КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ |
|
Государственная кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий и объектов проводится согласно "Временной методике государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов" от 17.02.04 [7].
Данная методика не применяется для учета ценности особо охраняемых природных территорий и объектов в составе национального богатства, для исчисления исков за нанесенный ущерб и компенсационных платежей при изменении режима целевого назначения указанных территорий и объектов.
В Методике определяются удельные показатели кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов У (далее УПКСЗ) и рассчитываются исходя из значений удельных показателей кадастровой стоимости вида земель, занимающего наибольший удельный вес в структуре земель данной категории или на основе иных методов массовой оценки недвижимости.
Порядок определения УПКСЗ особо охраняемых территорий и объектов устанавливается для двух групп земель в зависимости от применяемых при государственной кадастровой оценке земель методических подходов: по 1-ой группе УПКСЗ определяется исходя из значений удельных показателей кадастровой стоимости земель, занимающих наибольший удельный вес в структуре земель данной категории; по П-ой группе УПКСЗ определяется на основе расчета рыночной стоимости земельных участков.
К 1-ой группе относятся: - земли особо охраняемых природных территорий, за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов; - земли природоохранного назначения; - земли историко-культурного назначения; - иные особо ценные земли; - земли пригородных зеленных зон, учебно-туристические тропы и трассы, входящие в состав земель рекреационного назначения.
Ко П-ой группе относятся: - земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов; - земли рекреационного назначения, за исключением пригородных зеленных зон, учебно-туристических троп и трасс.
Вопросы к разделу
7. Дайте определение коэффициента уникальности биоразнообразия? 2. Что подразумевает под собой коэффициент ценности экосистем? 3. Какие виды земель входят в категорию особо охраняемых территорий и объектов? 4. Что такое удельный показатель кадастровой стоимости земель? 5. От чего зависит УПКСЗ особо охраняемых природных территорий ? 6. На основе чего производится расчет УПКСЗ по П-ой группе оценки земель особо охраняемых территорий и объектов? 7. Какие методические подходы существуют в определении кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов?
|
Смотрите также:
Кадастровая оценка земли и природных ресурсов.
...ископаемых, кадастра
особо охраняемых территорий и некоторых других кадастров.
! экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов
Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и
прочно...
Учет и оценка ресурсов. На государственные...
Кадастровая оценка земли
и природных ресурсов.
Объекты оценки стоимости природных ресурсов....
Экологические системы и особо охраняемые природные территории .... с
определением хозяйственной и экологической ценности природных ресурсов...
Земли особо охраняемых
территорий и объектов.
Законы и указы связанные с ведением государственного земельного кадастра.
Государственная кадастровая оценка земель.
Государственный кадастр особо охраняемых природных...
Экология в последнее
время стала постоянным объектом. ...
Оценка общей экономической ценности природных территорий. Экологические системы
и особо охраняемые прир