|
Каменные конструкции должны проектироваться
с ориентацией, в первую очередь, на имеющиеся в районе строительства местные
строительные материалы или сырье для их изготовления, с учетом имеющейся
производственной базы (карьеров по добыче сырья для изготовления кирпича или
каменных изделий; карьеров по добыче стеновых камней и блоков из горных
пород; заводов, выпускающих панели, блоки и другие стеновые материалы и
изделия), а также парка строительных машин и механизмов. Это обеспечивает
снижение стоимости строительства, сокращает дальность перевозок, и
следовательно, снижает транспортные расходы.
Для повышения индустриализации строительства и
производительности труда, а также снижения затрат ручного труда и сокращения
сроков возведения зданий и сооружений необходимо применять стеновые панели,
крупные и объемно-пространственные блоки.
Применение легких и эффективных изделий (природных
стеновых камней и блоков из легких горных пород, пустотелых керамических
камней и кирпича, крупных блоков из ячеистых бетонов и бетонов на пористых
заполнителях) способствует уменьшению массы и толщины каменных конструкций и
их удешевлению.
Экономию каменных материалов дают облегченные стены, в
которых часть каменной кладки заменяется легким бетоном, теплоизоляционными
плитами, блоками, минеральными засыпками или воздушными прослойками.
Для максимального использования несущей способности
каменных конструкций в наиболее нагруженных элементах нижних этажей
многоэтажных зданий и в других элементах во избежание их утолщения следует
применять материалы более высоких марок или армокаменные конструкции.
Выбор каменных конструкций и материалов необходимо
производить по приведенным затратам, с учетом фактической стоимости
материалов, затрат труда (как на изготовление материалов и изделий, так и на
возведение каменных конструкций), транспортных и эксплуатационных расходов.
Эксплуатационные расходы складываются из затрат на
капитальный и текущий ремонт стен и затрат, связанных с тепловыми потерями
через стену (для наружных стен зданий). При качественно выполненных
строительных работах и при своевремек- ном производстве текущих ремонтов
затраты на капитальный ремонт, как правило, отсутствуют, и их можно в
расчетах не учитывать. При сопоставлении каменных конструкций с разной
степенью долговечности в расчет вводится соответствующий коэффициент
долговечности.
Годовые эксплуатационные затраты на текущий ремонт
определяют делением усредненной сметной стоимости текущего ремонта на число
лет (нормативное или расчетное) между ремонтами. Анализ затрат на текущие
ремонты каменных зданий показал, что разница в затратах для различных
каменных конструкций незначительна. Поэтому при сопоставлении каменных
конструкций ее учет не обязателен.
Основным слагаемым эксплуатационных затрат (учет которого
необходим при сопоставлении конструкций наружных стен) являются затраты,
связанные с тепловыми потерями в зимний период через наружные стены. Учет
этой составляющей эксплуатационных затрат существенен в тех случаях, когда
сопоставляются конструкции наружных стен с различным сопротивлением
теплопередаче.
60. УСЛОВИЯ СОПОСТАВИМОСТИ КАМЕННЫХ КОНСТРУКЦИЙ
Для обеспечения сопоставимости показателей экономической
эффективности необходимо, чтобы стеновые конструкции имели одинаковую несущую
способность, одинаковые теплотехнические и звукоизоляционные свойства, а
также равную степень законченности и отделки.
В качестве основных расчетных единиц приняты:
при отборе стеновых конструкций внутри одной
конструктивной схемы — 1 м2 стены или перегородки;
при сравнении конструкций, применяемых в зданиях с
различными конструктивными схемами,— 1 м2 жилой площади (для жилых домов), 1 м2 полезной площади (для общественных зданий) и 1 м2 производственной площади (в промышленных зданиях) .
Стеновые материалы измеряются в различных единицах,
которые непосредственно несопоставимы (тыс. шт., м3, м2 и т.д.). Поэтому в
качестве единой единицы измерения стеновых материалов используют условный
измеритель — «тыс. шт. условного кирпича». Перевод большинства видов стеновых
материалов (камни обыкновенные, крупные блоки, панели) производится из
расчета, что 1 м3 их эквивалентен 500 шт. Для изделий из ячеистых бетонов 1 м3 эквивалентен 1000 шт. условного кирпича.
