Справочник строителя

СТРУКТУРА КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ

Капиталовложения включают затраты на производство строительных и монтажных работ, оборудование, инструмент и инвентарь, проектно-изыскательские работы, а также затраты на прочие капитальные работы и затраты. В результате технического прогресса непрерывно сокращается удельный вес строительно- монтажных работ в общей структуре капиталовложений при одновременном возрастании удельного веса оборудования

К строительным работам относятся:

а)         возведение, расширение, переустройство и восстановление постоянных зданий и сооружений и связанные с ними работы по монтажу железобетонных, металлических, деревянных и других строительных конструкций, входящих в состав зданий и сооружений; устройство и разборка-подкрановых путей для башенных и других кранов;

б)        устройство санитарно-технического оборудования, водоснабжения и канализации, 'сооружений для очистки промышленных сточных вод и газозолоулав- ливающих установок; сооружение теплофикационных и газовых сетей, нефте-, продукто- и газопроводов, а также стоимость санитарно-технического оборудования при устройстве внутренних водопроводных, канализационных, газовых и теплофикационных сетей и оборудования системы центрального отопления (отопительные котлы, радиаторы, калориферы, бойлеры и др.), предусмотренная в сметных нормах на строительные работы;

в) устройство осветительных проводок, сооружение воздушных и кабельных линий электропередачи, линий связи (включая стоимость кабеля или провода и троса, но без стоимости электрооборудования и арматуры высоковольтных линий);

г) сооружение мостов и набережных, дорожные работы, подводно-технические, водолазные и другие виды специальных работ в строительстве;

д)        устройство оснований, фундаментов и опорных конструкций под оборудование, обмуровка и футеровка котлов, печей и других агрегатов;

е)         работы по освоению участков, подготовке и планировке территорий строительства, включая намыв территорий и связанные с этим снос строений, вырубку леса, корчевание пней, осушение, вертикальную планировку и т. д.;

ж)        работы по озеленению и благоустройству территории застройки, а также поселков и городов;

з)         мелиоративные работы (оросительные, осушительные), устройство артезианских скважин и колодцев, регуляционные работы на реках, дноуглубительные, берегоукрепительные и болотно-подготовительные работы;

и)        горно-капитальные и вскрышные работы (кроме работ, производимых за счет эксплуатационных расходов действующих предприятий);

к) геологические и гидрологические работы (бурение, шурфование, откачка воды и др.), связанные со строительством зданий и сооружений;

л) другие, не перечисленные выше виды строительных работ и затрат, предусмотренные в строительных нормах и правилах.

В стоимость строительных работ включаются также дополнительные расходы, связанные с производством работ в зимнее время, надбавки к зарплате рабочих, установленные для отдельных районов страны, а также для отдельных отраслей и строек и для работ, производимых в высокогорных условиях, предусмотренные в единичных расценках.

К работам по монтажу оборудования относятся:

а)         сборка и установка технологического, энергетического, подъемно-транспортного и другого оборудования на месте его постоянной эксплуатации, включая проверку и испытание качества монтажа;

б)        устройство подводок воды, воздуха, пара, охлаждающих жидкостей к оборудованию; проводка, прокладка, протяжка и монтаж кабелей, электрических проводов и проводов связи в объемах, предусмотренных ценниками;

в)         монтаж и установка технологических металлоконструкций, электроконструкций, обслуживающих площадок, лестниц и других устройств, конструктивно связанных или поставляемых комплектно с оборудованием;

г)         изоляция и окраска устанавливаемого оборудования и технологических трубопроводов;

д)        другие, не перечисленные выше работы и затраты, предусмотренные в ценниках на монтаж оборудования.

В стоимость монтажных работ включаются также дополнительные расходы, связанные с производством работ по монтажу оборудования в зимнее время*

В состав затрат на оборудование, инструмент и инвентарь входит:

а)         стоимость технологического, энергетического, подъемно-транспортного и другого оборудования (монтируемого и немонтируемого), входящего в сметы на строительство (станки, прессы, двигатели, генераторы, котлы производственные, насосы, компрессоры, краны, подъемники грузовые и пассажирские, транспортеры, оборудование для лабораторий, мастерских, рентгеновских, электроводосвето- лечебных и других медицинских кабинетов и т. п.); стоимость нестандартного оборудования (включая стоимость его проектирования;

б)        стоимость оборудования и машин, не входящих в сметы на строительство (т. е. таких, которые по установленному порядку разработки проектно-сметной документации не должны включаться в сметы на строительство объектов соответствующей отрасли): подвижного состава железнодорожного транспорта;

