Правление и председатель жилищного кооператива |
|
Правление жилищного кооператива (ст. 118 ЖК РФ).
Фактически в период между общими собраниями членов жилищного кооператива руководство его деятельностью осуществляет правление жилищного кооператива - коллегиальный исполнительный орган кооператива.
Количество членов правления жилищного кооператива, срок его деятельности устанавливаются уставом кооператива, а порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений должны быть оговорены непосредственно уставом или другими внутренними документами кооператива (положениями, регламентами, инструкциями и т.д.).
Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (или конференцией).
Полномочия правления:
- руководство текущей деятельностью кооператива (п. 3 ст. 118 ЖК РФ); - рассмотрение заявления о приеме в члены жилищного кооператива в течение месяца и передача его на утверждение общему собранию членов кооператива (ст. 121 ЖК РФ); - избрание из своего числа председателя правления кооператива (п. 3 ст. 118 ЖК РФ).
Функции правления жилищного кооператива в уставе могут быть не конкретизированы. При этом необходимо учесть, что исполнять те полномочия, которые уставом отнесены к исключительной компетенции общего собрания членов жилищного кооператива, правление жилищного кооператива не вправе.
Председатель правления жилищного кооператива (ст. 119 ЖК РФ).
Председатель правления жилищного кооператива в качестве единоличного исполнительного органа выполняет следующие обязанности для осуществления руководства текущей деятельностью жилищного кооператива: - обеспечивает выполнение решений правления кооператива; - без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; - осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим ЖК РФ или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.
Срок его полномочий должен быть установлен в уставе жилищного кооператива.
Согласно ст. 53 ГК РФ лицо, которое в силу закона или учредительных документов юридического лица выступает от его имени (а таким и является председатель правления жилищного кооператива), должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Кроме того, оно обязано по требованию учредителей (участников) юридического лица, если иное не предусмотрено законом или договором, возместить убытки, причиненные им юридическому лицу.
|
Смотрите также:
что такое жилищный строительный кооператив жк жск это
Юридический
справочник. Жилищный кооператив (ЖК), жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
Сдача внаем жилых помещений в домах ЖСК была возможна только с согласия правления
ЖСК.
Права и обязанности члена ЖК и ЖСК. Последствия перехода...
Заместитель Председателя
Верховного Суда РФ в протесте поставил вопрос об отмене всех судебных
постановлений и направлении дела на
Член жилищно-строительного кооператива может сдать внаем с согласия правления кооператива
часть занимаемого им жилого Договор...
ЖК и ЖСК. Организация жилищных и жилищно-строительных...
Жилищно-строительный кооператив
(ЖСК) образуется для строительства жилого дома и последующей его эксплуатации.
После регистрации устава кооператива общее собрание членов кооператива избирает
правление и ревизионную комиссию.