РИМСКОЕ ПРАВО. ДИГЕСТЫ ЮСТИНИАНА

 

 

Титул II. О расторжении договора продажи в случае лучшего предложения

 

 (De in diem addictione)

 

1. (Павел). In diem addictio происходит так: "Это имение куплено тобой за сто; если кто-либо до ближайших январских календ не предложит лучших условий, в силу которых вещь будет взята от собственника (покупателя)".

 

2. (Ульпиан). Поскольку при продаже участка установлено in diem addictio, возникает вопрос: является ли это чистой (безусловной) куплей, ко-торая, однако, расторгается при наступлении условия, или купля же является условной? Мне кажется, что основное значение имеет то, как заключена сделка; ибо если сделка заключена таким образом, что при предложении лучших условий можно от нее отступиться, то будет чистая купля, которая расторгается при наступлении условия; если же сделка заключена таким об-разом, что купля является совершенной, если не будет предложено лучших условий, то купля будет условной. § 1. Таким образом, в тех случаях, когда сообразно с этим различением продажа является чистой, по словам Юлиана, лицо, которому продана вещь с оговоркой о in diem addictio, может и приоб-рести вещь по давности, и присваивать себе плоды, и приобретать то, что присоединяется к вещи, и несет риск, если вещь погибнет...

 

4. (Ульпиан). В тех же случаях, когда продажа является условной, Пом-поний отрицает, что он (покупатель) может приобрести по давности, а (дума-ет, что) плоды не принадлежат ему... § 5. Когда отступают от купли -если за-ключен чистый договор, или когда сделка не приводится в исполнение, если она совершена под условием поступления лучшего предложения, и если в этих случаях подставляется фальшивый покупатель, то Сабин остроумно пишет, что вещь куплена первым покупателем, так как не видно, чтобы по-ступило лучшее предложение - ведь второго (покупателя) не существует в действительности. Но если и существует другой покупатель, но не предлага-ет лучших условий, то следует сказать, что имеется такое же положение, как если бы (второй покупатель) не существовал. § 6. Рассматривается как луч-шее предложение, если надбавлена цена. Но если и нет надбавки цены, но предлагается более легкая или быстрая уплата цены, то считается, что пред-ложены лучшие условия. Кроме того, если указано более удобное место уп-латы цены, то равным образом считается, что предложены лучшие условия; так пишет Помпоний в 9-й книге "К Сабину". Он же говорит, что если со-глашается купить более состоятельное лицо, то равным образом признается, что предложены лучшие условия. Такой же вывод следует одобрить и в том случае, если новый покупатель готов купить за более дешевую цену, но отказывается от того, что было тяжело для продавца в первом договоре о купле...

 

6. (Ульпиан). Сказанное о том, что плоды, собранные в промежуточное время , поступают к первому покупателю, является верным, поскольку нет покупателя, который предлагает лучшие условия, или имеется фальшивый покупатель; если же существует последующий покупатель, то установлено, что плоды должны быть возвращены первым (покупателем) продавцу; так писал и Юлиан в 48-й книге дигест. § 1. Если существует лицо, предлагаю-щее лучшие условия, а затем покупатель26 дает против него надбавку и куп-ленное остается за ним (окончательно), то возможно сомнение: ему ли при-надлежат плоды, как будто не предложено никаких лучших условий, или же плоды принадлежат продавцу, как если бы существовало лицо, предложив-шее лучшие условия. Это (последнее мнение) представляется разумным, од-нако имеет значение, как заключена сделка; так пишет и Помпоний...

 

9. (Ульпиан). Сабин пишет: продавцу разрешается отбросить предло-женные ему лучшие условия и следовать первым условиям 7, как если бы они были лучшими, и этим правом мы пользуемся. [Однако как быть, если было специально установлено, что покупатель может отступить от договора, если (продавцу) будут предложены лучшие условия? Следует сказать, что первая купля не расторгается, хотя бы продавец не принял последующей]28

 

44. (Павел). Если продавец притворяется, что ему предложены лучшие условия, когда (на самом деле) он продал другому за меньшую или за такую же цену, то он является ответственным в полном объеме перед обоими поку-пателями.

 

 

К содержанию: "Памятники римского права"

 

Смотрите также:

 

 Римское право    римское право   Римские Законы