ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

 

Государственная регистрация товарищества собственников жилья

  

 

В соответствии со ст. 26 Федерального закона "О товариществах собственников жилья", который, как указывалось ранее, является утратившим силу с 1 марта 2005 г., товарищество считалось организованным с момента его государственной регистрации в соответствии с порядком, определяемым Законом о регистрации юридических лиц для некоммерческих организаций.

 

Но в перечне документов, представлявшихся для регистрации товарищества, кроме заявления, подписанного председателем общего собрания домовладельцев, содержались также выписки из протокола общего собрания, устава товарищества, также документы на имущество (копии правоустанавливающих документов всех домовладельцев - собственников помещений в кондоминиуме, удостоверенные уполномоченным на то лицом; описание общего имущества в кондоминиуме; паспорт домовладения). Фактически регистрировалось не только юридическое лицо (товарищество), но и комплекс имущества.

 

В соответствии с п. 3 ст. 136 ЖК РФ государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

 

Но в связи с тем, что товарищество собственников жилья представляет собой некоммерческую организацию, порядок ее регистрации определен также в Федеральном законе от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (далее - ФЗ "О некоммерческих организациях").

 

Согласно ст. 13.1 ФЗ "О некоммерческих организациях" некоммерческая организация подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", но с учетом порядка государственной регистрации некоммерческих организаций, установленного ФЗ "О некоммерческих организациях".

 

Решение о государственной регистрации (об отказе в государственной регистрации) некоммерческой организации принимается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере регистрации некоммерческих организаций, или его территориальным органом. Таковым органом в соответствии с Указом Президента РФ от 13 октября 2004 г. N 1315 "Вопросы Федеральной регистрационной службы" (подп. 4 п. 6 ст. 2 Указа) является Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация).

 

Документы, необходимые для государственной регистрации некоммерческой организации, представляются в уполномоченный орган или его территориальный орган не позднее чем через три месяца со дня принятия решения о создании такой организации (п. 4 ст. 13.1 ФЗ "О некоммерческих организациях").

 

В соответствии со ст. 13.1 ФЗ "О некоммерческих организациях" для государственной регистрации товарищества собственников жилья при его создании в уполномоченный орган или его территориальный орган представляются следующие документы:

1) заявление, подписанное уполномоченным лицом (далее - заявитель), с указанием его фамилии, имени, отчества, места жительства и контактных телефонов;

2) учредительные документы некоммерческой организации в трех экземплярах;

3) решение о создании и об утверждении учредительных документов с указанием состава избранных (назначенных) органов в двух экземплярах;

4) сведения об учредителях в двух экземплярах;

5) документ об уплате государственной пошлины;

6) сведения об адресе (о месте нахождения) постоянно действующего органа некоммерческой организации, по которому осуществляется связь с некоммерческой организацией;

7) при использовании в наименовании личного имени гражданина, символики, защищенной законодательством Российской Федерации об охране интеллектуальной собственности или авторских прав, а также полного наименования иного юридического лица как части собственного наименования - документы, подтверждающие правомочия на их использование

 

 Смотрите также:

  

Как зарегистрировать тсж товарищество собственников жилья

Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено его уставом. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, оно имеет печать со своим наименованием...

 

Товарищество собственников жилья. Порядок организации...

Более полно функции товарищества собственников жилья определены в Федеральном законе о товариществах собственников жилья.
Право собственности на недвижимое имущество вновь создаваемого кондоминиума возникает с момента государственной регистрации...

 

Товарищества собственников жилья. Некоммерческое...

С момента государственной регистрации товарищества его участниками автоматически становятся все домовладельцы
Статья 46 Закона о товариществах собственников жилья говорит о возможности создания объединений двух и более таких товариществ.

 

товарищество собственников жилья - Законодательство РФ...

Согласно Федеральному закону «О товариществах собственников жилья» 1996 товарищество собственников жилья может быть образовано: 1) во вновь создаваемом кондоминиуме заказчиком, застройщиком, иным лицом,