестоимость промышленной продукции, выпускаемой заводом-изготовителем без изменения взаимоотношений с государственным бюджетом.

 

 

СОДЕРЖАНИЕ КНИГИ:  Справочное пособие заказчика- застройщика

 

Смотрите также:

 

...прекращения договора подряда до приемки результата работы....

В отличие от ст.350 ГК 1964 в п.1 нет упоминаний о том, что подрядные работы выполняются из материалов и за риск подрядчика.

 

Договор подряда. Понятие договора подряда

Необходимость создания новых индивидуально-определенных вещей или изменения их потребительских свойств предполагает осуществление подрядных работ по заданию заказчика.

 

5. Подрядные работы для государственных нужд

контракт на выполнение подрядных работ (далее государственный контракт). Он. имеет тот же предмет, что и строительный подряд либо подряд на выполнение.

 

Содержание договора подряда. Вид работы. Цена работы. Срок...

Качество результата работы является условием договора подряда. Выполненная подрядчиком работа должна соответствовать условиям договора...

 

Обязанности подрядчика по договору строительного подряда...

Причем строительно-монтажные и иные работы по объекту должны быть выполнены в
сторон, которое здесь проявляется в значительно большей мере, чем в других подрядных договорах.

 

Журнал строительных работ. ИНСТРУКЦИЯ ПО ВЕДЕНИЮ ОБЩЕГО...

3. Журнал ведется генеральной подрядной строительной организацией на каждый отдельный объект или на группу однотипных объектов с небольшим объемом работ при условии...