ПРИВАТИЗАЦИЯ

 

Условия осуществления приватизации

  

 

Приватизация осуществляется с соблюдением следующих условий:

 

1) безвозмездно. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" вступил в силу в июле 1991 г. И до внесения в него изменений и дополнений в декабре 1992 г. приватизация не была бесплатной в полном объеме. На основании ст. ст. 12, 13 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в редакции от 4 июля 1991 г. общая площадь в размере 18 кв. м на человека и дополнительно 9 кв. м на семью предоставлялась бесплатно, но местным органам предоставлялось право увеличивать размер бесплатно передаваемых жилых помещений с учетом потребительских качеств жилья, материального положения и других обстоятельств. Площадь квартиры, превышающая нормы бесплатно передаваемого жилья, подлежала оплате гражданами.

 

После внесения 23 декабря 1992 г. в этот Закон изменений и дополнений передача в собственность занимаемого гражданами жилья производится бесплатно независимо от его размера. Суммы, ранее выплаченные гражданами за часть общей площади, превышающей по размеру названные выше нормы, подлежат возврату;

 

2) в соответствии со ст. 1 и ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, но только один раз.

 

Таким образом, вторым условием приватизации является положение о том, что правом на приватизацию допускается воспользоваться однократно;

 

3) наконец, наиболее важное и существенное условие приватизации. Федеральным законом "О введении в действие ЖК РФ" был наложен ряд важных ограничений на процесс приватизации.

 

Во-первых, срок приватизации ограничен. Допустимо ее проведение до 1 марта 2010 г.

Во-вторых, в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" был внесен ряд изменений. В результате этого до отмены данного положения Конституционным Судом РФ 23 июня 2006 г. действовала норма, по которой не подлежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г. Кроме того, ограничения действуют в отношении жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

 

Если жилое помещение не отнесено ни к одной из вышеперечисленных категорий, у нанимателей есть право приватизировать эти помещения в срок до 1 марта 2010 г.

 

 

 Смотрите также:

  

Принципы, на которых осуществляется приватизация жилья

принципы и условия приватизации жилья". жилья в собственность граждан - один из основных принципов осуществления приватизации.

 

приватизация

Приоритеты в осуществлении приватизации государственного имущества
Их могли выкупить на льготных условиях участники созданных хозяйств и крестьянские (фермерские) хозяйства.

 

как приватизировать. Приватизация жилья как основание...

принципы и условия приватизации жилья". жилья в собственность граждан - один из основных принципов осуществления приватизации.

 

Настоящий Закон определяет основные принципы...

принципы и условия приватизации жилья".
жилья в собственность граждан - один из основных принципов осуществления приватизации.

 

ПРИВАТИЗАЦИЯ. Способы приватизации предприятий

В Законе о приватизации указаны 4 способа приватизации предприятий - это
Такими условиями могут быть: * сохранения профиля предприятия или назначения объекта

 

кто может приватизировать. Участники приватизации жилья

Несовершеннолетние в возрасте от 15 до 18 лет сами выражают свою волю при осуществлении приватизации.

 

ПРИВАТИЗАЦИЯ. Законодательство о приватизации.

Эти права и льготы различаются в зависимости от способа приватизации.
В этом случае безвозмездная передача акций и продажа акций на льготных условиях не предусмотрены.

 

ПРИВАТИЗАЦИЯ. Цели и этапы приватизации

6. Создание условий и организац