ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ФОНДА

 

Общежития

  

 

Общежитием является жилое помещение, специально построенное или переоборудованное с целью использования для временного проживания граждан во время их работы, службы или обучения. Оно может занимать строение или дом в целом или его часть.

 

Обязательным требованием к данным категориям жилых помещений является комплектация их мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

 

Законодательством предусмотрены случаи, когда определенным группам лиц общежития предоставляются в обязательном порядке. В соответствии с Приказом министра обороны РФ от 15 февраля 2000 г. N 80 "О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации" военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 г. (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

 

Постановлением Госкомвуза России от 31 мая 1995 г. N 4 утверждено Типовое положение о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации (далее - Типовое положение).

 

Студенческое общежитие (студенческий городок) образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации предназначается для размещения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, стажеров, слушателей подготовительных отделений институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования на период обучения.

 

В отдельных случаях учебные заведения вправе принять решение о размещении в общежитии студентов, постоянно проживающих в данной местности. Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений учебного заведения, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, установленных

 

Типовым положением, не допускаются. При полном обеспечении всех нуждающихся студентов местами в общежитии по установленным санитарным нормам изолированные пустующие здания, этажи, блоки могут по решению администрации и профкома студентов или другого уполномоченного студентами представительного органа переоборудоваться под общежития для преподавателей и сотрудников или сдаваться в аренду сторонним организациям.

 

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека на основании ст. 105 ЖК РФ.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. То есть основанием для заключения указанного договора является наличие трудовых отношений между нанимателем и наймодателем, прохождение службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы являются основаниями прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

 

Статья 7 Федерального закона "О введении в действие ЖК РФ" предусматривает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

 

 

 Смотрите также:

  

как получить место в общежитии. Пользование общежитиями

Если члены семьи пользуются жилой площадью в общежитии на условиях, установленных для общежития, то на них распространяются нормы, регулирующие проживание в общежитиях. Если же семья, проживающая в отдельной комнате в общежитии...

 

Общежития. Порядок предоставления жилой площади комнаты...

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
3. Общую площадь помещений общежитий следует определять как сумму площадей жилых комнат, подсобных помещений...

 

Жилые помещения относятся к общежитиям на основании...

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные. для этих целей жилые дома.
Согласно ст. 109 ЖК предоставление жилой площади в общежитии осуществляется на период работы.

 

Согласно ст. 7 ЖК жилые дома и жилые помещения могут...

помещения, т. е. комнаты. Указанным Примерным положением подробно регламентированы вопросы, касающиеся. порядка предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею.

 

Вопрос о признании граждан, проживающих в общежитии...

т.е. нуждающимися в улучшении жилищных усло