самолетов, вертолетов и авиационного оборудования гражданского воздушного флота; судов морского и речного флота, рыбной промышленности; автомобилей разных типов; трамваев, троллейбусов, вагонов метрополитена, машин коммунального хозяйства; строительных машин и механизмов; транспортных средств строительных организаций; сельскохозяйственных машин и другого оборудования;

в)         стоимость отдельных элементов и частей оборудования, связанных с оснащением, заполнением и укомплектованием оборудования, являющихся его составной частью; стоимость изготовленных на стройке отдельных узлов и деталей оборудования;

г)         стоимость всех видов производственного инструмента, измерительных, испытательных и других приборов, производственного и хозяйственного инвентаря, зачисляемых в основные фонды, а также предназначенных для выполнения строй- тел ьно-монтажных работ инвентарных зданий и сооружений (передвижных, контейнерных, цельноперевозных и сборно-разборных);

д)        затраты на предмонтажные ревизии оборудования и на устранение выявленных при этом дефектов, если эти затраты разрешено в установленном порядке производить за счет капиталовложений.

В состав прочих капитальных работ и затрат, кроме проектно-изыскательских работ, входят:

а)         затраты на содержание дирекции строящихся предприятий, технического надзора;

б)        расходы по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством (кроме строительных работ, связанных с переселением);

в)         расходы по оргнабору рабочих;

г)         расходы на подготовку эксплуатационных кадров для строящегося предприятия, предусмотренные в смете на строительство;

д)        предусмотренные сметой расходы, связанные с применением установленных правительством льгот и преимуществ, не включаемых в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы, и оплачиваемые по отдельным счетам сверх сметной стоимости строительных и монтажных работ (надбавки за подвижной характер работ, доплаты за работу на Крайнем Севере и в приравненных к нему районах, доплаты по сдельно-премиальной системе оплаты труда и др.);

е)         премии за ввод в действие объектов и мощностей, выплачиваемые за счет экономии по смете на строительство;

ж)        затраты на приобретение строений и сооружений у колхозов и кооперативных организаций;

з)         разница между отпускными ценами промышленности и предельными ценами (применяемыми при исчислении в сметах стоимости строительно-монтажных работ) на алюминиевые и стальные конструкции, трубы, трубные узлы и арматуру технологических трубопроводов, арматуру наружных (нетехнологических) трубопроводов, а также на другие изделия, для которых Госстроем СССР установлены предельные цены;

и)        другие работы и затраты, не относящиеся к строительным и монтажным работам, предусмотренные в сводной смете (сводном СФР) на строительство.

В соответствии с действующим порядком планирования в объем капиталовложений не включаются:

а)         затраты, производимые за счет средств основной деятельности, связанные с вводом в эксплуатацию предприятий, пусковых комплексов, цехов, включая расходы на комплексное опробование под нагрузку смонтированного электрооборудования и опробование технологических машин и механизмов;

б)        затраты на изготовление опытных образцов оборудования и установок для научно-исследовательских работ, а также на изготовление опытных образцов машин и оборудования, устанавливаемых для промышленных истытаний и испытания принятых изобретений;

в)         стоимость специальных инструментов и приспособлений целевого назначения, предназначенных для серийного или массового производства определенных изделий;

г)         затраты на капитальный ремонт оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов;

д)        затраты на буровые и геологоразведочные работы, производимые за счет операционных расходов по государственному бюджету или за счет средств основной деятельности;

е)         затраты на приобретение оборудования и инвентаря (не входящие в сметы на строительство) государственными учреждениями, школами, больницами, детскими садами и яслями, осуществляемые по статье 12 бюджетной классификации;

ж)        стоимость завезенных или изготовленных на строительной площадке, но не уложенных в дело деталей, конструкций и других строительных материалов;

з)         стоимость работ по ликвидации основных фондов: разборка зданий и сооружений, демонтаж оборудования и т. п., за исключением тех случаев, когда эти работы связаны с подготовкой территории для нового строительства или реконструкции и расширения действующих предприятий и предусмотрены в смете на строительство;

и)        стоимость временных мелких зданий и сооружений, возводимых за счет накладных расходов;

к) стоимость работ по монтажу и демонтажу строительных машин и механизмов, включенных в единичные расценки на строительные и монтажные работы;

л) затраты на устранение брака и переделки некачественно выполненных работ;

м) затраты на исправление дефектов, доукомплектование, контрольную сборку и связанные с этим испытания машин, оборудования и приборов.