Земельный кадастр

 

КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ

  

 

Государственная кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий и объектов проводится согласно "Временной методике государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов" от 17.02.04 [7].

 

Данная методика не применяется для учета ценности особо охраняемых природных территорий и объектов в составе национального богатства, для исчисления исков за нанесенный ущерб и компенсационных платежей при изменении режима целевого назначения указанных территорий и объектов.

 

В Методике определяются удельные показатели кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов У (далее УПКСЗ) и рассчитываются исходя из значений удельных показателей кадастровой стоимости вида земель, занимающего наибольший удельный вес в структуре земель данной категории или на основе иных методов массовой оценки недвижимости.

 

Порядок определения УПКСЗ особо охраняемых территорий и объектов устанавливается для двух групп земель в зависимости от применяемых при государственной кадастровой оценке земель методических подходов:

по 1-ой группе УПКСЗ определяется исходя из значений удельных показателей кадастровой стоимости земель, занимающих наибольший удельный вес в структуре земель данной категории;

по П-ой группе УПКСЗ определяется на основе расчета рыночной стоимости земельных участков.

 

К 1-ой группе относятся:

-          земли особо охраняемых природных территорий, за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов;

-          земли природоохранного назначения;

-          земли историко-культурного назначения;

-          иные особо ценные земли;

-          земли пригородных зеленных зон, учебно-туристические тропы и трассы, входящие в состав земель рекреационного назначения.

 

Ко П-ой группе относятся:

-          земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов;

-          земли рекреационного назначения, за исключением пригородных зеленных зон, учебно-туристических троп и трасс.

 

Вопросы к разделу

 

7. Дайте определение коэффициента уникальности биоразнообразия?

2.         Что подразумевает под собой коэффициент ценности экосистем?

3.         Какие виды земель входят в категорию особо охраняемых территорий и объектов?

4.         Что такое удельный показатель кадастровой стоимости земель?

5.         От чего зависит УПКСЗ особо охраняемых природных территорий ?

6.         На основе чего производится расчет УПКСЗ по П-ой группе оценки земель особо охраняемых территорий и объектов?

7.         Какие методические подходы существуют в определении кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов?

 

 

 Смотрите также:

  

Кадастровая оценка земли и природных ресурсов.

...ископаемых, кадастра особо охраняемых территорий и некоторых других кадастров.
! экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов
Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и прочно...

 

Учет и оценка ресурсов. На государственные...

Кадастровая оценка земли и природных ресурсов.
Объекты оценки стоимости природных ресурсов....
Экологические системы и особо охраняемые природные территории .... с определением хозяйственной и экологической ценности природных ресурсов...

 

Собственник и арендатор земли

Земли особо охраняемых территорий и объектов.
Законы и указы связанные с ведением государственного земельного кадастра. Государственная кадастровая оценка земель.

 

Государственный кадастр особо охраняемых природных...

Экология в последнее время стала постоянным объектом. ...
Оценка общей экономической ценности природных территорий. Экологические системы и особо охраняемые прир