Участники и субъекты жилищных правоотношений |
|
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Статья 1 ЖК РФ концентрирует внимание на регулируемых жилищным законодательством отношениях по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.
Статья 4 ЖК РФ устанавливает перечень участников жилищных отношений:
1) граждане. Необходимо отметить, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В понятие правоспособности, в частности, входит право гражданина иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах и т.д. (ст. 18 ГК РФ). Но согласно ст. 60 Конституции РФ гражданин РФ может самостоятельно осуществлять в полном объеме свои права и обязанности с 18 лет; 2) юридические лица. Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде (ст. 48 ГК РФ); 3) Российская Федерация. Согласно ст. 1 Конституции РФ есть демократическое федеративное правовое государство с республиканской формой правления; 4) субъекты Российской Федерации - статья 5 Конституции РФ устанавливает, что Российская Федерация состоит из республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономных округов - равноправных субъектов Российской Федерации; 5) муниципальные образования - в соответствии со ст. 12 Конституции РФ в Российской Федерации признается и гарантируется местное самоуправление. Местное самоуправление в пределах своих полномочий самостоятельно. Органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти. В том случае, если в жилищных отношениях участвуют иностранные граждане, лица без гражданства или иностранные юридические лица, к ним применяются нормы ЖК РФ. Исключения из этого положения составляют случаи, указанные в ЖК РФ или установленные федеральным законом. Таким образом, перечень участников жилищных правоотношений является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию.
|
Смотрите также:
Субъекты правоотношения - это участники пра¬вового...
Субъекты (стороны) правоотношения
- это участники правового отношения, обладающие взаимными правами и
обязанностями.
Так, граждане являются субъектами многих правоотношений: имущественных, жилищных,
брачно-семейных, уголовноправовых и др.
В статье говорится об участии граждан и других субъектов...
КОДЕКС ЖИЛИЩНЫЙ. -
систематизированный законодательный акт, регулирующий жилищные и иные связанные
с ним общественные отношения.
СЕМЕЙНОЕ ПРАВО - семейные правоотношения; брак, условия и...
Обеспечение военнослужащих жилыми помещениями – право...
Правовое
регулирование жилищных правоотношений с участием военнослужащих
Государства-участники примут надлежащие меры к обеспечению осуществления этого
права
— правовое регулирование деятельности субъектов жилищной сферы (нанимателей...
Жилищным законодательством как федерального уровня, так...
отношения.
Следовательно, предметом жилищного законодательства и, соответственно, его
задачами является регулирование жилищных отношений (сг.
Субъекты гражданского права - это носители гражданских прав... Как субъекты
гражданского права граждане обладают...
Субъекты гражданских правоотношений. Участники...
Участники гражданских
правоотношений именуются их субъектами.
Все возможные субъекты гражданских правоотношений охватываются понятием
"лица", которое используется в ГК и других актах гражданского
законодательства.
Субъекты земельных правоотношений. Объем правомочий...
Причем РФ и ее субъекты
являются участниками правоотношений государственной собственности на землю.
аренду земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства,
личного подсобного хозяйства, жилищного и гаражного строительства,
садоводства...