|
|
— все земли в пределах городской,
поселковой черты и черты сельских населенных пунктов (ЗК РСФСР, ст. 70).
Такие земли являются или государственной собственностью (например в г.
Москве), или муниципальной собственностью городов, поселков, сельских
населенных пунктов (за исключением земельных участков, переданных в частную
собственность физическим или юридическим лицам).
В состав земель городов, рабочих, курортных, дачных
поселков и сельских населенных пунктов входят:
1) земли городской, поселковой и сельской
застройки;
2) земли общего пользования; 3) земли
сельскохозяйственного использования и другие угодья; 4) земли особо
охраняемых территорий; 5) земли, занятые лесами, а в городах — городскими
лесами; 6) земли промышленности, связи, транспорта, радиовещания, телевидения,
информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного
назначения.
Все земли населенных пунктов используются в соответствии с
генеральными планами, проектами планировки и застройки, планами
земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов и находятся в ведении
(управлении) администраций населенных пунктов, независимо от формы
собственности.
Генеральные планы (проекты планировки и застройки)
населенных пунктов определяют основные направления использования их земель
для промышленного, жилищного и иного строительства, благоустройства и
размещения мест отдыха населения. Планы земельно-хозяйственного устройства
населенных пунктов определяют основные направления использования не
подлежащих застройке и временно не застраиваемых земель населенных пунктов.
Порядок использования земель, перечисленных в п. 3,4,5 и
6, определяется федеральным законодательством, а также законодательством и
иными нормативными правовыми актами субъектов РФ с учетом интересов
населенных пунктов.
Городские, поселковые и сельские администрации проводят
комплекс необходимых работ по благоустройству и озеленению земель городов,
поселков, сельских населенных пунктов. Юридические и физические лица обязаны
сохранять зеленые насаждения в соответствии с правилами, устанавливаемыми
городской, поселковой и сельской администрацией, а также поддерживать
закрепленную за ними территорию в должном санитарном и противопожарном
состоянии.
Земли городской, поселковой и сельской застройки состоят
из земель, застроенных или подлежащих застройке жилыми, культурно-бытовыми,
промышленными, религиозными и иными строениями и сооружениями в соответствии
с проектами планировки и застройки.
|