ПОДНАЕМ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ВРЕМЕННЫЕ ЖИЛЬЦЫ

 

Запрет на передачу в поднаем жилого помещения

  

 

Передача жилого помещения в поднаем в некоторых случаях не допускается.

 

Запрет на передачу в поднаем жилого помещения связан с проживанием в жилом помещении или со вселением в него гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний. Установление иных случаев возможно путем принятия соответствующих федеральных законов.

 

Таким образом, исходя из смысла норм, посвященных рассмотрению понятия поднайма, не допускается сдача жилого помещения в поднаем в следующих случаях:

 

1) если в результате вселения поднанимателя общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - менее нормы предоставления;

 

2) если в нем проживает или в него вселяется гражданин, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний;

 

3) без согласия других нанимателей, совершеннолетних членов их семей, проживающих в одной квартире с ними, а также наймодателя;

 

4) в других случаях, устанавливаемых для сдачи жилого помещения в поднаем федеральными законами.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Смотрите также:

  

Условия, при которых сдача жилого помещения в поднаем не...

в поднаем. См. комментарий к статье 77 настоящего Кодекса.
Договор найма жилого помещения. Последствия... Пока Жилищный кодекс РФ не принят Федеральным Собранием РФ, следует руководствоваться действующим Жилищным кодексом РСФСР 1983 г...

 

Договор поднайма жилого помещения. Вселение временных...

4) в других случаях, устанавливаемых правилами сдачи жилого помещения в поднаем.
Хотя наймодатель по закону лишь информируется о предстоящем вселении временных жильцов, он также наделен и правом активного запрета на их...

 

Сдача жилого помещения в поднаем имеет возмездный характер

договор поднайма жилого помещения является возмездным. Правила сдачи жилого помещения в поднаем, о которых говорится в ч. 4. ст. 76 ЖК, в виде отдельного нормативного акта не принимались.