Справочник строителя

Проекты и сметы. Типовое проектирование. Проектно-изыскательные работы

Проектно-изыскательные работы осуществляются поэтапно: принятие решения о проектировании на основе схем развития и размещения отраслей и подотраслей народного хозяйства и промышленности, а также производительных сил по экономическим районам и союзным республикам;

разработка ТЭО проектирования и строительства крупных и смежных предприятий и сооружений;

выбор, площадки для строительства специально создаваемой комиссией из представителей всех заинтересованных сторон, перечисленных СН 401-69, СН 202-76.

При выборе площадки проектная организация должна согласовать с генеральным подрядчиком вопросы, связанные с применением основных местных материалов, изделий и конструкций;

выдача заказчиком генеральному проектировщику задания на проектирование; экономические и инженерные изыскания; разработка проекта.

Госстрой СССР постановлением № 156 от 15 сентября 1975 г, «Об уточнении порядка разработки технико-экономических обоснований (ТЭО) и проектов на строительство (реконструкцию) объектов» определил, что с 1 января 1976 г. ТЭО должны разрабатываться для всех (независимо от их стоимости) намечаемых к проектированию предприятий, зданий и сооружений промышленности, транспорта, связи, сельскохозяйственного производства, для крупных зданий и сооружений коммунального и бытового обслуживания, торговли и других общественных зданий.

В задачу экономических изысканий входит сбор данных о наличии: местной базы строительной индустрии; местных сырьевых ресурсов; транспортных связей; источников водо- и энергоснабжения; трудовых ресурсов; жилья для рабочих и их бытового обслуживания.

В состав инженерных изысканий входят: топографо-геодезическив работы; инженер но-геологические и гидрогеологические изыскания; гидрогеологические изыскания; климатические обследования; почвенно- и геоботанические изыскания; санитарно-гигиенические изыскания; установление источников обеспечения строительства местными материалами и водой.

Результаты экономических и инженерных изысканий систематизированно излагаются в пояснительных записках с приложением топографических карт, планов, геологических разрезов и других метериалов, необходимых для характеристики экономики и природных условий района и площадки.

При решении вопросов организации геодезических работ в промышленном строительстве, построения разбивочной основы, методики проведения геодезических съемок и составления документации необходимо пользоваться СНиП III-2-75 «Геодезические работы в строительстве», письмом Госстроя СССР от 28 февраля 1978 г. № 4-364 и Руководством по производству геодезических работ в промышленном строительстве (М., Стройиздат, 1977).

Проектирование строительства предприятий, зданий и сооружений, объектов жилищно-гражданского назначения осуществляется в две или одну стадию. При двухстадийном проектировании разрабатываются технический проект и рабочие чертежи, при одностадийном — технорабочий проект (технический проект, совмещенный с рабочими чертежами).

Решение о разработке проектов в одну или в две стадии принимается министерствами и ведомствами СССР и советами министров союзных республик. Двухста- дийное проектирование допускается для крупных и сложных   промышленных комплексов, уникальных зданий и сооружений, а также в случае применения новой, неосвоенной технологии производства, сложных архитектурно-строительных решений и при особо сложных условиях строительства, В остальных случаях проектирование осуществляется в одну стадию.

В технорабочем проекте решаются вопросы обеспечения производства материалами, энергией, водой, другими ресурсами; организации и экономики производства; обеспечения производства кадрами и надлежащими жилищно-бытовыми условиями работающих на предприятии и на строительстве; организации строительства и осуществления его в нормативные сроки; приводятся схемы транспортных потоков сырья и готовой продукции; технологические процессы производства, обеспечивающие высокую производительность труда; объемно-планировочные, архитектурные и конструктивные решения зданий и сооружений; сметная стоимость строительства; технико-экономические показатели, включая производительность труда, себестоимость продукции, рентабельность производства, уровень его механизации, экономическую эффективность капиталовложений и др.; указываются сроки освоения проектных мощностей предприятия в соответствии с действующими нормами.

Подробный состав технорабочего проекта приведен в приложении 1 СН 202-76.

Технический проект по составу аналогичен технорабочему проекту, но в нем, кроме того, рассматриваются и уточняются решения, принятые в ТЭО (технология производства, потребность производства в исходном сырье, технико-экономические показатели, стоимость всего строительства и другие^вопросы).

Рабочие чертежи разрабатываются после утверждения технического проекта в соответствии с СН 460-74.

Проекты и сметы должны до утверждения передаваться заказчиком на рассмотрение и согласование подрядным организациям и пройти экспертизу в установленном порядке.

Типовое проектирование занимает ведущее место в системе обеспечения строительства проектно-сметной документацией, способствуя сокращению сроков проектирования и повышению качества разработки проектов. Главными направлениями типизации в строительстве является разработка типовых строительных конструкций и узлов на базе унификации основных строительных параметров зданий и сооружений.

В соответствии с Инструкцией по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ (СН 47-74) проект организации строительства (ПОС) составляется проектной организацией как неотъемлемая часть технического (технорабочего) проекта в Целях обеспечения своевременного ввода в действие производственных мощностей и объектов жилищно-гражданского назначения с наименьшими затратами и при высоком качестве, а также для планирования капиталовложений и объемов строительно-монтажных работ в нормативные сроки.

Проект производства работ (ППР) разрабатывается строительно-монтажной организацией или по договору с ней специализированным подразделением (Орг- техстроем, НИИ и др.) на основе ПОС по рабочим чертежам на строительство новых или реконструкцию существующих предприятий, их пусковых комплексов, зданий и сооружений, на выполнение отдельных видов работ. ПОС и ППР разрабатывают с учетом передового опыта и новейших достижений строительной науки и техники.

В этих проектах должны быть учтены плановые задания по росту производительности труда, уровня механизации, сборности,( типизации и снижению себестоимости строительно-монтажных работ, для выполнения которых требуется концентрация материально-технических и трудовых ресурсов на пусковых объектах; непрерывность и поточность строительного производства; комплексная механиза- . ция работ, внедрение АСУС и ряд других организационно-технических мероприятий.

Проекты и сметы должны разрабатываться в соответствии с действующими общесоюзными нормативами и СНиП.

Расчеты конструкций и технологические расчеты, ведомости подсчета объемов, исходная документация по изыскательским работам, относящиеся к утвержденному проекту, хранятся в архиве проектной организации. Сроком окончания разработки проектов считается дата передачи по накладной заказчику комплектных материалов на Утверждение либо дата отправки их по почте.

На основе постановления Совета Министров СССР от 4 мая 1973 г. № 291 «Об улучшении экспертизы проектов и смет на строительство (реконструкцию) предприятий, зданий и сооружений» все проекты и сводные сметы на строительство

(реконструкцию) предприятий, зданий и сооружений независимо от стадийности проектирования и размеров сметной стоимости подвергаются экспертизе до их утверждения.