ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

У кого есть право на бесплатное получение жилых помещений

  

 

Также Приказом Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. N 18 были утверждены Методические рекомендации уже для субъектов РФ и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма.

 

В соответствии с ними право на бесплатное предоставление жилых помещений по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде в соответствии с ЖК РФ имеют малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях.

 

Нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде признаются малоимущие граждане:

 

а) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные жилым помещением общей площадью на одного человека менее учетной нормы;

 

б) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

 

в) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

 

г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

 

Гражданам, отнесенным к данной категории и признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК порядке.

 

2. Для получения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма на учет принимаются иные, определенные федеральным законом или законом субъекта РФ категории граждан, признанных по установленным ЖК и (или) федеральным законом или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

 

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

 

Таким образом, исключено положение о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма по месту работы граждан.

 

Так же как и в ЖК РСФСР, в ЖК РФ установлен порядок очередности предоставления жилых помещений исходя из времени принятия таких граждан на учет.

 

Основаниями для постановки на учет также служат нормативные акты, регулирующие права граждан на дополнительную площадь, на внеочередное ее предоставление:

 

 

 Смотрите также:

  

Основания признания граждан нуждающимися в бесплатном...

Договор социального найма. Основания признания граждан нуждающимися в бесплатном получении жилых помещений.
порядке лиц, а также для других категорий граждан из числа имеющих право на первоочередное получение жилых помещений могут быть...

 

Право на жилую площадь. Право на получение жилья

По вопросу о том, что такое "право на жилую площадь", в юридической литературе были высказаны разные мнения.
Смотрите также: Право на получение жилого помещения квартиры - улучшение...

 

право на получение жилых помещений - граждане...

Основания признания граждан нуждающимися в бесплатном получении жилых помещений.
По общему правилу правом на получение жилых помещений имеют граждане, достигшие 18 лет.
Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть...

 

Договор социального найма Предоставление гражданам жилых...

Таким образом, как вытекает из ч. 3 ст. 40 Конституции РФ, право на бесплатное получение жилища гарантируется не всем, а
и субъектов Российской Федерации право на получение жилых помещений в указанном выше порядке может быть предоставлено и другим...