ЖИЛИЩНЫЕ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ, ЖИЛИЩНО-НАКОПИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ

 

Правление и председатель жилищного кооператива

  

 

Правление жилищного кооператива (ст. 118 ЖК РФ).

 

Фактически в период между общими собраниями членов жилищного кооператива руководство его деятельностью осуществляет правление жилищного кооператива - коллегиальный исполнительный орган кооператива.

 

Количество членов правления жилищного кооператива, срок его деятельности устанавливаются уставом кооператива, а порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений должны быть оговорены непосредственно уставом или другими внутренними документами кооператива (положениями, регламентами, инструкциями и т.д.).

 

Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (или конференцией).

 

Полномочия правления:

 

- руководство текущей деятельностью кооператива (п. 3 ст. 118 ЖК РФ);

- рассмотрение заявления о приеме в члены жилищного кооператива в течение месяца и передача его на утверждение общему собранию членов кооператива (ст. 121 ЖК РФ);

- избрание из своего числа председателя правления кооператива (п. 3 ст. 118 ЖК РФ).

 

Функции правления жилищного кооператива в уставе могут быть не конкретизированы. При этом необходимо учесть, что исполнять те полномочия, которые уставом отнесены к исключительной компетенции общего собрания членов жилищного кооператива, правление жилищного кооператива не вправе.

 

Председатель правления жилищного кооператива (ст. 119 ЖК РФ).

 

Председатель правления жилищного кооператива в качестве единоличного исполнительного органа выполняет следующие обязанности для осуществления руководства текущей деятельностью жилищного кооператива:

- обеспечивает выполнение решений правления кооператива;

- без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

- осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим ЖК РФ или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

 

Срок его полномочий должен быть установлен в уставе жилищного кооператива.

 

Согласно ст. 53 ГК РФ лицо, которое в силу закона или учредительных документов юридического лица выступает от его имени (а таким и является председатель правления жилищного кооператива), должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Кроме того, оно обязано по требованию учредителей (участников) юридического лица, если иное не предусмотрено законом или договором, возместить убытки, причиненные им юридическому лицу.

 

 

 Смотрите также:

  

что такое жилищный строительный кооператив жк жск это

Юридический справочник. Жилищный кооператив (ЖК), жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
Сдача внаем жилых помещений в домах ЖСК была возможна только с согласия правления ЖСК.

 

Права и обязанности члена ЖК и ЖСК. Последствия перехода...

Заместитель Председателя Верховного Суда РФ в протесте поставил вопрос об отмене всех судебных постановлений и направлении дела на
Член жилищно-строительного кооператива может сдать внаем с согласия правления кооператива часть занимаемого им жилого Договор...

 

ЖК и ЖСК. Организация жилищных и жилищно-строительных...

Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) образуется для строительства жилого дома и последующей его эксплуатации.
После регистрации устава кооператива общее собрание членов кооператива избирает правление и ревизионную комиссию.