Коэффициент перевода стеновых материалов в условный кирпич
устанавливается из соотношения их геометрических размеров с учетом качественных
характеристик материалов, определяющих их основные эксплуатационные свойства:
теплоизоляционную способность, прочность, степень звукоизоляции. Эти
качественные параметры доводятся до уровня требуемых
проектными нормами для условий данного района строительства и в конечном
итоге определяют основную характеристику — толщину стены.
Переводные коэффициенты на все виды стеновых материалов,
производство которых предусмотрено ГОСТами и техническими условиями,
разработанные НИИЭС и ВНИИстрой, приведены в 40. Для определения переводных
коэффициентов с учетом эксплуатационной эквивалентности рассмотрено
применение каждого вида материала в различных конструкциях (наружные стены
зданий, внутренние стены, межквартирные и межкомнатные перегородки).
61. ОЦЕНКА СРАВНИТЕЛЬНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ
ПРИМЕНЕНИЯ КАМЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ В КОНСТРУКЦИЯХ ЗДАНИЙ
Конструкции наружных стен. Технико-экономический анализ
показал, что все типы стен из слоистых панелей в настоящее время примерно на
20—25% дороже однослойных. Это дает основание считать однослойные панели
основным конструктивным типом наружных стен в ближайшее время, причем на
современном этапе более экономичными являются однослойные панели, изготовляемые
из легких и ячеистых бетонов объемной массой 600—1000 кг/м3, обладающие
необходимыми несущими и теплоизоляционными свойствами.
В одноэтажном промышленном строительстве современные
индустриальные конструкции (кроме ячеистого бетона) по экономической
эффективности пока еще уступают кирпичным стенам.
В несущих стенах жилых зданий наиболее рационально
применение керамических камней и силикатного кирпича.
Весьма эффективны в ряде экономических районов СССР
природные каменные стеновые материалы в виде различных пильных камней.
Недостатком пильных стеновых обыкновенных камней является их мелкоштучность,
а отсюда — неиидустриаль- ный характер строительных работ. Этот недостаток в
некоторой степени компенсируется организацией производства крупных стеновых
блоков, выпиливаемых из малотрещиноватых горных пород, а также производства в
заводских условиях виброкаменных стеновых панелей.
Для районов с дешевым вулканическим шлаком, запасами
перлита, с развитой металлургической промышленностью экономически выгодны
стеновые материалы, полученные из этих видов минерального сырья или
огненно-жидких шлаков.
Из современных мелкозернистых стеновых материалов наиболее
эффективным является силикатный кирпич, как в сплошной, так и в облегченной
кладке с различными теплоизоляционными материалами.
Конструкции внутренних стен. Наиболее экономичной среди
принятых для сравнения конструкций внутренних стен является стена из
силикатного кирпича.
Перспективными, обеспечивающими быстроту возведения и
наименьшие приведенные затраты, являются панельные конструкции внутренних
стен, изготавливаемых из тяжелых бетонов на различных вяжущих.
Фасадная отделка зданий. Качество отделки непосредственно
включает в себя защитные функции ограждающих конструкций от преждевременного
физического износа. В связи с этим увеличение сроков службы основных
конструкций ведет к повышению капитальности всего объекта и оказывает влияние
на тен« денцию снижения эксплуатационных расходов, а в итоге — снижения
приведенных затрат. Важную роль при выборе фасадного материала играет также
соблюдение принципа правильного соотношения долговечности составных элементов
конструкций, т. е. несущего конструктивного и отделочного слоев.
Сравнительные показатели экономической эффективности
различных видов материалов, применяемых для отделки фасадов каменных зданий,
приведены в 43. Сравнение штукатурной облицовки с отделкой фасадов наиболее
эффективными видами керамики и природного камня свидетельствует в пользу
послед^ них, поскольку такого типа облицовка является конструктивно-
отделочной. Наиболее эффективным видом облицовочного материала является
лицевой кирпич, который широко применяется для облицовки фасадов каменных
зданий.
|